Kenmerken

Type:
Bovenwoning

Bouwjaar:
1917

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Woonoppervlakte:
80 m2

Inhoud:
245 m3

Aanvaarding:
in overleg

Uw makelaar

De makelaar die alles van deze woning weet:

Chris Constant

Ook in deze omgeving

Amsterdam (Nieuw West)
Esther de Boer-van Rijkstraat 104 II
Esther de Boer-van Rijkstraat 104 II te Amsterdam (Nieuw West)

Amsterdam (Nieuw West)
Burgemeester Hogguerstraat 677
Burgemeester Hogguerstraat 677 te Amsterdam (Nieuw West)

Amsterdam (De Baarsjes)
Crynssenstraat 61 I
Crynssenstraat 61 I te Amsterdam (De Baarsjes)

Amsterdam
Granidastraat 72 hs
Granidastraat 72 hs te Amsterdam

Amsterdam (De Jordaan)
Karthuizersdwarsstraat 24
Karthuizersdwarsstraat 24 te Amsterdam (De Jordaan)


Rustenburgerstraat 309 3

1073GG Amsterdam (De Pijp) | € 395.000,- k.k.


Rustenburgerstraat 309 3



Bijzonder ruim en licht appartement verdeeld over 2 etages gelegen op EIGEN GROND in de gewilde Rustenburgerstraat in De Pijp.

Schitterend gelegen appartement met 2 slaapkamers, een enorme woonkamer, 2 buitenruimtes en zelfs een mogelijkheid om een dakterras te creëren. De woning is verdeeld over de 3e en 4e etage van een prachtig pand. Wat direct opvalt is de lichtinval in de gehele woning. Het balkon is gericht op het zuiden. Strak gestuukte wanden en plafond. Verwarming middels gaskachels. Eigen grond!

Derde etage:
Entree op de derde etage in de zeer lichte woonkamer. De voorgevel bestaat uit grote ramen en 2 openslaande deuren naar een Frans balkon. Het woongedeelte meet maar liefst 50 m2. De eetkamer en de open keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning met 3 openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Hier is het heerlijk vertoeven en door de hoge ligging is de zon hier optimaal te vinden. Het hoge en strak gestuukte plafond, de gestuukte wanden en de massieve houten vloer met brede delen springen in het oog.

De badkamer is op de derde etage gelegen en is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Vierde etage:
Vaste trap naar de vierde etage waar 2 slaapkamers en een inpandige berging te vinden zijn. In de grote slaapkamer is een wastafel. De 2e slaapkamer is thans in gebruik als royale inloopkast. De inpandige berging wordt op dit moment ook gebruikt als inloopkast en hier zijn de was-drogeraansluitingen.

Mogelijke variaties:
Een extra voordeel van deze woning is dat er verschillende variaties mogelijk zijn wat betreft de indeling van de 3e of 4e etage. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dakterras te creëren met toegang vanuit de inpandige berging.

Buurt:
In de directe omgeving is van alles te doen. Het Van der Helstplein, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn op loopafstand en bieden vele mogelijkheden. De Pijp is een bruisende leefomgeving met alle mogelijke horecagelegenheden en winkels. De buurt is absoluut happening met opties voor ieder wat wils, zoals toprestaurants, gezonde restaurants en supermarkten, wijnbarren en koffie/lunchrooms.

VvE:
De vereniging bestaat uit 1 pand met 4 leden. De servicekosten zijn slechts € 10,- per maand en dekken de opstalverzekering en elektra gemeenschappelijke ruimte. De administratie wordt momenteel gedaan door een bewoner.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 80 m2 woonoppervlak (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Verdeeld over 2 etages
- 2 slaapkamers en een inpandige berging/ inloopkast
- 2 buitenruimtes, groot balkon op het zuiden
- Zeer ruime en lichte woonkamer
- Hoog plafond
- Strak gestuukte wanden en plafond
- Massieve houten vloer
- Mogelijkheden tot verandering van indeling 3e en 4e etage, dakterras
- Verwarming middels gaskachels, warm water middels een geiser
- Bruisende leefomgeving






Reageer direct!

Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Laat uw gegevens achter via onderstaand formulier en wij nemen spoedig contact met u op.





Aanmelden voor nieuwsbrief

Brochure

Download de brochure van dit object:



Aanmelden voor nieuwsbrief

Plattegrond

Derde etage
Vierde etage

Ook in deze omgeving

Amsterdam (IJburg)
Jan Olphert Vaillantlaan 22 A
Jan Olphert Vaillantlaan 22 A te Amsterdam (IJburg)

Amsterdam
Lumièrestraat
Lumièrestraat te Amsterdam

Amsterdam (IJburg)
Johan van der Keukenstraat ong
Johan van der Keukenstraat  ong te Amsterdam (IJburg)

Amsterdam (IJburg)
Maria Austriastraat 71
Maria Austriastraat 71 te Amsterdam (IJburg)

Amsterdam (Oost)
Vrolikstraat 218 II
Vrolikstraat 218 II te Amsterdam (Oost)