Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
John Franklinstraat 73 3 in Amsterdam 1056 TA

John Franklinstraat 73 3

1056 TA Amsterdam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal, gerenoveerd appartement gelegen op eigen grond in de gewilde ‘Baarsjes’,

English translation below.
Het woonoppervlak is 107 m2 groot met 2 of 3 slaapkamers, een sauna en een balkon op het favoriete westen. Door de vide en de open ruimte is de woning uniek. Het is mogelijk om een dakterras op de 4e etage te creëren. De woning ligt op een steenworp afstand van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Chris Constant

Omschrijving

English translation below
Royaal, gerenoveerd appartement gelegen op eigen grond in de gewilde ‘Baarsjes’,

English translation below.
Het woonoppervlak is 107 m2 groot met 2 of 3 slaapkamers, een sauna en een balkon op het favoriete westen. Door de vide en de open ruimte is de woning uniek. Het is mogelijk om een dakterras op de 4e etage te creëren. De woning ligt op een steenworp afstand van het Erasmuspark, niet ver van het Rembrandtpark en met volop horeca in de buurt (BarBaarsch, Zurich, Bar Frits, Bar Spek, Floor17, Radijs, Cook etc).

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de bovenste etages met op de 3e etage de royale woonkamer van het type doorzon. Dit houdt dat de lichtinval optimaal is omdat er zowel aan de voor- als achterzijde licht binnen komt. Vrij uitzicht aan de voorzijde over de fraaie boomrijke straat. Het sfeervolle balkon is zowel vanuit de woonkamer als de keuken toegankelijk en ligt op het zonnige westen. De dichte keuken is voorzien van een koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, oven en 4 gaspitten Ruim toilet met openslaand raam. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

Middels een interne trap is de 4e etage bereikbaar. Deze open ruimte is multifunctioneel en door het hoge plafond bijzonder leuk. In de hoek van de ruimte staat de sauna alvast voor je klaar. Stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming en handige diepe inbouwkasten. De lichtinval is ook op deze etage opmerkelijk door de vele zijramen en dakramen.

Slapen of werken wordt een bijzondere belevenis in dit appartement door de vide en de gave open ruimte. De vliering heeft een oppervlak van 17 m2.

De woning is gerenoveerd en onder architectuur ingericht waarbij niks onaangeraakt is gebleven. Het dak is geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Op de 3e en 4e etage ligt een eiken houten vloer. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De mogelijkheid bestaat om een dakterras aan te leggen op de 4e etage, de Vve heeft geen bezwaar en enkele buren zijn je voor geweest.

VvE:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 54 woningen en wordt professioneel beheerd door Rappange. De huishouding is financieel gezond met voldoende in kas en het MJOP wordt goed gevolgd. De servicekosten bedragen € 94,- p.m.

Buurt:
Het levendige stadsdeel De Baarsjes is uitermate populair door de ligging en de aanwezigheid van gezellige cafés, restaurants en authentieke winkeltjes (BarBaarsch, Zurich, Frits, Floor17, Radijs, Cook, Fa. Speijkervet). Ook de Hallen zijn binnen enkele minuten te bereiken met zijn bibliotheek, bioscoop en Indoor Food Market. Voor de dagelijkse boodschappen is er de nieuwe grote Albert Heijn of de Dirk van den Broek op het Mercatorplein. Het opgefriste Erasmuspark met horecagelegenheid Terrasmus ligt om de hoek en hier worden veel activiteiten worden georganiseerd (Singer-songwriter Sunday, Erasmus Culinair). Voor meer groen is er het Rembrandtpark en iets verder fietsen natuurlijk het Vondelpark of het Westerpark. Het sportcomplex Sportplaza heeft een binnen- én buitenzwembad en beschikt over een fitnesscentrum.

De woning ligt uitstekend ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 7, 12, 13, 14 en bussen 18 en 247). Trein- en metrostation zijn in de directe nabijheid (Jan v Galen/ Sloterdijk/Lelylaan). Via de S-105 is de Ringweg A10, de A4 en de A2 gemakkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk. Een vergunning is snel te krijgen.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd appartement
- Bovenste etages
- Eigen grond
- 2 of 3 slaapkamers
- Balkon op het westen
- Mogelijkheid voor een dakterras op het westen
- Gezonde VvE
- Populaire locatie
- Servicekosten € 94,- p.m.


The living area is 107 m2 with 2 or 3 bedrooms, a sauna and a balcony on the favorite west. The house is unique due to the void and the open space. It is possible to create a roof terrace on the 4th floor. The house is a stone's throw from the Erasmus Park, not far from the Rembrandt Park and with plenty of restaurants in the area (BarBaarsch, Zurich, Bar Frits, Bar Spek, Floor17, Radijs, Cook etc).

Layout:
The apartment is on the top floors with the spacious living room of the doorzon type on the 3rd floor. This means that the incidence of light is optimal because light enters both the front and rear. Unobstructed view to the front over the beautiful tree-filled street. The attractive balcony is accessible from both the living room and the kitchen and faces the sunny west. The closed kitchen is equipped with a refrigerator, separate freezer, dishwasher, oven and 4 gas rings. Spacious toilet with opening window. The 1st bedroom is at the front.

The 4th floor can be reached through an internal staircase. This open space is multifunctional and, because of the high ceiling, particularly nice. The sauna is ready for you in the corner of the room. Stylish bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture, underfloor heating and handy deep fitted wardrobes. The incidence of light is also remarkable on this floor due to the many side windows and skylights.

Sleeping or working becomes a special experience in this apartment through the void and the gift of open space. The loft has an area of 17 m2.

The house has been renovated and furnished under architecture where nothing has remained untouched. The roof is insulated and all windows are double glazed. There is an oak wooden floor on the 3rd and 4th floor. All walls and ceilings are plastered tightly. The possibility exists to construct a roof terrace on the 4th floor, the Vve has no objection and some neighbors have preceded you.

VvE:
The Homeowners Association consists of 54 homes and is professionally managed by Rappange. The household is financially healthy with sufficient cash and the MJOP is followed properly. The service costs are € 94 per person.

Neighborhood:
The lively De Baarsjes district is extremely popular due to its location and the presence of cozy cafés, restaurants and authentic shops (BarBaarsch, Zurich, Frits, Floor17, Radijs, Cook, Fa. Speijkervet). The Hallen can also be reached within a few minutes with its library, cinema and Indoor Food Market. For daily shopping there is the new large Albert Heijn or the Dirk van den Broek on the Mercatorplein. The refreshed Erasmus park with catering establishment Terrasmus is just around the corner and many activities are organized here (Singer-songwriter Sunday, Erasmus Culinair). For more greenery there is the Rembrandtpark and a little further cycling of course the Vondelpark or the Westerpark. The Sportplaza sports complex has an indoor and outdoor swimming pool and a fitness center.

The house is excellent with regard to public transport options (tram lines 7, 12, 13, 14 and buses 18 and 247). Train and metro station are in the immediate vicinity (Jan v Galen / Sloterdijk / Lelylaan). The A10, A4 and A2 ring roads are easily accessible via the S-105. Parking (paid / permit) is also possible in the immediate vicinity. A permit can be obtained quickly.

Particularities:
- Renovated apartment
- Upper floors
- Own ground
- 2 or 3 bedrooms
- West-facing balcony
- Possibility for a roof terrace on the west
- Healthy VvE
- Popular location
- Service costs € 94 p.m.
The living area is 107 m2 with 2 or 3 bedrooms, a sauna and a balcony on the favorite west. The house is unique due to the void and the open space. It is possible to create a roof terrace on the 4th floor. The house is a stone's throw from the Erasmus Park, not far from the Rembrandt Park and with plenty of restaurants in the area (BarBaarsch, Zurich, Bar Frits, Bar Spek, Floor17, Radijs, Cook etc).

Layout:
The apartment is on the top floors with the spacious living room of the doorzon type on the 3rd floor. This means that the incidence of light is optimal because light enters both the front and rear. Unobstructed view to the front over the beautiful tree-filled street. The attractive balcony is accessible from both the living room and the kitchen and faces the sunny west. The closed kitchen is equipped with a refrigerator, separate freezer, dishwasher, oven and 4 gas rings. Spacious toilet with opening window. The 1st bedroom is at the front.

The 4th floor can be reached through an internal staircase. This open space is multifunctional and, because of the high ceiling, particularly nice. The sauna is ready for you in the corner of the room. Stylish bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture, underfloor heating and handy deep fitted wardrobes. The incidence of light is also remarkable on this floor due to the many side windows and skylights.

Sleeping or working becomes a special experience in this apartment through the void and the gift of open space. The loft has an area of 17 m2.

The house has been renovated and furnished under architecture where nothing has remained untouched. The roof is insulated and all windows are double glazed. There is an oak wooden floor on the 3rd and 4th floor. All walls and ceilings are plastered tightly. The possibility exists to construct a roof terrace on the 4th floor, the Vve has no objection and some neighbors have preceded you.

VvE:
The Homeowners Association consists of 54 homes and is professionally managed by Rappange. The household is financially healthy with sufficient cash and the MJOP is followed properly. The service costs are € 94 per person.

Neighborhood:
The lively De Baarsjes district is extremely popular due to its location and the presence of cozy cafés, restaurants and authentic shops (BarBaarsch, Zurich, Frits, Floor17, Radijs, Cook, Fa. Speijkervet). The Hallen can also be reached within a few minutes with its library, cinema and Indoor Food Market. For daily shopping there is the new large Albert Heijn or the Dirk van den Broek on the Mercatorplein. The refreshed Erasmus park with catering establishment Terrasmus is just around the corner and many activities are organized here (Singer-songwriter Sunday, Erasmus Culinair). For more greenery there is the Rembrandtpark and a little further cycling of course the Vondelpark or the Westerpark. The Sportplaza sports complex has an indoor and outdoor swimming pool and a fitness center.

The house is excellent with regard to public transport options (tram lines 7, 12, 13, 14 and buses 18 and 247). Train and metro station are in the immediate vicinity (Jan v Galen / Sloterdijk / Lelylaan). The A10, A4 and A2 ring roads are easily accessible via the S-105. Parking (paid / permit) is also possible in the immediate vicinity. A permit can be obtained quickly.

Particularities:
- Renovated apartment
- Upper floors
- Own ground
- 2 or 3 bedrooms
- West-facing balcony
- Possibility for a roof terrace on the west
- Healthy VvE
- Popular location
- Service costs € 94 p.m.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 361 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-11-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 94,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie L Perceelnummer 2689 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

John Franklinstraat 73 3 in Amsterdam 1056 TA John Franklinstraat 73 3 in Amsterdam 1056 TA John Franklinstraat 73 3 in Amsterdam 1056 TA

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.