Kenmerken

Type:
Woonhuis

Bouwjaar:
2007

Aantal kamers:
4

Aantal slaapkamers:
3

Perceeloppervlakte:
103 m2

Woonoppervlakte:
81 m2

Inhoud:
327 m3

Aanvaarding:
direct

Uw makelaar

De makelaar die alles van deze woning weet:

Michel de Haan

Ook in deze omgeving

Landsmeer (Havezathe)
Nijenrode 9
Nijenrode 9 te Landsmeer (Havezathe)

Diemen
Bomenrijk 21
Bomenrijk 21 te Diemen

Amsterdam-zuidoost
Maldenhof 186
Maldenhof 186 te Amsterdam-zuidoost

Amsterdam
Korianderstraat 27
Korianderstraat 27 te Amsterdam

Amsterdam Zuidoost
Kantershof 397
Kantershof 397 te Amsterdam Zuidoost


De Krom 246

1131PR Volendam (Marinapark) | € 235.000,- k.k.


De Krom 246



Op het prachtige “Resort Het Marinapark” te Volendam mogen wij deze 6-persoons recreatiewoning op een kavel van 103m² eigen grond te koop aanbieden. Het betreft een type dijkwoning met stenen gevel, wat aanzienlijk minder onderhoud vergt dan houten gevels, met voordeur op de begane grond.

Deze woning biedt een gegarandeerde huuropbrengst van € 13.250,- per jaar. Dat betekent een rendement van ± 6% op jaarbasis. Er zijn echter ook mogelijkheden om een hoger rendement te behalen.

Het Marinapark is in 2007 opgeleverd, ligt aan het IJsselmeer en heeft een eigen jachthaven. Het park bestaat uit verschillende type vakantiewoningen in typisch Volendamse stijl gebouwd. Er is voor ieder wat wils zodat u zich niet hoeft te vervelen. Voorzieningen als winkels, natuurstrand, supermarkt, kapsalon, schoonheidssalon en restaurants liggen op het park. Daarnaast wandelt u via de dijk naar de wereldberoemde Volendamse Haven met diverse terrassen en winkels en het Doolhof. In het centrum van Volendam treft u diverse winkels en winkelcentrum Het Havenhof. Geniet daarnaast van de watersportmogelijkheden, de prachtige natuur in Waterland, de mooie dorpen en steden in de omgeving zoals Edam, Marken, Monnickendam en Broek in Waterland. Bovendien is het centrum van Amsterdam in ca. 20 minuten te bereiken met auto of openbaar vervoer en liggen ook Hoorn en Alkmaar op ca. 30 minuten rijden.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, netjes verzorgd toilet met zwevend closet en fonteintje, aparte kast met cv-opstelling en slaapkamer voor 2 personen. Via de hal betreedt u de royale woonkamer met open keuken voorzien van koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, servies en keukengerei. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de riante tuin met heerlijk terras v.v. tuinset te bereiken. In de woonkamer is nog een ruime trapkast aanwezig.

1e verdieping
Eerste verdieping: overloop, twee 2-persoonsslaapkamers, toilet en badkamer. De slaapkamers zijn aan zowel de straat- als tuinzijde gesitueerd. In het midden van de verdieping bevindt zich de royale badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. Naast de badkamer is het separate toilet met zwevend closet en fonteintje te vinden. De plafonds in de slaapkamers zijn verlaagd en in september 2017 zijn alle slaapkamers voorzien van nieuwe boxsprings en matrassen.

De woning is uitstekend onderhouden.

Algemene info
Verkoopprijs is inclusief volledige inventaris en exclusief BTW.
Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken.
Contract met gegarandeerd rendement (€ 13.250,- per jaar).
HR Combiketel 2007 (jaarlijks onderhouden)
Beperkt eigen gebruik.
Bouwjaar: 2007.
Perceeloppervlak: 103m².
Woonoppervlak: 81m².
Inhoud: 327m³.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Aanvaarding: direct.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin.






Reageer direct!

Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Laat uw gegevens achter via onderstaand formulier en wij nemen spoedig contact met u op.





Aanmelden voor nieuwsbrief

Brochure

Download de brochure van dit object:



Aanmelden voor nieuwsbrief

Plattegrond

Begane grond
Eerste verdieping

Ook in deze omgeving

Volendam
De Krom 248
De Krom 248 te Volendam

Amstelveen
Logger 92
Logger 92 te Amstelveen

Weesp
Achtergracht 123
Achtergracht 123 te Weesp

Weesp
Hoogstraat 60
Hoogstraat 60 te Weesp

Purmerend
Zuivelstraat 23
Zuivelstraat 23 te Purmerend