Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eerste Nassaustraat 19 H in Amsterdam 1052 BE

Eerste Nassaustraat 19 H

1052 BE Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Volledig gerenoveerd dubbel benedenhuis met unieke kenmerken. English translation below.

Met veel trots bieden wij deze unieke mogelijkheid aan. De locatie, de renovatie, het woonoppervlak, de tuin en de bijzondere kenmerken maken van dit appartement een enorme kans. Gelegen aan een autovrijplein op een steenworp afstand van het Haarlemmerplein, de Jordaan en het Westerpark. Enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Chris Constant

Omschrijving

Volledig gerenoveerd dubbel benedenhuis met unieke kenmerken. English translation below.

Met veel trots bieden wij deze unieke mogelijkheid aan. De locatie, de renovatie, het woonoppervlak, de tuin en de bijzondere kenmerken maken van dit appartement een enorme kans. Gelegen aan een autovrijplein op een steenworp afstand van het Haarlemmerplein, de Jordaan en het Westerpark. Enkele jaren geleden zijn de begane grond en de 1e etage samengetrokken waarbij werkelijk alles tot in de puntjes is aangepakt. De 35 m2 grote achtertuin is gelegen op het favoriete zuidwesten en is voorzien van een berging en veranda. En dan de vele unieke, bijzondere kenmerken: een gietijzeren wenteltrap, blootgelegde originele binnenmuren, paneeldeuren, een doorkijkgashaard, 3 meter hoge plafonds, vloerverwarming, vrijstaand ligbad in de ouderslaapkamer en luxe afwerking door de gehele woning. Met 3 slaapkamers op de 1e etage en een ruime berging op de 4e etage is de Eerste Nassaustraat 19H-1 voor een grote doelgroep geschikt.

Begane grond:
Eigen entree in de gang met opvallend hoog plafond en toilet met fonteintje. In de woonkamer komt u ogen te kort, er is zo veel te zien. De open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde met deels blootgelegde en deels gestuukte wanden, een mooie combinatie. De keuken is voorzien van matzwarte kasten en lades, extra diep RVS werkblad, 6 pits Smeg gaskookstel, vaatwasser, downdraft afzuigsysteem en vrijstaande koel-vriescombinatie van Smeg. Vanuit de keuken is er een leuk uitzicht op het plein. De woonkamer wordt gekenmerkt door de prachtige gietijzeren wenteltrap en de doorkijkgashaard waardoor de ruimte wordt verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Handige diepe proviandkist aan de zijde van de trap. Onder de gietvloer ligt comfortabele vloerverwarming. Middels 2 openslaande deuren is de zonnige tuin bereikbaar.

Eerste etage:
Grote overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, apart toilet en de wasruimte. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van fraaie ensuite paneeldeuren, een vrijstaand ligbad (Solid Surface) en een ruime inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. Zeer luxe en stijlvolle badkamer met opvallende betegeling, een inloopdouche met Solid Surface massagedouche en hardglazen tussenwand, een hout/stalen meubel met wastafel, ingefreesde kraan en vloerverwarming. Het aparte toilet is volledig gestuukt.

Vierde etage:
Via de gemeenschappelijke trap komt u op de 4e etage waar een 7,5 m2 grote berging is.

Tuin:
De 35 m2 grote achtertuin is sfeervol aangelegd met 2 terrassen en een veranda. Handige berging voor het opslaan van tuinmeubels/gereedschap. De ligging is voortreffelijk, op het zuidwesten waar de zon rijkelijk te vinden is.

VvE en grond:
De Vve wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten en is financieel gezond. Het MJOP wordt goed gevolgd en er is voldoende in kas voor de toekomstige werkzaamheden. Het pand is in goede staat en is onlangs geschilderd. De servicekosten bedragen € 206,81 p.m. De grond is eigendom van de gemeente met een vaste lage canon van € 59,75 per jaar met als einddatum 16-01-2029.

Locatie:
De woning ligt in het midden van een rustige, kindvriendelijke wijk in Westerpark met in de directe omgeving veel groen. Op loopafstand vindt u uw dagelijkse boodschappen in supermarkten en de avondmarkt en ontspanning vindt u in de vele restaurants en cafes. Een rondje joggen doet in het Westerpark.

Bijzonderheden:
- Dubbel benedenhuis
- Volledig gerenoveerd
- Energielabel C
- 3 slaapkamers en ruime kamer op de 4e etage
- 3 meter hoge plafonds
- Woonkamer met gietijzeren wenteltrap en doorkijkgashaard
- Luxe badkamer
- Ouderslaapkamer met vrijstaand ligbad
- Veel unieke kenmerken
- Achtertuin van 35 m2 op het zuidwesten
- Ligging aan een autovrij pleintje
- Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 206,81
- Tot 2029 vaste canon van € 59,75 per jaar

Completely renovated double ground floor house with unique features.

We are proud to offer this unique opportunity. The location, the renovation, the living space, the garden and the special features make this apartment a huge opportunity. Located on a car-free square nearby Haarlemmerplein, Jordaan and Westerpark. A few years ago, the ground floor and the 1st floor were pulled together, whereby everything was done to perfection. The 35 m2 large back garden is located on the favorite southwest and has a storage room and veranda. And then the many unique, special features: a cast-iron spiral staircase, exposed original interior walls, panel doors, a see-through gas fireplace, 3-meter high ceilings, floor heating, a freestanding bathtub in the master bedroom and luxurious finish throughout the entire home. With 3 bedrooms on the 1st floor and a large storage room on the 4th floor, the Eerste Nassaustraat 19H-1 is suitable for a large target group.

Ground floor:
Private entrance in the hallway with striking high ceiling and toilet with hand basin. Your eyes will fall short in the living room, there is so much to see. The open kitchen is located at the front with partly exposed and partly plastered walls, a nice combination. The kitchen is equipped with matte black cabinets and drawers, extra deep stainless steel worktop, 6 burner Smeg gas stove, dishwasher, downdraft extractor system and freestanding fridge-freezer from Smeg. From the kitchen there is a nice view of the square. The living room is characterized by the beautiful cast-iron spiral staircase and the see-through gas fireplace, so that the space is divided into a sitting and dining area. Handy deep storage chest on the side of the stairs. There is comfortable underfloor heating under the cast floor. The sunny garden is accessible through 2 patio doors.

First floor:
Large landing with access to 3 bedrooms, the bathroom, separate toilet and the laundry room. The master bedroom is located at the rear and has beautiful ensuite panel doors, a freestanding bathtub (Solid Surface) and a spacious fitted wardrobe. The bedroom at the front has a French balcony. Very luxurious and stylish bathroom with striking tiling, a walk-in shower with Solid Surface massage shower and hard glass partition, a wood / steel furniture with sink, milled faucet and underfloor heating. The separate toilet is completely plastered.

Fourth floor:
Via the common staircase you reach the 4th floor where there is a 7.5 m2 storage room.

Garden:
The 35 m2 large back garden is attractively laid out with 2 terraces and a veranda. Handy storage for storing garden furniture / tools. The location is excellent, on the southwest where the sun is abundant.

VvE and land:
The Vve is professionally managed by Velzel VvE Services and is financially heathy. The MJOP is well followed and there is sufficient money for future work. The property is in good condition and has recently been painted. The service costs amount to € 206.81 p.m. The land is owned by the municipality with a fixed low rent of € 59.75 per year with the end date 16-01-2029.

Location:
The house is in the middle of a quiet, child-friendly neighborhood in Westerpark with a lot of greenery in the immediate vicinity. Within walking distance you will find your daily groceries in supermarkets and the night market and you will find relaxation in the many restaurants and cafes. You can do a jog in the Westerpark.

Particularities:
- Double lower house
- Completely renovated
- Energy label C
- 3 bedrooms and spacious room on the 4th floor
- 3 meter high ceilings
- Living room with cast iron spiral staircase and see-through gas fireplace
- Luxury bathroom
- Parent bedroom with freestanding bathtub
- Many unique features
- Backyard of 35 m2 on the southwest
- Location on a car-free square
- Professionally managed VvE, service costs € 206.81
- Until 2029 fixed canon of € 59.75 per year
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 206,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2028 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 206,81 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4743 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 31,03 per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4743 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 28,72 per jaar met optie tot afkopen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.