Collectief Makelaars
Joop Geesinkweg 801
1114 AB Amsterdam-Duivendrecht
Tel: 020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
De Voorweid 23, 1566 XK Assendelft
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
In de dorpskern van Assendelft gelegen hoekwoning met een vrijstaande garage van 17 m2.
De Voorweid is een rustige, kindvriendelijke straat met op steenworp afstand 2 basisscholen. De straat kenmerkt zich door het grote plantsoen waar de kinderen zich kostelijk vermaken. Doordat het geen doorgaande weg is ervaart men het als heel gemoedelijk. De hoekwoning beschikt over een dakkapel, 4 slaapkamers en heeft een prima oppervlak van 110m2. Er is veel buitenruimte in de voor- en achtertuin zodat er altijd een gewenst plekje in de zon of schaduw te vinden is. De multifunctionele garage is voorzien van elektra en is direct vanuit de tuin toegankelijk. De woning dient gemoderniseerd te worden maar de basis is prima met volledige dubbele beglazing en een energielabel C.
Indeling:
Via de diepe voortuin kom je de woning binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste etages zijn 3 slaapkamers een goed bemeten badkamer. Met de vaste trap is de 2e etage bereikbaar met een voorzolder en een 4e slaapkamer met dakkapel. De CV is van Atag en heeft bouwjaar 2011.
Isolatie:
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel C.
Buitenruimte:
Het totaal aan tuin betreft maar liefst 118 m2. De achtertuin van circa 39 m2 ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. De voortuin is ruim 78m2 groot en biedt direct toegang tot de garage. Voor de woning is een groot plantsoen gelegen waar de kids zich naar hartenlust kunnen vermaken.
Garage:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een zijdeur. Het oppervlak 17 m2 (6,24 x 2,73)
Buurt:
De Voorweid is gelegen in een leuke kindvriendelijke buurt waar de kinderen zich nooit hoeven te vervelen met plantsoenen en speelplaatsen. Op een steenworp afstand bevinden zich enkele goed aangeschreven basisscholen. Ben je een wandel-, hardloop- of fietsliefhebber? Dan woon je hier prachtig met de Noord-Hollandse polders in de directe omgeving. De dorpskern van Assendelft ligt om de hoek met een grote verscheidenheid aan winkeltjes. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken. Ook het treinstation van Krommenie-Assendelft is op zo’n tien minuten fietsafstand en de bushalte bevindt zich op een steenworp afstand.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- 4 slaapkamers
- Dakkapel
- Energielabel C
- Garage van 17 m2
- Veel buitenruimte
- Kindvriendelijke locatie
- Nabij scholen en winkels
- De woning dient gemoderniseerd te worden
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.181,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
391 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-03-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (7.08 m bij 5.55 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
17 m² (624 bij 273)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assendelft
Sectie
C
Perceelnummer
2413
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom