Kenmerken

Type:
Woonhuis

Bouwjaar:
2007

Aantal kamers:
6

Aantal slaapkamers:
5

Perceeloppervlakte:
125 m2

Woonoppervlakte:
190 m2

Inhoud:
688 m3

Aanvaarding:
in overleg

Uw makelaar

De makelaar die alles van deze woning weet:

Ad van der Star

Ook in deze omgeving

Haarlem
Engelenburg 193
Engelenburg 193 te Haarlem

Midwoud
Buurt 13
Buurt 13 te Midwoud

Assendelft
Conducteur 21
Conducteur 21 te Assendelft

Assendelft
Kaasmaker 43
Kaasmaker 43 te Assendelft

Assendelft
Landmeter 89
Landmeter 89 te Assendelft


San Franciscosingel 39

2548HS Den Haag | € 350.000,- k.k.


San Franciscosingel 39



LET OP ! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VANAF BIEDENPRIJS.
U bent op zoek naar ruimte en luxe in uw nieuwe woning ? Gevonden ! Hierbij mogen wij u aanbieden een licht en modern herenhuis van 190 m² (nen2580) Bouwjaar 2007, gelegen op één van de mooiste stukjes van “Wateringse Veld” De woning is gelegen op een schitterende locatie met vrij uitzicht over het “Vlietpark” maar wel met alle openbare voorzieningen tram-bus en winkelcentrum “Hogeveld” om de hoek. U heeft de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers. Door de moderne bouwstijl en de grote raampartijen is het een uitermate lichte en comfortabele woning. Een meer dan complete luxe leef keuken met kookeiland en een fantastisch dakterras (22 m²) Ook heeft u nog een aparte inpandige ruime berging met buitentoegang. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Openbaar vervoer is vlakbij gelegen, tramlijn 16 en bus 37. Ook heeft u goede aansluitingen naar de uitvalswegen A4-A12 of A13. U bent binnen 10 autominuten op het strand, of in het levendige gezellige centrum van Den Haag of Delft.

Indeling
U parkeert uw auto op eigen grond. Entree, Voorzien van een prachtige leisteenvloer, ruime dubbele hal met toegang tot alle vertrekken waar onder de meterkast, separaat toilet, inpandige berging met buiten toegang en trapopgang.

1e verdieping
Op de eerste verdieping, overloop met leisteen vloer en 2 stuks kledingkasten, 2 ruime lichte slaapkamers voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

2e verdieping
Op de tweede verdieping op de overloop uw 2e toilet, zeer ruime lichte woonkamer-eetkamer met strakke wandafwerking, door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde is het een zeer confomtabele zonnige lichte woning, de open keuken met kookeiland is compleet en ruim te noemen en uitgevoerd in een donkere kleurstelling met diverse apparatuur waar onder een koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasmachine, koffiezetapparaat, stoomoven, afzuigschouw 120 cm, inductiekookplaat 90 cm en grillplaat. De gehele vloer op de deze woonverdieping is voorzien van leisteen. Ook kunt u vanuit de overloop en woonkamer uw riante terras bereiken. Fantastisch vrij uitzicht over het “Vlietpark”” e.o.

Overige verdiepingen
Op de derde verdieping wwarbij de overloop ook is uitgevoerd met een leisteenvloer heeft u het 3e toilet, nog 3 stuks ruime slaapkamers, alle voorzien van een keurige laminaatvloer, de master bedroom met inloopkast, en nog een slaapkamer aan de voor en achterzijde. CV kast met warmte terug-wininstallatie, de badkamer met ligbad, wastafel, dit alles keurig betegeld tot aan het plafond, en een riante lichtkoepel.

Algemene info
WAT U ZEKER WILT WETEN:

Bouwjaar: 2007
Type: herenhuis / poortwoning
Verdieping: vier verdiepingen
Ligging: in woonwijk met vrij uitzicht
Tuin: voortuin met eigen parkeermogelijkheden
Buitenruimte: dakterras aanwezig op 2e verdieping (22 m²)
Oppervlakte
Perceel: 125 m²
Woonoppervlak: 190 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
Inhoud: 688 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Toilet: 3
Berging: berging 12 m² inpandig met buitentoegang
Eigendomssituatie: erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Parkeren: parkeren is vrij in de omgeving
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming: stadsverwarming met warmte-terugwinunit
Vloeren: begane grond – woonkamer en 3 stuks overloop
uitgevoerd in een mooie leisteen
slaapkamers voorzien van nieuwe laminaatvloeren
Energie certificaat: wordt aangeleverd door verkoper
Keurmerk: politiekeurmerk
Kadastraal bekend: ‘s-Gravenhage sectie AX. nummer 7775

Vanaf Biedenprijs: € 350.000,- k.k.
Levering: In overleg, kan op korte termijn
Dus een meer dan ruim en luxe gezinshuis wat voor meerdere doelgroepen geschikt is. Gelegen op een prima vrije locatie, ook ten opzichte van de uitvalswegen, u bent binnen 5 min op de ringweg. Openbaar vervoer om de hoek gelegen. Verder heeft u alle denkbare winkels voor uw dagelijkse boodschappen tot uw beschikking, op de nabij gelegen winkelpassage “Hogeveld” en voor uw recreatie zijn de diverse sportverenigingen, speeltuin, en de kinderboerderij op loopafstand te bereiken. Ook de diverse scholen en het zorgcentrum op loopafstand in de directe omgeving. Kortom : U zoekt een moderne en heerlijke ruime gezinswoning die u direct kan betrekken, dan heeft u hem nu gevonden ! Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Eventueel overname van diverse meubilering enz in de woning is mogelijk.
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging (ook buiten kantoortijden)
Ad van der Star
Telefoon 06-53248421

Tuin
Voortuin met eigen parkeergelegenheid, netjes aangelegd.





Reageer direct!

Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Laat uw gegevens achter via onderstaand formulier en wij nemen spoedig contact met u op.





Aanmelden voor nieuwsbrief

Brochure

Download de brochure van dit object:



Aanmelden voor nieuwsbrief

Plattegrond

Begane grond en eerste verdieping
Tweede verdieping
Derde verdieping

Ook in deze omgeving

Harmelen
Dorpsstraat 99
Dorpsstraat 99 te Harmelen

Mijdrecht
Mijdrechtse Zuwe 19
Mijdrechtse Zuwe 19 te Mijdrecht

Vinkeveen
Vinkenkade 75 137
Vinkenkade 75 137 te Vinkeveen