Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sportstraat 33 3 in Amsterdam 1076 TR

Sportstraat 33 3

1076 TR Amsterdam
Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Omschrijving

Stijlvol en gerenoveerd appartement gelegen op een gewilde locatie.
 
In de karakteristieke Stadionbuurt (Amsterdam Oud Zuid) ligt dit in 2017 volledig gerenoveerde 3 kamer appartement van maar liefst 86 m2 verdeeld over de bovenste etages. Het beeldbepalende gemeentelijke monument is gebouwd in de Amsterdamse Schoolstijl. Het balkon van 7 m2 ligt op het zuidoosten. De erfpacht is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Chris Constant

Omschrijving

English translation below
Stijlvol en gerenoveerd appartement gelegen op een gewilde locatie.
 
In de karakteristieke Stadionbuurt (Amsterdam Oud Zuid) ligt dit in 2017 volledig gerenoveerde 3 kamer appartement van maar liefst 86 m2 verdeeld over de bovenste etages. Het beeldbepalende gemeentelijke monument is gebouwd in de Amsterdamse Schoolstijl. Het balkon van 7 m2 ligt op het zuidoosten. De erfpacht is langdurig afgekocht tot 2063. De Sportstraat is één van de mooiste straten van Amsterdam met in het midden een fijn plantsoen.
 
Indeling:
Entree via het brede gemeenschappelijke trappenhuis voorzien van ramen. Op de 3e etage komt u het appartement binnen in de hal met een diepe kast, uitermate geschikt als garderobe, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De doorzon-, L- vormige woonkamer wordt gekenmerkt door de uitstekende lichtinval en de kwaliteit van de afwerking. Aan de voorzijde is de woonkamer 6 meter breed met veel ramen en een sfeervolle erker. Het uitzicht over de prachtige authentieke panden met fraaie leistenen afwerking is fenomenaal en door het plantsoen staan de panden ver van elkaar af. De open keuken is van alle gemakken voorzien met een groot granieten werkblad, vaatwasser, koelkast met vriesvak, gasfornuis en brede oven. De 1e slaapkamer bevindt zich op deze etage. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft zodoende een oppervlak van 7 m2 met 2 handige bergkasten. De ligging is gunstig op het zuidoosten.
 
Via de fraaie open trap komt u op de 4e etage met de 2e slaapkamer. Ook hier grote ramen en veel lichtinval. Opmerkelijk zijn de houten spanten. Tezamen met de strak gestuukte wanden vallen deze extra op. Op de bovenste etage vindt u de badkamer en de was-, stookruimte en bergkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator en volledige betegeling.
 
Door de gehele woning ligt een eiken houten vloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. In 2017 is er veel isolatie aangebracht in de vloeren, de daken en in de vorm van dubbele beglazing.
 
Omgeving:
Het appartement ligt in het hart van het populaire Amsterdam Zuid. In deze buurt vindt u rust middenin de drukke stad. De Olympiakade ligt om de hoek, waardoor vaarwater binnen handbereik is. In de buurt vindt u verschillende buurtwinkels, uitstekende restaurants, gezellige cafés en zonnige terrassen. Binnen enkele minuten fietsen bent u in de gezellige Beethovenstraat, op het Museumplein of de bruisende Zuidas. Een rondje hardlopen of wandelen doet u in het Amsterdamse Bos, wat binnen een paar minuten met de fiets te bereiken is.
 
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de halte van tram 24 en regionaal busstation Haarlemmermeerstation waar o.a. andere buslijnen 15, 62, 758 en de (nacht) bus naar Schiphol een halte hebben. Station Zuid is dichtbij en hier vindt u diverse trein en metro verbindingen. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in hartje centrum. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de ring A10. Twee parkeervergunningen zijn verkrijgbaar op aanvraag bij stadsdeel Zuid.
 
VvE:
De grote Vve wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam en is financieel zeer gezond. Er is een recent opgesteld MJOP dat goed gevolgd wordt. Het pand is in 2013 gesplitst en is in zeer goede staat. De servicekosten bedragen € 133,53 p.m.
 
Het appartement ligt op erfpacht grond en de canon is tot 2063 afgekocht.
 
Bijzonderheden:
  • Volledig gerenoveerde woning van 86 m2
  • Gemeentelijk monument, Amsterdamse School
  • Verdeeld over de bovenste etage
  • Uitstekende afwerking
  • Doorzon-woonkamer met prachtig uitzicht
  • Balkon van 7 m2 op het zuidoosten
  • 2 slaapkamers
  • Servicekosten € 133,53 p.m.
  • Stadionbuurt
  • Langdurig afgekochte canon (2063)
  • 2 parkeervergunningen mogelijk
Stylish and renovated apartment in a popular location.

In the characteristic Stadionbuurt (Amsterdam Old South), this fully renovated 3-room apartment of no less than 86 m2 is located on the top floors. The iconic municipal monument is built in the Amsterdam School style. The balcony of 7 m2 is located on the southeast. The lease is long-term surrendered to 2063. The Sportstraat is one of the most beautiful streets in Amsterdam with a nice park in the middle.

Layout:
Entrance through the wide communal staircase with windows. On the 3rd floor you enter the apartment in the hall with a deep cupboard, extremely suitable as a wardrobe, the toilet with hand basin and access to the living room and bedroom. The sunny, L-shaped living room is characterized by excellent light and the quality of the finish. At the front the living room is 6 meters wide with many windows and a charming bay window. The view over the beautiful authentic buildings with beautiful slate finish is phenomenal and the buildings are far apart from each other through the park. The open kitchen is fully equipped with a large granite work surface, dishwasher, fridge with freezer, gas stove and wide oven. The 1st bedroom is on this floor. The balcony extends over the entire width of the house and therefore has a surface of 7 m2 with 2 handy storage cupboards. The location is favorable on the southeast.

Via the beautiful open staircase you will reach the 4th floor with the 2nd bedroom. Here too large windows and lots of light. The wooden trusses are remarkable. Together with the tightly plastered walls, these stand out. On the top floor you will find the bathroom and the laundry, boiler room and storage cupboard. The bathroom has a shower, 2nd toilet, sink with furniture, towel radiator and full tiling.

The entire house has an oak wooden floor and all walls and ceilings are plastered tightly. In 2017 a lot of insulation was installed in the floors, the roofs and in the form of double glazing.

Surroundings:
The apartment is in the heart of the popular Amsterdam South. In this neighborhood you will find peace in the middle of the busy city. The Olympiakade is just around the corner, which means that water is within reach. In the neighborhood you will find various local shops, excellent restaurants, cozy cafés and sunny terraces. Within a few minutes by bike you are in the cozy Beethovenstraat, on the Museumplein or the bustling Zuidas. You can do a run or walk in the Amsterdamse Bos, which can be reached within a few minutes by bike.

Accessibility:
The accessibility of this apartment is excellent. Tram 24 and the Haarlemmermeerstation regional bus station are just a few minutes' walk away, where other bus lines 15, 62, 758 and the (night) bus to Schiphol have a stop. South Station is close by and here you will find various train and metro connections. You can reach the city center within 10 minutes by bike. You can reach the A10 by car within a few minutes. Two parking permits are available on request at the Zuid district.


VvE:
The large Vve is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam and is financially very healthy. There is a recently drafted MJOP that is well followed. The building was split in 2013 and is in very good condition. The service costs are € 133.53 p.m.

The apartment is on leasehold land and the canon was bought off until 2063.

Particularities:
- Fully renovated house of 86 m2
- Municipal monument, Amsterdam School
- Distributed on the top floor
- Excellent finish
- Doorzon living room with beautiful view
- Balcony of 7 m2 on the southeast
- 2 bedrooms
- Service costs € 133.53 p.m.
- Stadium area
- Long-time surrendered canon (2063)
- 2 parking permits possible
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 289 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 133,53 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AC Perceelnummer 1367 Index 116 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2063-06-01

Video's

Plattegronden

Sportstraat 33 3 in Amsterdam 1076 TR Sportstraat 33 3 in Amsterdam 1076 TR Sportstraat 33 3 in Amsterdam 1076 TR

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.