Kenmerken

Type:
Portiekwoning

Bouwjaar:
2008

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Woonoppervlakte:
158 m2

Inhoud:
480 m3

Aanvaarding:
in overleg

Uw makelaar

De makelaar die alles van deze woning weet:

Chris Constant

Ook in deze omgeving


Jan van Zutphenstraat 79

1069RR Amsterdam | € 385.000,- k.k.


Jan van Zutphenstraat 79


Uniek appartement van 158m2 met PP, 2 badkamers

Een appartement met zo veel klasse en zo veel m2 komt maar zelden op de markt. Werkelijk alles aan de woning ademt luxe en comfort uit. De enorme woonkamer is verdeeld in een prachtig zitgedeelte met heel omgeven door glas en een vorstelijke eetkamer grenzend aan de schitterende keuken met kook-schiereiland. Voorzien van een onovertroffen groot werkblad, bijzonder hoogwaardige inbouwapparatuur en fraaie afwerking. Royaal balkon toegankelijk vanuit de eetkamer. De 2 badkamers zijn stijlvol ingericht. Er zijn 2 slaapkamers die thans zijn ingedeeld als 3 slaapkamers. Verder een apart toilet, ruime garderobe, een bijkeuken van 12 m2 en een extra berging. Door de gehele woning ligt vloerverwarming. De plafond- en wandafwerking zijn van de hoogste kwaliteit. Eigen parkeerplaats en berging. De erfpachtcanon is langdurig afgekocht t/m 2057. De woning is gelegen op de 2e etage. Het centrum is in 10 minuutjes bereikbaar.

Het appartement is gelegen in het appartementencomplex “Aquamarijn”, winnaar van de Amsterdamse Architectuur Prijs 2010. (Een van de dingen die het gebouw zo bijzonder maakt is de ligging aan het waterpark van het Jan van Zutphenplantsoen. Het complex staat aan de achterzijde met “de voeten” in het water. Aan de voorzijde is het complex over de straat heen gebouwd. Het prijzen- winnende complex is gebouwd in 2008/2009 (opgeleverd april 2009) en behoort qua voorzieningen, schoonheid en ligging tot de besten in Amsterdam. Via de garage met privé-plek of via de prachtige entree op de begane grond is het heerlijk thuis komen.

Indeling:
Het appartement ligt op de 2e etage aan de voorzijde van het complex. Entree met veel ruimte voor de garderobe. Middels de lange overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De L-vormige woon- en eetkamer biedt een bijzonder schouwspel doordat de 2 zijgevels geheel van glas zijn met meerdere schuifpuien. Hierdoor is het uitzicht over de wijk en het waterpark en het Jan van Zutphenplantsoen optimaal en is het lichtinval opmerkelijk mooi. De wanden zijn deels gestuukt en deels betegeld. De betegelde wand aan de kant van de keuken zorgt voor een loft-gevoel in de woning. De tegelvloer met vloerverwarming is mooi doorgetrokken door de gehele woning waardoor het ruimtelijke gevoel versterkt wordt.


De op maat gemaakte keuken met U-vormig schiereiland is van een bijzondere klasse. Met een groot werkblad van dik composiet en al de gewenste inbouwapparatuur w.o. een espressomachine, combi magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat en heel veel kastruimte en lades. De perfect gekozen combinatie van de frontjes, het werkblad en de apparatuur benadrukken het loft-gevoel van de woning. Aan het eiland kan er door meerdere mensen gezellig worden aangeschoven. Een heerlijke plek om voor grote gezelschappen te koken of voor een intiem diner voor twee. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met veel opbergmogelijkheden en de wasmachine – en drogeraansluitingen. Op de gang is er nog een handige bergruimte/ garderobe aanwezig.

Het balkon is bereikbaar middels een schuifpui en is gericht op het noordwesten alwaar men kan genieten van de meest belangrijke zonuurtjes vanaf 16.00 tot zonsondergang.

Er zijn 2 uitstekend bemeten slaapkamers in de woning. Vanuit beide kamers is er een vrij uitzicht over het waterpark en de over de wijk door de grote ramen en schuifpuien. De 2e slaapkamer is thans ingedeeld in 2 slaapkamers maar dit is eenvoudig weer te herstellen.

Het is een luxe om 2 badkamers te hebben in een appartement. Met name als deze ook erg stijlvol zijn ingericht. De 1e badkamer is voorzien van een ligbad, een grote wastafel, prachtige designkranen, fraaie betegeling, inbouwspotjes en vloerverwarming. De 2e badkamer is een hele grote douchecabine met dezelfde fraaie tegels en een heerlijke regendouche. Ook het aparte toilet is in dezelfde stijl en voorzien van een zwevend toilet en wastafel.

In de garage is een eigen parkeerplaats aanwezig alsmede een royale berging. Bijzonder is de gemeenschappelijke fietsenstalling met aparte entree aan de zijkant van het complex.

Wat deze locatie zo bijzonder maakt is dat is dat het centrum van Amsterdam is in 10 minuutjes bereikbaar middels het openbaar vervoer, de tram stopt voor de deur, de scooter, auto of fiets De uitvalswegen A10, A9 A4 en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar op 5 autominuten afstand. In de wijk is het nog onbetaald parkeren en er is voldoende parkeergelegenheid voor gasten. En toch leef je midden in het groen met het waterpark en het Jan van Zutphenplantsoen aan de achterzijde en het Stadspark van Osdorp op 2 minuten lopen aan de voorzijde en de Sloterplas op 10 minuten lopen. Je kunt zelfs een eigen bootje aanleggen naar het complex vanwaar je kunt varen naar de Sloterplas of naar de Amsterdamse grachten. Winkels en restaurants binnen 5 minuten lopen, Osdorpplein en Theater De Meervaart op 10 minuten lopen. Er is iedere dinsdag een markt.


Bijzonderheden:
- Appartement van 158 m2 met loft-gevoel
- Enorm woongedeelte met keuken van meer dan 90m2!
- Uitermate luxe keuken met kook-schiereiland
- 2 badkamers
- Hoogwaardige vloer-, wand- en plafondafwerking
- Balkon met zon vanaf 16.00 tot zonsondergang
- Eigen parkeerplaats + berging
- Fraai entree van het complex
- Gunstige ligging nabij plantsoen en park met het centrum op 10 minuutjes afstand
- Afgekochte erfpachtcanon t/m 2057
- Servicekosten thans € 201,56 p.m.
- Zeer luxe woning






Reageer direct!

Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Laat uw gegevens achter via onderstaand formulier en wij nemen spoedig contact met u op.





Aanmelden voor nieuwsbrief

Ook in deze omgeving

Amsterdam (Centrum)
Compagniestraat 60
Compagniestraat 60 te Amsterdam (Centrum)

Amsterdam (Noord)
Westerlengte 171
Westerlengte 171 te Amsterdam (Noord)

Amsterdam (Oud West)
De Clercqstraat 1 F
De Clercqstraat 1 F te Amsterdam (Oud West)

Amsterdam (Oud West)
Nassaukade 340 F
Nassaukade 340 F te Amsterdam (Oud West)

Amsterdam
Korte Geuzenstraat 302
Korte Geuzenstraat 302 te Amsterdam