Kenmerken

Type:
Appartement

Bouwjaar:
1959

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
1

Perceeloppervlakte:
119 m2

Woonoppervlakte:
62 m2

Inhoud:
200 m3

Aanvaarding:
in overleg

Uw makelaar

De makelaar die alles van deze woning weet:

Ad van der Star

Ook in deze omgeving


Oosterengweg 309

1212CL Hilversum | € 150.000,- k.k.


Oosterengweg 309



Hierbij mogen wij u aanbieden een geheel gemoderniseerd 3- kamer appartement van 62 m² (nen2580) gelegen aan de rand van Hilversum. Deze woning is gelegen op de eerste en (onderste) woonlaag en heeft de beschikking over een voor en meer dan riante achtertuin (50 m²) Door de grote raampartijen is het een uitermate lichte en comfortabele woning. Het appartement is luxe uitgevoerd, voorzien van 1 slaapkamer (mogelijkheid voor 2 stuks), luxe complete moderne keuken (2011), keurige nette badkamer en separaat toilet. Een heerlijk ruime achtertuin op het oosten gelegen. Ook heeft u de beschikking over een grote berging in de onderbouw. Openbaar vervoer en de winkelpassage “Riebeeck Galerij” zijn om de hoek gelegen. Via de gezamenlijke entree met video-intercom gaat u met de trap naar het appartement.

Indeling
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken waar onder een zeer ruime lichte woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, en separaat toilet. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en moderne wandafwerking. De aparte keuken is meer dan compleet te noemen en uitgevoerd in een donkere kleurstelling met inbouw koelkast, rvs gaskookplaat, rvs heteluchtoven, rvs magnetron, vaatwasmachine en rvs afzuigkap. Een mogelijkheid voor extra kastruimte is beschikbaar aan de overzijde van de keuken.
Moderne complete badkamer voorzien van aparte douchehoek met stortdouche, design radiator, badmeubel en spiegel, ook heeft u hier de opstelling voor de wasmachine, dit alles in een keurige moderne lichte kleurstelling, betegeld tot aan het plafond. Vanuit de hal heeft u de toegang tot het separate toilet.
De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, de hal en keuken hebben een motief Novilon vloer.
Vanuit de keuken heeft u de toegang tot het balkon en een meer dan ruime achtertuin waar het heerlijk genieten is van uw buitenlocatie.

Algemene info
WAT U ZEKER WILT WETEN:
Bouwjaar: 1959
Type: appartement
Verdieping: eerste (onderste) woonlaag
Ligging: in woonwijk
Buitenruimte: voortuin - balkon en een heerlijke ruime achtertuin
Woonoppervlak: 62 m² (nen2580)
Inhoud: 200 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Toilet: 1
Berging: berging 13 m² in de onderbouw
Eigendomssituatie: erfpacht met jaarlijkse vergoeding
Parkeren: parkeren is vrij in de straat
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming: AWB thermo master combiketel 2002
Alarm Huisdiervriendelijke alarminstallatie 2017
Energie certificaat: Definitief energielabel C
Servicekosten: € 111,76 per maand
VvE: professioneel, gezond en actief
Kadastraal bekend: Hilversum sectie C. nummer 8134 – A2
Vraagprijs: € 150.000,- k.k.
Levering: In overleg

Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen € 111,76 per maand. Hierbij is het gebouw, glas en aansprakelijkheid verzekerd. Bij de renovatie in 2015 is door de VvE de woning voorzien van nieuwe hardhoutenkozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters en zijn de gevels geïsoleerd. Tevens is het appartement voorbereid op het glasvezelnetwerk.
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 116,67 per maand, dit bedrag wordt echter pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100%. Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, 3e jaar 80% etc. De canon is fiscaal aftrekbaar.

Kortom : U zoekt een modern en heerlijk appartement met vrij uitzicht, dit alles op een prima locatie, dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. U zult verrast zijn ! Het appartement is uitstekend gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkelcentrum “Riebeeck galerij” voor de dagelijkse boodschappen, het gezellige centrum van Hilversum, NS station, openbaar vervoer, ziekenhuis Ter Gooi en de natuurgebieden van Hilversum.
Vraagprijs € 150.000,- k.k. Oplevering in overleg.
Deze woning kan eventueel geleverd worden met de complete meubilering en stoffering / linnenkast / wasmachine enz. Dit met goedkeuring en in onderling overleg met verkoper.

Tuin
U heeft bij deze woning de beschikking over de voortuin en een meer dan riante achtertuin (50 m²) met eigen achterom.






Reageer direct!

Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Laat uw gegevens achter via onderstaand formulier en wij nemen spoedig contact met u op.





Aanmelden voor nieuwsbrief

Brochure

Download de brochure van dit object:



Aanmelden voor nieuwsbrief

Plattegrond

Appartement
Berging

Ook in deze omgeving

Amsterdam (Tuindorp)
Meteorenweg 259
Meteorenweg 259 te Amsterdam (Tuindorp)

Amsterdam
Westerlengte 171
Westerlengte 171 te Amsterdam

Amsterdam (Oud West)
Lootsstraat 26 III
Lootsstraat 26 III te Amsterdam (Oud West)

Amsterdam (De Baarsjes)
Crynssenstraat 61 I
Crynssenstraat 61 I te Amsterdam (De Baarsjes)

Amsterdam (Nieuw West)
Burgemeester Hogguerstraat 677
Burgemeester Hogguerstraat 677 te Amsterdam (Nieuw West)