Kenmerken

Type:
Woonhuis

Bouwjaar:
1998

Aantal kamers:
7

Aantal slaapkamers:
5

Perceeloppervlakte:
499 m2

Woonoppervlakte:
187 m2

Inhoud:
788 m3

Aanvaarding:
in overleg

Uw makelaar

De makelaar die alles van deze woning weet:

Chris Constant

Ook in deze omgeving

Zaandam
Oosterwerf 50
Oosterwerf 50 te Zaandam

Weesp
Hoogstraat 60
Hoogstraat 60 te Weesp

Amstelveen
Logger 92
Logger 92 te Amstelveen

Monnickendam
Bereklauw 30
Bereklauw 30 te Monnickendam

Volendam
De Krom 248
De Krom 248 te Volendam


J.J. Allanstraat 405

1551RK Westzaan | € 750.000,- k.k.


J.J. Allanstraat 405



Karakteristieke vrijstaande woning gelegen in een autoluw en kindvriendelijk straatje.

Deze Zaanse woning is in 1998 gebouwd met de beste materialen. De architectuur is schitterend met o.a. knipvoegen, makelaars en deels met hout afgewerkte gevels. De vele authentieke kenmerken maken dat we met recht kunnen zeggen dat het beste van de afgelopen eeuw is samengekomen in deze villa. In 2010 is de gehele begane grond verbouwd; deze sluit hierdoor perfect aan bij de kwaliteit van de buitenkant. De woning beschikt over een royale woonkamer met eetkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, garage, 5 slaapkamers, een luxe afgewerkte zolder en een achtertuin die uit een magazine gekomen lijkt te zijn. De JJ Allanstraat kenmerkt dit oudhollandse lintdorp dat op slechts 12 autominuutjes van Amsterdam ligt. U parkeert op eigen terrein en uw eventuele kinderen kunnen rustig spelen op het tegenover gelegen veld; uniek in Westzaan. Hier kunt u genieten van het dorpse leven onder de rook van het drukke bestaan in stad.

Begane grond:
Vorstelijk entree in de welkomsthal met oudhollandse voordeur, vide, fraaie houten afwerkingen, toilet met fonteintje, garderobekast en uitgebreide meterkast. Middels 2 openslaande deuren komt u de royale woonkamer binnen. Door de uitstekende indeling zijn er meerdere woonplekken, namelijk een zitkamer, een eetgedeelte en een woonkeuken. Sfeervolle zitkamer bij de open gashaard met zandstenen schouw en op maat gemaakte kasten onder de vensters. Het eetgedeelte is een parel, dichtbij de keuken, met vrij uitzicht over de achtertuin en bijzonder mooie lichtinval door de grote ramen met roedeverdeling en 2 openslaande tuindeuren. De woonkeuken is een droom voor velen met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Speciaal ontworpen en op maat gemaakt door de bekende keukenarchitect/bouwer Fred Constant uit Assendelft. De kwaliteit is duidelijk te zien aan de massief notenhouten greeploze kasten en lades en 2 grote werkbladen van naadloos graniet. De keuken zit vol met hoogwaardige inbouwapparatuur: een zeer ruime wijnkoelkast, grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, Quooker, ingebouwde handzeeppomp, 5 pits-gasfornuis, stoomoven, combi oven/magnetron en een in het plafond weggewerkte wasemkap. De combinatie van het notenhout, het donkere graniet, de strak gestuukte wanden en plafond en de tegelvloer is uitstekend gekozen. Hier is het niet alleen heerlijk koken, maar ook optimaal relaxen aan de bar.

Vanuit de keuken is de bijkeuken van 8 m2 bereikbaar met de wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel, heel veel bergruimte, de achterdeur en de deur naar de garage. De inpandige en betegelde garage is 23 m2 groot met 2 openslaande deuren aan de voorzijde en een achterdeur.

Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en deels voorzien van inbouwspotjes. Op de vloer ligt een massieve eikenhouten vloer en in de keuken en bijkeuken liggen grote tegels.

Eerste etage:
Royale overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Door de ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning is er veel lichtinval. De enorme ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet en is maar liefst 30 m2 groot. Ook op deze etage is de afwerking prima, met houten kozijnen en deuren en strak afgewerkte wanden en plafonds. De goed bemeten badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met hardglazen deur, 2 wastafels, vrijhangend toilet, handdoekenradiator, openslaand raam en volledige betegeling.


Tweede etage:
Deze etage is te bereiken middels een vaste trap met een goed verlichte overloop. Hier zijn een ruime zolder en 1 slaapkamer met op maat gemaakte kasten en vast bureau. Van de zolder kan eenvoudig een 6de slaapkamer gemaakt worden.

Tuinen:
De goed verzorgde voortuin grenst aan het autoluwe straatje met uitzicht over het grote speelplantsoen. Dit speelveld is de ideale plek voor kinderen om lekker buiten te spelen. Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De achtertuin is onder architectuur aangelegd en sluit feilloos aan bij de stijl en afwerking van het woonhuis. Gelegen op het zuiden met een idyllisch slootje en bruggetje en een oppervlak van circa 340 m2. Aan de woning is een terrasje met overkapping met uitzicht over de gehele tuin. In het midden van de tuin is een groot terras met een elektrische overkapping en heaters. Hier kunt u tijdens ieder jaargetijde genieten van het buiten zijn. Middels een bruggetje komt u bij de ideale plek voor een kampvuur; een grote zitkuil waarin eventueel zomers ook een zwembad geplaatst kan worden. Het laatste terras bevindt zich in de luwte van de hoge bomen achter op het perceel. Het slootje komt uit op open vaarwater zodat u hier een bootje kunt aanleggen. Verder is er nog een speelveldje, buitenverlichting en buitenkranen. De tuin wordt automatisch beregend. Een gedeelte van de tuin van ca. 133 m2 wordt gehuurd van de gymnastiekvereniging voor € 85,- per maand en is overdraagbaar.

Buurt:
Westzaan is een oudhollands lintdorp gekenmerkt door de vele prachtige woningen, de doorkijkjes naar de weilanden en het buitenleven. Deze woning ligt in een kindvriendelijke en autoluwe zijstraat van de JJ Allanstraat dichtbij de dorpskern met een aantal winkels en horecagelegenheden. De sportvelden en scholen bevinden zich op een paar minuten fietsen. Amsterdam is in 12 autominuten bereikbaar en het openbaar vervoer is prima geregeld. Haarlem, Alkmaar en het strand bevinden zich op 25 minuten afstand.

Bijzonderheden:
- Zaanse vrijstaande woning uit 1998
- begane grond volledig verbouwd in 2010
- royale woonkamer
- luxe woonkeuken van Fred Constant
- bijkeuken en inpandige garage
- 5 slaapkamers
- ouderslaapkamer met walk-in-closet
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- prachtige achtertuin aan open vaarwater met diverse terrassen en overkappingen
- autoluw straatje nabij de dorpskern
- speelveld voor de deur
- gedeelte van de tuin van 133 m2 wordt gehuurd voor € 85,- p.m.
- kadastrale afmeting van het perceel is 366 m2
- nabij Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het strand






Reageer direct!

Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Laat uw gegevens achter via onderstaand formulier en wij nemen spoedig contact met u op.





Aanmelden voor nieuwsbrief

Brochure

Download de brochure van dit object:



Aanmelden voor nieuwsbrief

Plattegrond

Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Ook in deze omgeving

Krommenie
Wilhelminastraat 25
Wilhelminastraat 25 te Krommenie

Assendelft
Dorpsstraat 117
Dorpsstraat 117 te Assendelft

Assendelft
Dorpsstraat 34
Dorpsstraat 34 te Assendelft

Assendelft
Smeeke Ven 171 B
Smeeke Ven 171 B te Assendelft

Assendelft
Dorpsstraat 656
Dorpsstraat 656 te Assendelft