Koolwitjestraat 12 in Aalsmeer 1432 NA: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Bijzonder sfeervol familiehuis met carport. For English check the English page.

Het woonhuis is uitermate geschikt voor gezinnen. Niet alleen door de centrale maar rustige ligging in de nieuwe wijk Nieuw Oosteinde maar ook door de royale woonkamer en 4 opvallend grote slaapkamers. Hiervan steekt de ouderslaapkamer op de 2e etage erboven uit. Ook is het ideaal om altijd je eigen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Verkopende makelaar

Chris Constant

020-5356868 0612062275

Omschrijving

English translation below

Bijzonder sfeervol familiehuis met carport. For English check the English page.

Het woonhuis is uitermate geschikt voor gezinnen. Niet alleen door de centrale maar rustige ligging in de nieuwe wijk Nieuw Oosteinde maar ook door de royale woonkamer en 4 opvallend grote slaapkamers. Hiervan steekt de ouderslaapkamer op de 2e etage erboven uit. Ook is het ideaal om altijd je eigen parkeerplek te hebben onder de carport in de achtertuin! De woning is uitstekend onderhouden, en geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Deze gezellige woonwijk staat bol van de speelplantsoenen en speeltuinen. Het dorpse centrum van Aalsmeer bereik je in een paar minuten fietsen maar ook het Stadshart en zelfs het centrum van Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Binnenkomen doe je in de toegankelijke hal met garderobe en toilet met fonteintje. Direct nadat je de woonkamer binnenkomt zul je versteld zijn van de ruimte. De woning is namelijk maar liefst 5,63 meter breed waardoor er over de gehele diepte van de woning aanzienlijk meer ruimte is. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en een prachtige houten vloer. De speels ingedeelde keuken bevindt zich aan de voorzijde bij de erker en beschikt over veel kastruimte, al de benodigde inbouwapparatuur en een aparte wandmeubel met een coffeecorner. Tuingericht woongedeelte met 2 openslaande tuindeuren. Er is een deur voor de trap geplaatst waardoor de warmte en het geluid beneden blijven.

Eerste etage:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een leuk balkon. Opvallend is dat alle slaapkamers goed bemeten zijn. In de royale badkamer vind je een ligbad, 2e toilet, douchecabine, wastafel met meubel en 2 kranen, volledige betegeling en een openslaand raam. Ook op deze etage ligt een eikenhouten vloer.

Tweede etage:
De bovenste etage is na een grondige verbouwing omgetoverd tot een droom van een slaapkamer. Door het vorstelijke oppervlak, de hoge nok, de op maat gemaakte kledingkasten en de stijlvolle afwerking is deze kamer uitermate geschikt voor ouders of kinderen die houden van ruimte en sfeer. Er is een separate ruimte voor de wasmachine, droger, CV ketel (2022) en voor bergruimte.

Buitenruimte:
In de voortuin is een leuk terrasje waar je kunt genieten van de gezelligheid op straat. In de achtertuin is het heerlijk genieten van de privacy, de rust en de zon. Er zijn 2 grote terrassen en er is veel groen.

Carport en schuur:
Achter de tuin staat je auto netjes en droog geparkeerd onder de carport. Ook is een laadstation zo geregeld zodat je je elektrische auto kunt opladen. De schuur is met 8 m2 aanzienlijk groot maar heeft ook nog eens een vliering waar veel spullen opgeslagen kunnen worden.

Omgeving:
De gezellige, nieuwe wijk Nieuw Oosteinde wordt gekenmerkt door de vele voorzieningen voor ouders en kinderen. Zo vind je in de directe omgeving veel kinderdagverblijven, basisscholen, speelvelden, speeltuinen, supermarkten en zelfs medische voorzieningen. Het dorpse centrum van Aalsmeer en de winkels van Westwijk bereik je in een paar minuten fietsen. Het stadshart van Amstelveen met haar winkels, schouwburg, bios en restaurants is zowel met de fiets als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Zoek je ontspanning in de buitenlucht? Denk dan aan de Westeinderplassen maar ook aan het Amsterdame Bos.

Bijzonderheden:
- Bijzonder sfeervol familiehuis
- Carport
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- 4 slaapkamers
- Recente opgeknapte 2e etage met de ouderslaapkamer
- Balkon
- Uitstekend onderhouden woning
- Fraaie tuin
- Ruime schuur
- Kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt
- Goede bereikbaarheid van Amstelveen en Amsterdam

Attractive family home with carport.

The house is ideal for families. Not only because of the central but quiet location in the neigborhood Nieuw Oosteinde, but also because of the spacious living room and 4 remarkably large bedrooms. The master bedroom on the 2nd floor is a beaty. It is also ideal to always have your own parking space under the carport in the backyard! The house is well maintained and insulated and has an energy label A. This pleasant residential area is full of play parks and playgrounds. You can reach the village center of Aalsmeer in a few minutes by bike, but the Stadshart and even the center of Amsterdam are also easily accessible.

Ground floor:
Hall with wardrobe and toilet with sink. Immediately after you enter the living room you will be amazed by the space. The house is no less than 5.63 meters wide, which means there is considerably more space over the entire depth of the house. The living room has lots of natural light and a beautiful wooden floor. The playfully laid out kitchen is located at the front near the bay window and has plenty of cupboard space, all the necessary built-in appliances and a separate wall unit with a coffee corner. Garden-oriented living area with 2 opening doors. A door has been placed in front of the stairs so that the heat and noise remain downstairs.

First floor:
The 3 bedrooms and the bathroom are accessible via the hallway. The master bedroom at the front has access to a nice balcony. It is great that all bedrooms are well sized. In the spacious bathroom you will find a bath, 2nd toilet, shower cabin, sink with furniture and 2 taps, full tiling and a opening window. There is also an oak floor on this floor.

Second floor:
After a thorough renovation, the top floor has been transformed into a dream bedroom. The royal surface, the high ceiling, the custom-made wardrobes and the stylish finish make this room ideal for parents or children who love space and luxury. There is a separate room for the washing machine, dryer, central heating boiler (2022) and storage space.

Outdoor area:
There is a nice terrace in the front garden where you can enjoy the ‘gezelligheid’ on the street. In the backyard you can enjoy the privacy, the peace and the sun. There are 2 large terraces and lots of greenery.

Carport and shed:
Behind the garden your car is parked neatly and dry under the carport. A charging station is also possible so that you can charge your electric car. The shed is considerably large at 8 m2, but also has an attic where many things can be stored.

Environment:
The cozy, new Nieuw Oosteinde district is characterized by its many facilities for parents and children. In the immediate vicinity you will find many daycare centers, primary schools, playing fields, playgrounds, supermarkets and even medical facilities. The village center of Aalsmeer and the shops of Westwijk can be reached in a few minutes by bike. The city center of Amstelveen with its shops, theater, cinema and restaurants is easily accessible by bicycle and public transport. Are you looking for relaxation in the outdoors? Think of the Westeinderplassen but also the Amsterdam Forest.

Particularities:
- Attractive family home
- Car port
- Energy label A, fully insulated
- 4 bedrooms
- Recently renovated 2nd floor
- Balcony
- Excellently maintained home
- Beautiful garden
- Spacious shed
- Child-friendly environment with many amenities nearby
- Good accessibility to Amstelveen and Amsterdam

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.844,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 461 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (6.79 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (490 bij 419) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 7881 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom