Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoofdweg 253 2 in Amsterdam 1057 CW

Hoofdweg 253 2

1057 CW Amsterdam
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Hierbij mogen wij u een licht, modern, luxe afgewerkt appartement van 58 m² aanbieden (NEN2580) Bouwjaar 1927 (Berlage stijl), gelegen in één van de leukste stukjes van Amsterdam “de Baarsjes”. De woning is gelegen op een centrale locatie, dus zijn alle openbare voorzieningen en winkellocaties om de hoek. Gelegen vlakbij het “Rembrandtpark” en het “Mercatorplein” U heeft de beschikking over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Verkopende makelaar

Ad van der Star

Omschrijving

Hierbij mogen wij u een licht, modern, luxe afgewerkt appartement van 58 m² aanbieden (NEN2580) Bouwjaar 1927 (Berlage stijl), gelegen in één van de leukste stukjes van Amsterdam “de Baarsjes”. De woning is gelegen op een centrale locatie, dus zijn alle openbare voorzieningen en winkellocaties om de hoek. Gelegen vlakbij het “Rembrandtpark” en het “Mercatorplein” U heeft de beschikking over een ruim balkon over de volle breedte van de woning, op het westen gelegen. Door de grote raampartijen is het een uitermate lichte en comfortabele woning. De woning ligt in een beeldbepalend complex uit de jaren 30 welke is aangemerkt als gemeentelijk monument, ruime moderne keuken en een nette verzorgde badkamer. Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2053. Openbaar vervoer voor de deur, tram-bus. U bent met de fiets binnen 10 minuten in het levendige centrum van Amsterdam.

Entree op de begane grond, gemeenschappelijk trappenhuis naar de woning gelegen op de 2e verdieping, hal met aparte bergkast en toegang tot alle vertrekken op de woonverdieping waar onder de ruime woon-eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De ruime woonkamer met een authentieke ronde erker aan de voorzijde geeft u een schitterend uitzicht over de breed opgezette Hoofdweg. Nette keuken die is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vrijstaande koel-vriescombinatie ook heeft u de beschikking over een aparte inbouwkast voor de wasmachine en droger, vanuit de keuken is door middel van de openslaande deuren ook het balkon bereikbaar. De slaapkamer met inbouwkast bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning, waarbij u ook de toegang heeft tot het balkon op het westen gelegen dus tot en met zonsondergang heerlijk genieten. Badkamer met badmeubel, spiegelkast, design radiator, toilet en aparte douchecabine is netjes betegeld in een lichte kleurstelling. De gehele vloer van uw appartement is voorzien van een keurige lichte massief eiken parketvloer, en de wanden in de woning zijn glad gestukadoord.

Kortom: Een zeer goed onderhouden woning. Gelegen op een prima locatie, in één van de snelst ontwikkelende en populaire wijken van Amsterdam, goede aansluitingen ook ten opzichte van de diverse uitvalswegen, u bent binnen 3 min op de ringweg A10. Openbaar vervoer tram 7 en 13 stoppen voor de deur, en ook bus 15-18-en 247 zijn bereikbaar op loopafstand. Verder heeft u op de Jan Evertsenstraat leuke horeca zoals: Zurich – Bar Baars en White label Coffee, en voor uw ontspanning Rembrandtpark – Erasmuspark en het Sportplaza Mercator (met zwembad en fitness) tot uw beschikking. Dus zoekt u een modern en net appartement wat u direct kan betrekken, dan heeft u hem nu gevonden ! Oplevering in overleg.

WAT U ZEKER WILT WETEN:

Bouwjaar: 1927 – gemeentelijk monument
Type: appartement gelegen op de 2e verdieping
Verdieping: 1 verdieping
Ligging: in woonwijk – de Baarsjes
Balkon: ruim balkon 7 m² op het westen gelegen
Oppervlakte
Woonoppervlak: 58 m² (NEN 2580) meetrapport aanwezig
Inhoud: 189 m³
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Toilet: 1
Eigendomssituatie: erfpacht afgekocht tot 31-12-2053
Parkeren: middels parkeervergunning
Afwerkingsniveau: netjes afgewerkt met 1e klas materialen
Isolatie: gehele woning voorzien van dubbele beglazing
Verwarming: Intergas Combiketel HR ++ 2007
Energie certificaat: definitief label D geldig tot 01-03-2026
Kadastraal bekend: Sloten sectie C nummer 10888 index 63
VVE: VVE beheer Amsterdam, financieel gezond en
actief, betrokken bij de bewoners
Servicekosten: € 97,02 per maand
Bereikbaarheid: binnen enkele minuten op de ring
Locatie info: zeer gewilde buurt vlakbij alle gezelligheid

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Levering: In onderling overleg

Bel voor een vrijblijvende bezichtiging (ook buiten kantoortijden)
Ad van der Star
Telefoon 06-53248421
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting circa half november 2019 Servicekosten € 97,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 58 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 189 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-03-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ++ (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 97,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 10888 Index 63 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Hoofdweg 253 2 in Amsterdam 1057 CW Hoofdweg 253 2 in Amsterdam 1057 CW Hoofdweg 253 2 in Amsterdam 1057 CW

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.