Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Clercqstraat 1 F in Amsterdam 1053 AA

De Clercqstraat 1 F

1053 AA Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Een super licht twee- kamer appartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met, door de aanwezigheid van 5 ramen, een schitterend uitzicht over de Rozengracht en Singelgracht. Het appartement is gelegen aan de rand van de Jordaan op de hoek van de Nassaukade en de De Clercqstraat. Het appartement is in goede staat van onderhoud.

Via de gemeenschappelijke entree gaat men...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Verkopende makelaar

Michel de Haan

Omschrijving

Een super licht twee- kamer appartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met, door de aanwezigheid van 5 ramen, een schitterend uitzicht over de Rozengracht en Singelgracht. Het appartement is gelegen aan de rand van de Jordaan op de hoek van de Nassaukade en de De Clercqstraat. Het appartement is in goede staat van onderhoud.

Via de gemeenschappelijke entree gaat men via de trap naar de derde verdieping waar zich enkel dit appartement bevindt. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een garderobekast en is de keurige badkamer te betreden. De netjes betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche voorzien van glazen douchedeur, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is geheel gerenoveerd in 2014.

Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer met open keuken. De keuken uit 2014 is modern en voorzien van een vaatwasmachine, SMEG afzuigkap, SMEG 5-pits gasfornuis met oven en SMEG koel-vriescombinatie. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft door de vijf ramen aan voor- en zijkant van het appartement veel lichtinval.

Via de hal is de ruime slaapkamer te betreden met ingebouwde kast en raam met uitzicht op de Nassaukade en Singelgracht. Achter de slaapkamer bevindt zich een inloopkast met wasmachine/droger opstelling. In 2015 is de ruimte tevens voorzien van een vaste airconditioning.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen en dubbel glas. Er is een mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras, na aanvraag van een vergunning en mits aan alle eisen van Bouw en Woning Toezicht wordt voldaan. Dit is al opgenomen in de akte van splitsing.

Op dezelfde verdieping bevindt zich nog een eigen ruime berging die behoort tot het appartement.

Het appartement ligt midden in het levendige stadsdeel Oud-West op enkele minuten fietsen van de Dam, Centraal Station en het Leidseplein. Met diverse gezellige restaurants, koffiebars, vele winkelvoorzieningen in de buurt en de Rozengracht op steenworpafstand is dit een perfect appartement voor mensen die van de stad willen genieten. Het appartement is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de Ring A10. Parkeren gaat via het vergunningsstelsel, gebied West 11.1 met op het moment van schrijven een wachttijd van 3 maanden.
 
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1899
Woonoppervlak: ca. 52m²
Externe bergruimte: 2,4m²
Inhoud: 159m³
Eigendomssituatie: gelegen op erfpacht, canon € 160,59 per jaar, huidig tijdvak loopt tot 29-02-2024
VvE: gezond en actief
Servicekosten: € 122,15 (per 01-01-2019, inclusief voorschot stookkosten)
Verwarmd: middels blokverwarming
Warm water: middels Bosch geiser met afvoer (2014)
Isolatie: Dubbel glas
Energielabel: G (certificaat beschikbaar)
Aanvaarding: in overleg


 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting vanaf medio maart 2019 Servicekosten € 122,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 52 m² Inhoud 159 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 122,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8407 Index A Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 160,59 per jaar met optie tot afkopen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.