Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Edmond Halleylaan 76 in Amsterdam 1086 ZV

Edmond Halleylaan 76

1086 ZV Amsterdam
€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

Wij heten u welkom bij dit unieke appartement aan de Edmond Halleylaan. Het is inmiddels 2019, een tijd waar we steeds meer trendy termen horen. “Flabbergasted” is een mooie term die bij de woning hoort. De woning gaat ver buiten het verwachtingspatroon. En alles in de positieve zin van het woord. Het is een appartement maar met vele extra’s. 

De woning is gelegen over twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Hans Schindeler

Omschrijving

Wij heten u welkom bij dit unieke appartement aan de Edmond Halleylaan. Het is inmiddels 2019, een tijd waar we steeds meer trendy termen horen. “Flabbergasted” is een mooie term die bij de woning hoort. De woning gaat ver buiten het verwachtingspatroon. En alles in de positieve zin van het woord. Het is een appartement maar met vele extra’s. 

De woning is gelegen over twee etages en volledig onder architectuur ingericht. Daarbij heeft het een (eigen) tuin op het zuidwesten. Achter de tuin is openbaar groen dat ook bruikbaar is en direct aan het water is gelegen. Water….. daar hoort een bootje bij. Deze kunt u aanleggen aan uw eigen plek aan de aanlegsteiger. Gewoon een frisse duik nemen kan natuurlijk ook.
 
De woning is gesitueerd aan het begin van IJburg en daarom ook in de drukte goed bereikbaar. Aangekomen bij de woning heeft u een eigen parkeerplaats in de garage. Om toch nog even buiten de woning verder te gaan heeft het complex/de VVE iets bijzonders. Er zijn namelijk diverse ruimtes die uniek zijn. Denkt u aan een feestzaal die u kunt gebruiken voor verjaardagen en feestjes. De DJ kan direct aan de slag. Of heeft u wellicht logés? Ook hier is aan gedacht. De VVE, waar u deel van uitmaakt, heeft een studio ter beschikking waar slaapplaatsen, douche, apart toilet en een kleine keuken zijn. Deze kunt u inplannen voor een symbolisch bedrag. 

Dan de woning zelf… U komt binnen en direct valt de ingebrachte luxe op. Een volledig op maat gemaakte wand die toegang biedt tot diverse ruimtes. De wand loopt zelfs door in de keuken die van hetzelfde materiaal is vervaardigd. Een keuken waar ook niets ontbreekt. De meterkast en garderobekast zijn vrijwel onzichtbaar weggewerkt. De royale living heeft een open haard, hoge plafonds en zeer veel licht, mede door het grote glasoppervlak en een schuifpui aan de achter- en aan de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over het water.
 
De badkamer is een lust voor het oog. Ook qua vorm is er een speelse inrichting en de betegeling is zeer fraai. Het comfort evenzo. De inloopdouche heeft twee doucheplekken en het ligbad is extra royaal. Ook het badmeubel heeft dubbele kranen. 

Vanuit de hal is ook de inpandige berging te bereiken met daarin de verwarmings- en koelingsunit. 

De masterbedroom is ook op de begane grond. Deze is geheel v.v. stucwerk.

 De moderne trap leidt u naar de bovenetage. Alhier zijn twee, naast elkaar gelegen, slaapkamers. Beide kamers hebben al een aansluiting voor warm en koud water. Op de overloop is een flinke bergkast. De plafonds zijn op deze etage hier bijna 3 meter hoog. 

Tot slot treft u onderstaand nog enkele noemenswaardige punten aan die we graag extra vermelden: 
• U loopt zo vanuit de achtertuin naar het water om een heerlijke duik te nemen en met de boot (van uw eigen aanlegsteiger!) vaart u zo richting de andere eilanden van IJburg, het open water van het IJmeer of de grachten van Amsterdam; 
• De woning (ook de binnenkant) is door een architect (eerste bewoner) ontworpen. De mooie zichtlijnen ziet u op verschillende plekken in de woning terug; 
• Door een efficiënte inrichting van de woning, wordt werkelijk iedere vierkante meter goed benut (bijvoorbeeld een inpandig kastje in de badkamer; de ingebouwde garderobe);
• Gietvloer met vloerverwarming en - vloerkoeling in de gehele woning. Hierdoor is het ook in een warme zomer heerlijk koel in de woning; 
• De temperatuur is per vertrek apart in te stellen (en de warmte/ koeling wordt automatisch geregeld); 
• Warmte-/kou opslag: doordat de warmte die in de zomer wordt opgeslagen, in de winter wordt gebruikt om de woning te verwarmen (en vice versa), zijn de stookkosten in deze woning relatief laag; 
• De woning heeft hoge plafonds (begane grond 2.75 meter, eerste etage 2.90 meter); 
• In beide slaapkamers op de eerste etage is een wateraansluiting aanwezig; 
• In de parkeergarage is ook een fietsenstalling aanwezig; 
• De woning is gunstig gelegen op IJburg. De ring A10 is met de auto in enkele minuten te bereiken en tram 26 brengt u binnen 15 minuten naar Centraal Station. Het winkelcentrum met twee supermarkten, bakker, slager, koffietentje, fietsenmaker, etc. ligt op een steenworp afstand. Een Openbare Basisschool bevindt zich aan het eind van de straat. Ook een muziekschool, zeilschool en verschillende speeltuinen zijn nabij gelegen. 

Op Steigereiland Zuid kunt u uit meerdere kinderopvanglocaties kiezen. Het Diemerpark is slechts enkele minuten lopen. U vindt hier een voetbal-, hockey- en tennisvereniging. Bij café/ restaurant Vrijburcht geniet u van een gezellig terras, theater of film. Kortom; het is de ideale (gezins)woning als u luxe, watersport, adembenemend uitzicht, connectie met de stad en een kindvriendelijke omgeving heerlijk vindt! 

Het is hier GENIETEN! 
 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 119 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 0 Index 1409 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 2.205,- per jaar
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.