Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Wittenkade 19 1A in Amsterdam 1052 AA

De Wittenkade 19 1A

1052 AA Amsterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Een leuk studio- appartement van 34m² gelegen op eigen grond aan de achterzijde van het pand aan de Wittenkade 19 te Amsterdam. Er is een mogelijkheid om een dakterras te creëren aan de achterzijde van de woning. Het enige wat u nog moet aanbrengen is een balkonhek. 

Via de gemeenschappelijke entree gaat u via de trap naar de eerste verdieping, het appartement bevindt zich aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1884 Woonoppervlakte 34 m² Aantal kamers 1
Lees meer

Verkopende makelaar

Michel de Haan

Omschrijving

Een leuk studio- appartement van 34m² gelegen op eigen grond aan de achterzijde van het pand aan de Wittenkade 19 te Amsterdam. Er is een mogelijkheid om een dakterras te creëren aan de achterzijde van de woning. Het enige wat u nog moet aanbrengen is een balkonhek. 

Via de gemeenschappelijke entree gaat u via de trap naar de eerste verdieping, het appartement bevindt zich aan de achterzijde. Entree, hal met badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vervolgens treft u de eenvoudige keuken met losse apparatuur als gasoven met gaskookplaat en koelkast. In de keuken is tevens de CV- ketel geplaatst.

De woon/ slaapkamer is ca. 21m² en heeft openslaande deuren naar het nog te creëren dakterras van ca. 12m². De slaapkamer is middels een eenvoudige manier te scheiden van de woonkamer.
Balkon/ dakterras: het gebruik van de uitbouw van de woning op de begane grond is officieel opgenomen in de Akte van Splitsing. De uitbouw is verstevigd om een dakterras te creëren. Het enige wat een koper nog moet doen om een dakterras te creëren is het plaatsen van een ombouw. De verkoper heeft hier een offerte voor laten maken en deze is beschikbaar voor de koper. 

De Wittenkade is een rustige gracht in Amsterdam West, op de rand van het centrum, nabij het schitterende Westerpark. U woont hier rustig met al het goede wat de stad Amsterdam heeft te bieden op loopafstand. Uw boodschappen doen op de Haarlemmerdijk met tussendoor een kopje koffie, geen probleem, u bent er zo! Heerlijk struinen over de markt op de Lindengracht en de Noordermarkt. Winkels en gezellige eet en/of drink adresjes zijn er volop in de directe omgeving. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen.

De afgelopen jaren is er door de actieve Vereniging van eigenaren veel geïnvesteerd in het pand. Hieronder volgt een opsomming van de werkzaamheden:

2016: Gevels gereinigd
2016: Kozijnen vervangen voor hardhouten kozijnen met HR++ glas
2019: Fundering vernieuwd
2019: Dak gerenoveerd
2019: Intercom vervangen

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1884

Eigendomssituatie: eigen grond
Woonoppervlak: 34 m² (NEN 2580 rapport beschikbaar)
Gebouwgebonden buitenruimte: 12m² (optioneel)
Inhoud: 108m³
VvE: 5 leden, gezond en actief, in eigen beheer.
Servicekosten: € 50,- per maand
Isolatie: volledig voorzien van HR++ glas
Energielabel: D (geldig tot 05-07-2029)
Verwarmd middels CV- ketel Vaillant ECO TEC Classis (2014)
Aanvaarding: per direct.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1884 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 34 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 108 m³ Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eco Tec Classis (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 3806 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.