Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Spuistraat 253 Hs in Amsterdam 1012 VR

Spuistraat 253 hs

1012 VR Amsterdam
€ 535.000,- k.k.

Omschrijving

Een karakteristiek monumentaal appartement gelegen op een toplocatie !
Wij mogen u aanbieden een loft op de verhoogde begane grond van 75 m² conform NEN 2580 met een plafondhoogte van 310 cm en een inhoud van 230 m³. Bouwjaar 1602, gemoderniseerd in 2015, en gelegen in hartje centrum.
“De Seylende Hoop” een monumentaal voormalig pakhuis op eigen grond, is geregistreerd als Amsterdamsch...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Verkopende makelaar

Ad van der Star

Omschrijving

Een karakteristiek monumentaal appartement gelegen op een toplocatie !
Wij mogen u aanbieden een loft op de verhoogde begane grond van 75 m² conform NEN 2580 met een plafondhoogte van 310 cm en een inhoud van 230 m³. Bouwjaar 1602, gemoderniseerd in 2015, en gelegen in hartje centrum.
“De Seylende Hoop” een monumentaal voormalig pakhuis op eigen grond, is geregistreerd als Amsterdamsch monument anno 1602. Dit met ongewone dikke, solide muren en imposante authentieke plafond balken, gelegen midden in de bruisende binnenstad. In de directe nabijheid zijn veel gezellige restaurants, cafés en de diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Dichtbij het Spui op het beste deel van de Spuistraat. De Jordaan, de 9 straatjes en de Dam liggen op een steenworp afstand. Centraal gelegen met een zeer goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer (diverse tram- en busverbindingen)
De loft is gerenoveerd in 2015. Faciliteiten: Eigen portiek met privé ingang. CV Bosch HR ++ combiketel 2015, mechanische ventilatie, TV, telefoon en internet-kabel.
Slaapruimte is uitgevoerd met houten vloer, directe toegang tot de badkamer die voorzien is van een ligbad, separate douche, separaat toilet en de wasruimte. Nieuwe open keuken met marmeren vloer, koelkast, vaatwasmachine, kookfaciliteiten en veel bergruimte. Ruime living met houten vloer, dubbele openslaande deuren waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. Dit uitgevoerd met een verschuifbare raamwand voor extra geluid- en klimaat isolatie. In de onderbouw heeft u nog een aparte berging die voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
Rijksmonument Eigen grond
Eigen entree
Authentiek balkenplafond
Goedlopende VVE in eigen beheer NEN 2580 meet certificaat beschikbaar Separate berging

WAT U ZEKER WILT WETEN:

Bouwjaar: 1602 (gerenoveerd 2015)
Type: appartement / benedenwoning
Verdieping: 1e woonlaag
Ligging: in hartje centrum nabij alle voorzieningen
Monument: Amsterdams monument

Oppervlakte
Woonoppervlak: 75 m² (NEN 2580)
Inhoud: 229 m³
Plafondhoogte: 310 cm
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Berging: berging (3 m²) in onderbouw gelegen met elektra

Eigendomssituatie: vol eigendom
Kadastrale gegevens: Amsterdam F 7237 index A3
Parkeren: betaald parkeren in de directe omgeving

Kozijnen: houten kozijnen / openslaande deuren woonkamer
Ventilatie: mechanische ventilatie aanwezig
Verwarming: CV combiketel Bosch HR ++ 2015 (eigendom)
Energie certificaat: niet verplicht i.v.m. monumentstatus
VVE: financieel gezond / eigen beheer – 9 leden
Servicekosten: € 123,00 per maand
Bouwkundige staat: rapportage bouwtechnisch onderzoek aanwezig
Schilderwerk buiten: gehele complex juni 2019

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Levering: In onderling overleg / circa eind nov 2019

Bel voor een vrijblijvende bezichtiging (ook buiten kantoortijden)
En laat u verrassen met dit monumentale appartement
Bel voor uw afspraak Ad van der Star
Telefoon 06-53248421
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting november 2019 Servicekosten € 123,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel BOSCH HR ++ (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen RENOVATIE 2015 Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie F Perceelnummer 7237 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.