Kenmerken

Type:
Bovenwoning

Bouwjaar:
1955

Aantal kamers:
5

Aantal slaapkamers:
4

Woonoppervlakte:
120 m2

Inhoud:
335 m3

Aanvaarding:
in overleg

Uw makelaar

De makelaar die alles van deze woning weet:

Michel de Haan

Ook in deze omgeving

Amsterdam (Nieuw West)
Burgemeester Hogguerstraat 677
Burgemeester Hogguerstraat 677 te Amsterdam (Nieuw West)

Amsterdam
Alma Tademastraat 78
Alma Tademastraat 78 te Amsterdam

Amsterdam (De Baarsjes)
Crynssenstraat 61 I
Crynssenstraat 61 I te Amsterdam (De Baarsjes)

Amsterdam
Korte Geuzenstraat 302
Korte Geuzenstraat 302 te Amsterdam

Amsterdam (Oud West)
Nassaukade 340 F
Nassaukade 340 F te Amsterdam (Oud West)


Esther de Boer-van Rijkstraat 104 II

1065GR Amsterdam (Nieuw West) | € 289.000,- k.k.


Esther de Boer-van Rijkstraat 104 II



Op zoek naar een ruim en mooi appartement met vier slaapkamers? Gevonden. Dit appartement (dubbel bovenhuis) met twee balkons en eigen berging heeft werkelijk alles wat u zoekt. In 2016 is bijna alles gerenoveerd. Een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe CV installatie, nieuwe groepenkast en ook alles is opnieuw geschilderd en behangen. Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot 2080!!! Kortom jas ophangen en wonen.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree loopt u naar de tweede verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal treft u de meterkast met nieuwe groepenkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Aan het eind van de hal betreedt u de ruime doorzon- woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en gestuukte wanden en plafonds. Ook is er een Jotul houtkachel geplaatst in de woonkamer. Op deze verdieping treft u twee slaapkamers waarvan één in gebruik is als werkkamer en geeft middels een schuifpui toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuiden. Zowel de beide slaapkamers als de woonkamer is voorzien van een zonnescherm. De slaapkamer met toegang tot het balkon is voorzien van een tegelvloer de andere slaapkamer heeft vloerbedekking.

In de hal treft u tevens het separate toilet met fonteintje. Vervolgens betreedt u de nieuwe en goed afgewerkte(Franke) keuken (2016) De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft de beschikking over diverse Bosch inbouwapparatuur zoals: 5- pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer , combi- magnetron en vaatwasmachine (Smegg).

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de nieuw geplaatste badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met stortdouche en afvoergoot. Een wastafelmeubel, 2 spiegelkasten en designradiator. In de badkamer is ook de wasmachine geplaatst. Tevens heeft u vanuit de badkamer toegang tot het kleine balkon aan straatzijde.


In de woonkamer is een open trap geplaatst naar de boven verdieping. Deze verdieping is in zijn geheel verbouwd. Er zijn aan de zuidzijde twee grote geïsoleerde dakkapellen geplaatst (2008)voorzien van kunststofkozijnen met draai/ kiepramen met dubbel glas en horren. Aan de straatzijde zijn twee dakramen met verduistering geplaatst. Op de boven verdieping zijn twee grote slaapkamers gecreëerd met veel bergruimte. In één van de bergruimtes is de CV installatie uit 2016 geplaatst. De gehele bovenverdieping is gestuukt en het dak is geïsoleerd. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer.

Algemene info
Op de begane grond heeft het appartement de beschikking over een eigen berging met genoeg ruimte voor meerdere fietsen.
Kortom een woning die je moet zien en niet vanaf foto`s moet beoordelen.

De woning ligt in een markant stuk in het opbloeiende Amsterdam Nieuw West. Winkelcentrum Sierplein ligt op loopafstand. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Op circa 10 minuten fietsen bent u in het Vondelpark. De tramlijnen 1,2 en 17 zijn in nabijheid. Ook de ringweg A10 met uitvalswegen, is dichtbij. Grote speeltuin en crèche vindt u als u de straat uitloopt.

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlak: ca. 120m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8m²
Externe bergruimte: 7m²
Inhoud: 335m³
Eigendomssituatie: gelegen op erfpacht, canon afgekocht tot 15-10-2080
VvE: gezond en actieve vereniging, beheerd door Newomij VvE beheer
Servicekosten: € 150,55 per maand
Isolatie: volledig dubbel glas, dakisolatie
Energielabel: D geldig tot 07-12-2026
Berging: inpandig
Parkeren: middels parkeervergunning (2 kentekens per woning)
Levering: in overleg.

Tuin
Het appartement beschikt zowel voor als achter over een balkon.




Reageer direct!

Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Laat uw gegevens achter via onderstaand formulier en wij nemen spoedig contact met u op.





Aanmelden voor nieuwsbrief

Brochure

Download de brochure van dit object:



Aanmelden voor nieuwsbrief

Plattegrond

Tweede verdeiping
Derde verdieping
Berging

Ook in deze omgeving

Amsterdam
Henk Gortzakstraat 20
Henk Gortzakstraat 20 te Amsterdam

Amsterdam
Noorderakerweg 33
Noorderakerweg 33 te Amsterdam

Amsterdam (De Pijp)
Rustenburgerstraat 309 3
Rustenburgerstraat 309 3 te Amsterdam (De Pijp)

Amsterdam
Van Ostadestraat 175 3
Van Ostadestraat 175 3 te Amsterdam

Amsterdam
Van Tuyll van Serooskerkenplein 36 3
Van Tuyll van Serooskerkenplein 36 3 te Amsterdam