H. Gerhardstraat 128
1069 TD AmsterdamOmschrijving
Zeer licht en stijlvol 2-kamerappartement met royaal balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats in de garage met externe berging. De canon is eeuwigdurend afgekocht. For English check the English page.Het energiezuinige appartement zonder gasaansluiting en energielabel A bevindt zich op de 3e etage van een schitterend, in 2014 gebouwd complex. Door de ligging op deze etage heb...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Zeer licht en stijlvol 2-kamerappartement met royaal balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats in de garage met externe berging. De canon is eeuwigdurend afgekocht. For English check the English page.Het energiezuinige appartement zonder gasaansluiting en energielabel A bevindt zich op de 3e etage van een schitterend, in 2014 gebouwd complex. Door de ligging op deze etage heb je een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde met rondom veel water. De zeer lichte woonkamer met luxe keuken grenst aan een fijn balkon met de best mogelijke zonrichting, namelijk het zuidwesten. De indeling is heel praktisch met een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een separaat toilet, wasruimte en een inpandige berging. De afwerking is perfect waardoor je direct kunt verhuizen. In de kelder vind je je eigen parkeerplaats en berging.
Indeling:
Het pand bestaat uit gezinswoningen en appartementen waardoor er een fijne mix van bewoners is. Zowel met de lift als met de trap is de 3e etage snel bereikbaar. Bij binnenkomst in de woning valt het direct op dat de huidige eigenaren de woning zeer netjes bewonen. Middels de lange gang zijn alle vertrekken toegankelijk met aan het eind de woonkamer. Door de 3 plafondhoge ramen en balkondeur komt het hele jaar veel licht binnen. De luxe open keuken is voorzien van een koelkast, een combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. De slaapkamer is goed bemeten met veel ruimte voor een groot bed en een grote kledingkast. De badkamer is een plaatje met een ruime inloopdouche, 2 wastafels, meubel, bijpassende spiegel, handdoekradiator, vloerverwarming en volledige betegeling. Het separate toilet is keurig en voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er een ideale wasruimte voor de wasmachine en droger. Hiernaast heb je ook nog de beschikking over een flinke inpandige berging. Door de gehele woning ligt een eikenhouten vloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.
De buitenruime van deze woning is perfect. Het balkon is maar liefst 8 m2 groot en ligt ook nog eens op het zuidwesten. Van vroeg op de dag tot zonsondergang kan je genieten van de zon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, groene omgeving en water.
In de kelder van het complex heb je een eigen parkeerplaats en een berging (ruim 5 m2). Boven de garage is de goed onderhouden binnentuin waar alleen bewoners gebruik van kunnen maken.
VvE en grondsituatie:
Het betreft een grote VvE die zijn zaakjes goed voor elkaar heeft. Er is een gezonde financiële huishouding met een goede kasstand. Het MJOP wordt goed gevolgd waardoor het pand uitstekend onderhouden is. De servicekosten bedragen € 94,84 p.m. (woning, externe berging en PP). De canon voor de woning en parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht.
Omgeving:
Wat deze locatie extra bijzonder maakt is dat het centrum van Amsterdam in slechts 10 minuten te bereiken is met de fiets of het openbaar. De uitvalswegen A10, A9, A4 en luchthaven Schiphol zijn binnen 5 minuten per auto bereikbaar.
Ondanks de zeer centrale ligging ten opzichte van het centrum en toegangswegen leef je midden in het groen. Het appartementencomplex ligt in het waterpark behorende bij het Jan van Zutphenplantsoen, het Stadspark van Osdorp ligt op een steenworpafstand van 2 minuten lopen en de Sloterplas is op een luttele 10 minuten lopen bereikbaar.
De locatie biedt de mogelijkheid om je eigen sloep aan te meren. Zo is het dus mogelijk om vanaf huis naar de Sloterplas of de Amsterdamse grachten te varen. Winkels en restaurants liggen binnen 5 minuten loopafstand.
Bijzonderheden
- Zeer licht en stijlvol 2-kamerappartement
- 3e etage
- Energielabel A
- Gasloos (stadsverwarming)
- Bouwjaar 2014Praktische indeling
- Luxe keuken en badkamer
- Houten vloer
- Balkon van 8 m2 op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats en externe berging
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Servicekosten € 94,84 p.m.
- Financieel gezonde VvE
- Mooie locatie niet ver van het centrum
- Uitvalswegen in 5 minuten bereikbaar
Very light and stylish 1 bedroom apartment with spacious south-west facing balcony and private parking space in the garage with external storage room. The lease has been bought off perpetually.
The energy-efficient apartment without gas connection and energy label A is located on the 3rd floor of a beautiful complex built in 2014. Due to its location on this floor, you have an unobstructed view to the front and rear with lots of water all around. The very bright living room with luxurious kitchen is adjacent to a nice balcony with the best possible sun direction, namely the southwest. The layout is very practical with a spacious bedroom, a bathroom with walk-in shower, a separate toilet, laundry room and an indoor storage room. The finish is perfect so you can move immediately. In the basement you will find your own parking space and storage room.
Layout:
The building consists of family homes and apartments, which means there is a nice mix of residents. The 3rd floor is quickly accessible by both the elevator and the stairs. Upon entering the house, it is immediately noticeable that the current owners keep the house very tidy. All rooms are accessible through the long corridor, with the living room at the end. The 3 ceiling-high windows and balcony door provide plenty of light all year round. The luxurious open kitchen is equipped with a refrigerator, a combination oven/microwave, dishwasher, induction hob and a stainless steel extractor hood. The bedroom is well sized with plenty of space for a large bed and a large wardrobe. The bathroom is beautiful with a spacious walk-in shower, 2 sinks, furniture, matching mirror, towel radiator, floorheating and full tiling. The separate toilet is neat and equipped with a sink. There is also an ideal laundry room for the washing machine and dryer. In addition, you also have access to a large indoor storage room. There is an oak floor throughout the entire house and the walls and ceilings are neatly finished.
The outdoor space of this house is perfect. The balcony is 8 m2 and also faces southwest. From early in the day until sunset you can enjoy the sun with a view of the communal courtyard, green surroundings and water.
In the basement of the complex you have your own parking space and a storage room (over 5 m2). Above the garage is the well-maintained courtyard that only residents can use.
VvE and land situation:
This is a large homeowners' association that has its affairs well organized. There is a healthy financial household with a good cash position. The MJOP is closely followed, which means that the building is excellently maintained. The service costs amount to € 94.84 per month (home, external storage and PP). The lease for the house and parking space has been bought off forever.
Environment:
What makes this location extra special is that the center of Amsterdam can be reached in just 10 minutes by bike or public transport. The highways A10, A9, A4 and Schiphol Airport can be reached within 5 minutes by car.
Despite the very central location in relation to the center and access roads, you live in the middle of greenery. The apartment complex is located in the water park belonging to the Jan van Zutphenplantsoen, the Osdorp City Park is a 2-minute walk and the Sloterplas is a 10-minute walk away.
The location offers the opportunity to have your won boat. This makes it possible to go from home to the Sloterplas or the Amsterdam canals. Shops and restaurants are within 5 minutes walking distance.
Particularities
- Very light and stylish 2-room apartment
- 3rd floor
- Energy label A
- Gas-free (district heating)
- Year of construction 2014. Practical layout
- Luxury kitchen and bathroom
-Wooden floor
- Balcony of 8 m2 facing southwest
- Own parking space and external storage room
- Perpetual purchased leasehold
- Service costs € 94.84 p.m.
- Financially healthy homeowners' association
- Nice location not far from the center
- Highways accessible in 5 minutes
The energy-efficient apartment without gas connection and energy label A is located on the 3rd floor of a beautiful complex built in 2014. Due to its location on this floor, you have an unobstructed view to the front and rear with lots of water all around. The very bright living room with luxurious kitchen is adjacent to a nice balcony with the best possible sun direction, namely the southwest. The layout is very practical with a spacious bedroom, a bathroom with walk-in shower, a separate toilet, laundry room and an indoor storage room. The finish is perfect so you can move immediately. In the basement you will find your own parking space and storage room.
Layout:
The building consists of family homes and apartments, which means there is a nice mix of residents. The 3rd floor is quickly accessible by both the elevator and the stairs. Upon entering the house, it is immediately noticeable that the current owners keep the house very tidy. All rooms are accessible through the long corridor, with the living room at the end. The 3 ceiling-high windows and balcony door provide plenty of light all year round. The luxurious open kitchen is equipped with a refrigerator, a combination oven/microwave, dishwasher, induction hob and a stainless steel extractor hood. The bedroom is well sized with plenty of space for a large bed and a large wardrobe. The bathroom is beautiful with a spacious walk-in shower, 2 sinks, furniture, matching mirror, towel radiator, floorheating and full tiling. The separate toilet is neat and equipped with a sink. There is also an ideal laundry room for the washing machine and dryer. In addition, you also have access to a large indoor storage room. There is an oak floor throughout the entire house and the walls and ceilings are neatly finished.
The outdoor space of this house is perfect. The balcony is 8 m2 and also faces southwest. From early in the day until sunset you can enjoy the sun with a view of the communal courtyard, green surroundings and water.
In the basement of the complex you have your own parking space and a storage room (over 5 m2). Above the garage is the well-maintained courtyard that only residents can use.
VvE and land situation:
This is a large homeowners' association that has its affairs well organized. There is a healthy financial household with a good cash position. The MJOP is closely followed, which means that the building is excellently maintained. The service costs amount to € 94.84 per month (home, external storage and PP). The lease for the house and parking space has been bought off forever.
Environment:
What makes this location extra special is that the center of Amsterdam can be reached in just 10 minutes by bike or public transport. The highways A10, A9, A4 and Schiphol Airport can be reached within 5 minutes by car.
Despite the very central location in relation to the center and access roads, you live in the middle of greenery. The apartment complex is located in the water park belonging to the Jan van Zutphenplantsoen, the Osdorp City Park is a 2-minute walk and the Sloterplas is a 10-minute walk away.
The location offers the opportunity to have your won boat. This makes it possible to go from home to the Sloterplas or the Amsterdam canals. Shops and restaurants are within 5 minutes walking distance.
Particularities
- Very light and stylish 2-room apartment
- 3rd floor
- Energy label A
- Gas-free (district heating)
- Year of construction 2014. Practical layout
- Luxury kitchen and bathroom
-Wooden floor
- Balcony of 8 m2 facing southwest
- Own parking space and external storage room
- Perpetual purchased leasehold
- Service costs € 94.84 p.m.
- Financially healthy homeowners' association
- Nice location not far from the center
- Highways accessible in 5 minutes
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.525,42
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 94,84
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
59 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
191 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-10-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,84 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord Holland
Sectie
E
Perceelnummer
8681
Index
67
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord Holland
Sectie
E
Perceelnummer
8681
Index
201
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord Holland
Sectie
E
Perceelnummer
8681
Index
374
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Plattegronden
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
