Kenmerken

Type:
Woonhuis

Bouwjaar:
2005

Aantal kamers:
5

Aantal slaapkamers:
4

Perceeloppervlakte:
221 m2

Woonoppervlakte:
131 m2

Inhoud:
505 m3

Aanvaarding:
in overleg

Uw makelaar

De makelaar die alles van deze woning weet:

Chris Constant

Ook in deze omgeving


Vondelpark 7

1567HC Assendelft | € 350.000,- k.k.


Vondelpark 7



Uitgebouwde hoekwoning met veranda en een schitterende ligging aan het water. Zoals de straatnaam al doet vermoeden is deze woning gelegen op een plek waar je verliefd op wordt.

Hartje Saendelft maar toch in het middelpunt van rust. Deze mooie ruime eengezinswoning ligt aan het einde van een doodlopend hofje op loopafstand van het winkelcentrum en nabij het station. De gehele lengte van het perceel grenst aan het water en de achterzijde van de tuin ligt aan een groenstrook en een fietspad. Vanuit de woonkamer, de keuken en de tuin is het genieten geblazen van het kabbelende water en het verfijnde schouwspel van het weerkaatsende zonlicht. Achter in de tuin is een prachtige veranda van ruim 20 m2 groot waar je in ieder jaargetijde kunt ontspannen. Je kunt hier zelfs nog een steiger aanleggen voor een bootje om de wijk door te varen. De woonkamer is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd en heeft een oppervlak van ruim 51 m2. Door de hoekligging met zijramen is het in de gehele woning opvallend licht. Op het dak liggen 10 zonnepanelen zodat de energierekening beduidend lager is.

Begane grond:
De entree aan de voorzijde heeft een ruime hal - met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is gigantisch door de erker-uitbouw aan de zijkant en de uitbouw aan de achterzijde van 2,5 meter diep. In de erker is er ruimte voor een grote eettafel en heb je vrij zicht over de gracht. De achtertuin is toegankelijk middels 2 openslaande tuindeuren. De luxe keuken is voorzien van een hoog granieten werkblad, een apart meubel stuk, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, combi oven/magnetron, RVS schouw en een 5 pits gas-op-glas kookplaat. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, ruime walk-in closet en de badkamer. Een walk-in closet is de droom van velen en heeft een zee aan ruimte. De kasten zijn op maat gemaakt en voorzien van garderobeliften. De kamer is bijna 8m2 groot en kan dus ook goed gebruikt worden als slaapkamer. De 2 slaapkamers liggen allebei op de hoek met veel natuurlijk licht waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Dit is typerend voor het mooie aangezicht van deze buurt met fraaie architectuur. Moderne badkamer met een ruime inloopdouche met hardglazen douchewand, meubel, spiegel, wastafel, 2e toilet (zwevend) van HSK / IdealStandard, vloerverwarming, openslaand raam en verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Tweede etage:
Vaste trap naar de 2e etage met op de voorzolder de keurig ingebouwde heteluchtverwarming en CV ketel. Deze etage heeft een totaal oppervlak van ruim 27m2 dus hier kunnen eenvoudig 1 of zelfs 2 slaapkamers gecreƫerd worden doordat er vanuit de overloop 2 toegangen zijn. De wasmachine en de drogeraansluitingen zijn netjes in de hoek gepositioneerd. 4 Grote dakramen voor en 2 achter (met zonwering) zorgen ervoor dat deze etage een mooie lichte ruimte is. Aan opbergmogelijkheden geen gebrek achter de knieschotten aan beide zijdes en op de bergvliering met stahoogte die toegankelijk is middels een vlizotrap.

Tuinen:
De gehele tuin is bijzonder fraai aangelegd met veel groen en diverse hard houten terrassen. Door de gunstige ligging is er altijd een zonrijk plekje te vinden. Achter in de tuin is een ruime veranda (6x3,6m) waar je het hele jaar buiten kunt zitten in alle rust genieten van de tuin, het huis en het kabbelende water. Door het fietspad aan de ene kant en het water aan de andere kant heb je hier geen last van het verkeer. De tuin grenst over ruim 25 meter aan het water en je hebt de mogelijkheid om een steiger aan te leggen. In de zijtuin staat een houten schuur voorzien van elektra en is toegankelijk vanuit de zijtuin en de voortuin. Er is tevens een achterom aanwezig.

Buurt:
In de directe omgeving zijn veel plantsoenen, meer dan genoeg parkeergelegenheid, een uitgebreid winkelaanbod en verder is er veel keus aan scholen. Het trein- en busstation ligt op een paar minuutjes fietsen waarmee Amsterdam, Haarlem en Alkmaar makkelijk bereikbaar zijn. Ook met de auto ben je er binnen 15 minuten omdat de uitvalswegen direct buiten Saendelft liggen. Aan de rand van Saendelft zijn uitstekende sportvoorzieningen.

Bijzonderheden:
- Royale en lichte hoekwoning
- Woonkamer met een aanbouw aan de zijkant en een uitbouw aan de achterzijde
- Erker met uitzicht over het water
- Luxe keuken
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 of 5
- Walk-in closet
- 2e etage met een extra zolder
- Tuin over de gehele lengte grenzend aan het water
- Mogelijkheid voor een steiger
- Veranda
- Uitstekende onderhouden woning en tuin
- fraaie architectuur
- 10 zonnepanelen
- loopafstand van het winkelcentrum
- nabij het station, uitvalswegen Amsterdam, Alkmaar en Haarlem en sportvoorzieningen






Reageer direct!

Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Laat uw gegevens achter via onderstaand formulier en wij nemen spoedig contact met u op.





Aanmelden voor nieuwsbrief

Brochure

Download de brochure van dit object:



Aanmelden voor nieuwsbrief

Plattegrond

Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Ook in deze omgeving

Amsterdam (Tuindorp)
Meteorenweg 259
Meteorenweg 259 te Amsterdam (Tuindorp)

Amsterdam
Westerlengte 171
Westerlengte 171 te Amsterdam

Amsterdam (Oud West)
Lootsstraat 26 III
Lootsstraat 26 III te Amsterdam (Oud West)

Amsterdam (De Baarsjes)
Crynssenstraat 61 I
Crynssenstraat 61 I te Amsterdam (De Baarsjes)

Amsterdam (Nieuw West)
Burgemeester Hogguerstraat 677
Burgemeester Hogguerstraat 677 te Amsterdam (Nieuw West)