Kenmerken

Type:
Appartement

Bouwjaar:
2009

Aantal kamers:
3

Woonoppervlakte:
93 m2

Inhoud:
320 m3

Aanvaarding:
in overleg

Uw makelaar

De makelaar die alles van deze woning weet:

Chris Constant

Ook in deze omgeving


Letterhout 40

1507EG Zaandam | € 275.000,- k.k.


Letterhout 40



Zeer licht hoekappartement op de 4e etage met een fantastisch uitzicht, een balkon op het westen, eigen parkeerplaats en op loopafstand van het vernieuwde centrum van Zaandam.

Het moderne appartementencomplex is gebouwd in 2009 en wordt uitstekend onderhouden. Gelegen op een steenworp afstand van het station en het bruisende centrum. Vanaf hier ben je in een handomdraai aan het winkelen, een hapje aan het eten of aan het werk in Amsterdam. Het gelijkvloerse appartement bevindt zich op de 4e etage. Deze etage is favoriet omdat het uitzicht geheel vrij is maar je nog wel contact hebt met de grond. Door de hoekligging op het zuidwesten is de woning uitermate licht en kun je veelvuldig genieten van de zon. Royaal balkon op het westen waar de zon vanaf het middaguur tot zonsondergang te vinden is. Er zijn 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ruim 22 m2 groot is. Luxe keuken en een stijlvolle badkamer. Er is een eigen parkeerplaats.

Indeling:
Prachtige entree op de begane grond met videoverbinding, 2 liften en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Op de 4e etage is een sfeervol portiek met toegang tot 5 woningen.

De hal van de woning is lang en ruimtelijk waardoor je je direct welkom voelt. De wasruimte/ berging, het toilet, de badkamer, de woonkamer en de 2 slaapkamers zijn via de hal bereikbaar. De zeer lichte woonkamer ligt op het zuidwesten en is voorzien van een luxe keuken en 3 naar binnen slaande deuren. De woning is extra goed natuurlijk verlicht door de goede ligging en omdat de gehele gevel uit glas bestaat. Het uitzicht zal nooit vervelen want er is altijd wel wat zien. In de verte of op de grond, alles is goed zichtbaar. De fraaie keuken is van een hoogwaardige kwaliteit en is voorzien van: dik granieten blad, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, 5 pits gasfornuis en een mooi schouw. De buitenruimte is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Er zijn 2 slaapkamers in dit appartement. De huidige eigenaren hebben een toegangsdeur en glas-in-lood ramen geplaatst waardoor er een 2e woonkamer is ontstaan die perfect fungeert als werkplek of hobbyruimte. De ouderslaapkamer van ruim 22 m2 groot heeft een vaste kast met schuifdeuren. In beide slaapkamers zijn net als in de woonkamer grote balkondeuren (Frans balkon)aanwezig.

De stijlvolle badkamer is volledig betegeld met grote grijze tegels, heeft een grote douchehoek en een designwastafel met meubel. Het is ideaal dat het toilet apart is van de badkamer. Het toilet is in dezelfde stijl als de badkamer. Er is een ruime inpandige berging aanwezig waar ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn alsmede de CV Ketel (HR, bouwjaar 2009).

Op het balkon zullen heel wat uurtjes worden doorgebracht. Achter het glas en deels op het zuiden en het westen is het hier zelfs in de wintermaanden aangenaam als de zon schijnt. In de zomer is het hier helemaal genieten. De zon is rijkelijk te vinden vanaf het middaguur tot zonsondergang. Het balkon is circa 7 m2 groot zodat er veel ruimte is voor meubilair.

Er is een eigen parkeerplaats met elektrische beugel en de fietsen kunnen in de gemeenschappelijke fietsenstalling gestald worden.

Het complex wordt uitstekend onderhouden. De VvE is actief en staat er financieel zeer goed voor met o.a. een MJOP (meer jaren onderhoud plan). De servicekosten bedragen € 144,45 per maand. Het is eigen grond.

De ligging van de woning is uitstekend op slechts 100 meter van het station van Zaandam. Amsterdam is dus binnen luttele minuten bereikbaar zodra je de woning uitstapt. Het geheel vernieuwde centrum van Zaandam hebben deze locatie snel zeer gewild gemaakt omdat de voorzieningen optimaal zijn. Zo zijn er vele winkels, horecagelegenheden en bezienswaardigheden en is het Zaans Medisch Centrum niet nabij.

Bijzonderheden:
- Hoekappartement van 93 m2
- Balkon op het westen
- Woonkamer op het zuidwesten
- Favoriete 4e etage met vrij uitzicht en contact met grond
- Eigen parkeerplaats
- Luxe keuken en badkamer
- Ouderslaapkamer van ruim 22 m2 groot
- 2e slaapkamer is thans in gebruik als werk- en hobbykamer
- Gelijkvloers appartement
- 2 liften
- Steenworp afstand van het station en het centrum van Zaandam
- Eigen grond
- Servicekosten € 144,45 per maand






Reageer direct!

Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Laat uw gegevens achter via onderstaand formulier en wij nemen spoedig contact met u op.





Aanmelden voor nieuwsbrief

Brochure

Download de brochure van dit object:



Aanmelden voor nieuwsbrief

Plattegrond

Appartement

Ook in deze omgeving

Amsterdam (Centrum)
Compagniestraat 60
Compagniestraat 60 te Amsterdam (Centrum)

Amsterdam (Noord)
Westerlengte 171
Westerlengte 171 te Amsterdam (Noord)

Amsterdam (Oud West)
De Clercqstraat 1 F
De Clercqstraat 1 F te Amsterdam (Oud West)

Amsterdam (Oud West)
Nassaukade 340 F
Nassaukade 340 F te Amsterdam (Oud West)

Amsterdam
Korte Geuzenstraat 302
Korte Geuzenstraat 302 te Amsterdam