Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
makelaar assendelft aletta jacobsstraat 35 chris constant ism collectief makelaars (1)

Aletta Jacobsstraat 35

1566 SC Assendelft
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden eengezinswoning gelegen aan het mooiste park van Assendelft.

De ligging is uniek. Met de achtertuin op het zuidwesten aan het water direct grenzend aan het Burgemeester J. de Boerpark. Hierdoor kun je genieten van de zon terwijl de kinderen zich vermaken in het park. Het buurtje is bijzonder kindvriendelijk met alleen bestemmingsverkeer en veel speelruimte. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Chris Constant

Omschrijving

Uitstekend onderhouden eengezinswoning gelegen aan het mooiste park van Assendelft.

De ligging is uniek. Met de achtertuin op het zuidwesten aan het water direct grenzend aan het Burgemeester J. de Boerpark. Hierdoor kun je genieten van de zon terwijl de kinderen zich vermaken in het park. Het buurtje is bijzonder kindvriendelijk met alleen bestemmingsverkeer en veel speelruimte. De woning is door de huidige eigenaren met veel zorg bewoond en is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Er is o.a. een aanbouw gerealiseerd met een ruime welkomsthal. Hierdoor is ook de woonkamer aanzienlijk vergroot met inbegrip van een luxe keuken. Er zijn 4 slaapkamers en een badkamer met een ligbad en 2e toilet. Op het dak liggen 10 zonnepanelen waardoor de woning energiezuinig is. Voor de deur heb je een eigen parkeerplaats.

Begane grond:
De huidige entree is ontstaan in 2008 toen de aanbouw gemaakt werd tussen het woonhuis en de stenen berging. Je komt nu thuis in een ruime lichte hal met een toegang tot het toilet met fonteintje en een garderobe. Hierdoor is de woonkamer enorm vergroot met een oppervlak van ruim 40 m2. De luxe L- vormige keuken is voorzien van een groot werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met aparte vriezer, combi-oven/magnetron, 5 pits gasfornuis en een brede afzuigkap. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht door de straat. De woonkamer is opvallend licht door de vele ramen en de zonnige tuinligging. Er ligt een massieve eikenhouten vloer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt.

Eerste etage:
Boven aan de open trap hebben de eigenaren handig een tussendeur geplaatst zodat de warmte en het geluid beneden blijven. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben veel oppervlak en zijn voorzien van grote dakramen. De badkamer is compleet met een ligbad met douche, het 2e toilet, wastafel met meubels, handdoekenradiator, volledige betegeling en een openslaand raam.

Tweede etage:
Met een vaste trap is deze ruime etage bereikbaar. Overloop met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en een diepe inbouwkast met de CV ketel (2015) en veel bergruimte. De 4e slaapkamer is in 2016 voorzien van een zeer groot kunststof dakraam waardoor de kamer goed verlicht is met een prachtig uitzicht over het park. Aan opbergruimte geen gebrek achter de grote schuifdeuren. Op het dak liggen maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst in 2018.

Tuinen:
Ideaal, je eigen parkeerplek. De voortuin is ongeveer 15 meter groot zodat u de auto voor de deur kunt parkeren. Aangebouwde stenen schuur (5 m2) met elektra en dakraam. De achtertuin is een heerlijk plek door de favoriete zonligging op het zuidwesten en het uitzicht over het park. Je hebt veel privacy doordat er tussen het park en de tuin nog een slootje ligt met een aangrenzende groene strook. De tuin met terras en de steiger zijn in 2017 geheel vernieuwd. Verder is er een plantenborder, zonnescherm en houten hutje voor het opbergen van de tuin set en dergelijken.


Buurt:
Het park is schitterend met een groot plantsoen, een speeltuin en een grote steiger aan de Delft. Middels de fraaie brug kom je op de Veenpolderdijk waar menigeen heeft leren fietsen en je heerlijk kunt wandelen. Joggers kunnen een rondje Veen lopen van ca 8 km lang en voor fietsliefhebbers zijn polders en de duinen van Noord-Holland hun speeltuin. De winkels van het centrum van Assendelft bevinden zich op loopafstand. De basisscholen zijn op een paar minuten fietsen gelegen. Amsterdam, Haarlem, Zaandam en Alkmaar zijn bereikbaar in 20 minuten.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning met 4 slaapkamers
- Gelegen aan het park
- Eigen parkeerplaats
- Aanbouw 2008 waardoor ook de woonkamer aanzienlijk vergroot is
- Luxe keuken
- Badkamer met ligbad en 2e toilet
- 10 zonnepanelen
- Energielabel A
- Buitenschilderwerk 2016
- Uitstekend onderhouden woning
- Tuin en steiger (2017) met een zuidwestelijke ligging.
- CV installatie 2015
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 135 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-06-2026 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie O Perceelnummer 768 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.