Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lindengracht 90 Iii in Amsterdam 1015 KK

Lindengracht 90 III

1015 KK Amsterdam
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Hoekappartement met veel allure! English translation below.

In het hart van de Jordaan aan de Lindengracht 90 III en IV is het bijzonder fijn wonen. Een onovertroffen toplocatie, een mooie plek waar je je nooit verveeld en een gerenoveerd appartement verdeeld over 2 etages. Op het 29 m2 grote dakterras heb je een schitterend vrij uitzicht over alles wat Amsterdam zo prachtig maakt,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Chris Constant

Omschrijving

English translation below
Hoekappartement met veel allure! English translation below.

In het hart van de Jordaan aan de Lindengracht 90 III en IV is het bijzonder fijn wonen. Een onovertroffen toplocatie, een mooie plek waar je je nooit verveeld en een gerenoveerd appartement verdeeld over 2 etages. Op het 29 m2 grote dakterras heb je een schitterend vrij uitzicht over alles wat Amsterdam zo prachtig maakt, waaronder de Noorderkerk. Door de hoekligging is er uitzonderlijk veel lichtinval en door het woonoppervlak van 81 m2 is er veel ruimte. In 2017 is de woning gerenoveerd en is er een bijzonder leuke indeling gecreëerd. De entree bevind zich op de 2e etage, de woonkamer en een royale slaapkamer met open badkamer op de 3e etage, en een grote woonkeuken met dakterras op de 4e etage. Het karakteristieke pand is goed onderhouden en is een markante verschijning op de Lindengracht. Gelegen op eigen grond!

Indeling:
De entree op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde. Op de 2e etage begint de woning met een garderobe en vanaf het moment dat je de trap oploopt merk je waarom wij deze woning beschrijven als een woning met veel allure. De vele ramen zorgen voor optimale lichtinval en de inrichting is stijlvol. Naast de woonkamer is een klein kamertje met een vaste kastenwand waar de moderne meterkast fraai is weggewerkt. Middels 2 openslaande deuren (voorzien van glas) is de royale slaapkamer met open badkamer toegankelijk. Een droom. Vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, toilet en mooie wastafel. Kosten noch moeite zijn gespaard om deze ruimte uitzonderlijk te maken met een goed gevoel voor welke materiaal- en sanitair keuze. In de slaapkamer is veel kastruimte gecreëerd en de wasmachine en droger zijn vakkundig in een (inbouw)kast weggewerkt.

En dan de 4e en tevens bovenste etage van het pand. Net als op de 3e etage is hier veel lichtinval. Er werd een te gekke ruimte met een 2e woonkamer/ woonkeuken gecreëerd. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur (SMEG) en smaakvol afgewerkt. Door de openslaande deuren (de pui kan volledig open) wordt deze ruimte één met het 29 m2 grote dakterras. Gelegen op het favoriete zuiden: hier kun je vanaf de eerste tot de laatste zonnestraal genieten van het buiten zijn, en dat in hartje stad. Op het terras ervaar je veel rust en privacy, een heerlijke plek om veel gebruik van te maken. Het uitzicht is voortreffelijk: je ziet meerdere kerken waaronder de Noorderkerk, Westerkerk en de Koepelkerk. Het is mogelijk om een 2e toilet te realiseren op deze etage.

Buurt:
Het appartement ligt op een geweldige locatie midden in de Jordaan op de hoek van de Eerste Goudbloemdwarsstraat, en toch in de luwte: op weekdagen is het er opvallend rustig. De Lindengracht staat o.a bekend om zijn restaurants die tot de beste van Amsterdam behoren zoals Toscanini, Daalder en Café Thijssen (Daalder bereik je door vanuit je woning de trap af te lopen) en verder op de Westerstraat o.a. Cinema Paradiso en verschillende supermarkten. Ook zijn er veel terrasjes en gezellige buurtcafés. Op zaterdag is er de Lindengrachtmarkt en om de hoek op de Noordermarkt is een biologische boerenmarkt. In de directe omgeving vind je veel nostalgische buurtwinkels. Op loopafstand is de populaire winkelstraat Haarlemmerwijk en het Westerpark met veel culturele- en sportvoorzieningen. Het Centraal station bevindt zich op enkele minuten fietsen.

De woning is gelegen op eigen grond. De financieel gezonde VvE bestaat uit 3 leden. De servicekosten bedragen € 100,-. Er zit thans een bedrag van ca. € 11.500,- in kas.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Hartje Jordaan
• In 2017 gerenoveerd appartement
• Entree op 2e etage en woonruimte op de 3e en 4e etage
• Royale slaapkamer met open badkamer
• Woonkeuken
• Dakterras van 29 m2 op het zuiden met ene prachtig uitzicht
• Appartement met veel allure
• Servicekosten € 100,- p.m.
• VvE in eigen beheer

Corner apartment with a lot of allure!

In the heart of the Jordaan on the Lindengracht 90 III and IV it is very nice living. An unbeatable top location, a beautiful place where you will never be bored and a renovated apartment spread over 2 floors. On the 29 m2 roof terrace you have a beautiful unobstructed view of everything that makes Amsterdam so beautiful, including the Noorderkerk. Because of the corner location, there is an exceptional amount of light and the living area of 81 m2 gives a lot of space. The house was renovated in 2017 and a particularly nice layout was created. The entrance is on the 2nd floor, the living room and a spacious bedroom with open bathroom on the 3rd floor, and a large kitchen with roof terrace on the 4th floor. The characteristic building is well maintained and is a striking appearance on the Lindengracht. Located on private land!

Layout:
The entrance on the ground floor is at the front. On the 2nd floor the house starts with a wardrobe and from the moment you walk up the stairs you notice why we describe this house as a house with a lot of allure. The many windows ensure optimum light and the decor is stylish. Next to the living room is a small room with a fixed cupboard wall where the modern meter cupboard is beautifully concealed. Through 2 doors (with glass) is the spacious bedroom with open bathroom accessible. A dream. Free-standing bath, a spacious walk-in shower, toilet and beautiful sink. No expense has been spared to make this space exceptional with a good sense of which material and plumbing choice. In the bedroom a lot of cupboard space has been created and the washer and dryer are expertly concealed in a (built-in) cupboard.

And then the 4th and top floor of the building. Just like on the 3rd floor, there is a lot of light. A great space with a 2nd living room / kitchen was created. The open kitchen is equipped with various equipment (SMEG) and tastefully finished. Through the folding doors (the front can be fully opened) this space becomes one with the 29 m2 large roof terrace. Located on the favorite south: here you can enjoy being outside from the first to the last ray of sunshine, in the heart of the city. On the terrace you will experience a lot of peace and privacy, a wonderful place to make good use of. The view is excellent: you can see several churches including the Noorderkerk, Westerkerk and Koepelkerk. It is possible to realize a 2nd toilet on this floor.

Neighborhood:
The apartment is in a great location in the middle of the Jordaan on the corner of the Eerste Goudbloemdwarsstraat: on weekdays it is remarkably quiet. The Lindengracht is known for its restaurants that are among the best in Amsterdam such as Toscanini, Daalder and Café Thijssen (Daalder can be reached by walking down the stairs from your home) and further on Westerstraat, including Cinema Paradiso and various supermarkets. There are also many terraces and cozy neighborhood cafés. On Saturdays there is the Lindengrachtmarkt and around the corner on the Noordermarkt is an organic farmers market. You will find many nostalgic local shops in the immediate vicinity. The popular shopping street Haarlemmerwijk and Westerpark with many cultural and sports facilities are within walking distance. The Central station is a few minutes by bike.

The property is located on private land. The financially healthy VvE consists of 3 members. The service costs are € 100. There is currently an amount of approximately € 11,500 in cash.

Particularities:
• Own ground
• The heart of the Jordaan
• Apartment renovated in 2017
• Entrance on 2nd floor and living space on 3rd and 4th floor
• Spacious bedroom with open bathroom
• Living kitchen
• Roof terrace of 29 m2 on the south with a beautiful view
• Apartment with a lot of allure
• Service costs € 100 p.m.
Corner apartment with a lot of allure!

In the heart of the Jordaan on the Lindengracht 90 III and IV it is very nice living. An unbeatable top location, a beautiful place where you will never be bored and a renovated apartment spread over 2 floors. On the 29 m2 roof terrace you have a beautiful unobstructed view of everything that makes Amsterdam so beautiful, including the Noorderkerk. Because of the corner location, there is an exceptional amount of light and the living area of 81 m2 gives a lot of space. The house was renovated in 2017 and a particularly nice layout was created. The entrance is on the 2nd floor, the living room and a spacious bedroom with open bathroom on the 3rd floor, and a large kitchen with roof terrace on the 4th floor. The characteristic building is well maintained and is a striking appearance on the Lindengracht. Located on private land!

Layout:
The entrance on the ground floor is at the front. On the 2nd floor the house starts with a wardrobe and from the moment you walk up the stairs you notice why we describe this house as a house with a lot of allure. The many windows ensure optimum light and the decor is stylish. Next to the living room is a small room with a fixed cupboard wall where the modern meter cupboard is beautifully concealed. Through 2 doors (with glass) is the spacious bedroom with open bathroom accessible. A dream. Free-standing bath, a spacious walk-in shower, toilet and beautiful sink. No expense has been spared to make this space exceptional with a good sense of which material and plumbing choice. In the bedroom a lot of cupboard space has been created and the washer and dryer are expertly concealed in a (built-in) cupboard.

And then the 4th and top floor of the building. Just like on the 3rd floor, there is a lot of light. A great space with a 2nd living room / kitchen was created. The open kitchen is equipped with various equipment (SMEG) and tastefully finished. Through the folding doors (the front can be fully opened) this space becomes one with the 29 m2 large roof terrace. Located on the favorite south: here you can enjoy being outside from the first to the last ray of sunshine, in the heart of the city. On the terrace you will experience a lot of peace and privacy, a wonderful place to make good use of. The view is excellent: you can see several churches including the Noorderkerk, Westerkerk and Koepelkerk. It is possible to realize a 2nd toilet on this floor.

Neighborhood:
The apartment is in a great location in the middle of the Jordaan on the corner of the Eerste Goudbloemdwarsstraat: on weekdays it is remarkably quiet. The Lindengracht is known for its restaurants that are among the best in Amsterdam such as Toscanini, Daalder and Café Thijssen (Daalder can be reached by walking down the stairs from your home) and further on Westerstraat, including Cinema Paradiso and various supermarkets. There are also many terraces and cozy neighborhood cafés. On Saturdays there is the Lindengrachtmarkt and around the corner on the Noordermarkt is an organic farmers market. You will find many nostalgic local shops in the immediate vicinity. The popular shopping street Haarlemmerwijk and Westerpark with many cultural and sports facilities are within walking distance. The Central station is a few minutes by bike.

The property is located on private land. The financially healthy VvE consists of 3 members. The service costs are € 100. There is currently an amount of approximately € 11,500 in cash.

Particularities:
• Own ground
• The heart of the Jordaan
• Apartment renovated in 2017
• Entrance on 2nd floor and living space on 3rd and 4th floor
• Spacious bedroom with open bathroom
• Living kitchen
• Roof terrace of 29 m2 on the south with a beautiful view
• Apartment with a lot of allure
• Service costs € 100 p.m.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Inhoud 269 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 7556 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring