Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gagarinstraat 31 in Krommenie 1562 TA

Gagarinstraat 31

1562 TA Krommenie
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer energiezuinige hoekwoning op een flink perceel eigen grond van 210 m2.
 
Deze ruime eengezinswoning heeft een energielabel A met uitzonderlijk lage maandlasten.  Er zijn maar liefst 15 zonnepanelen, de spouwmuren en de vloer zijn geïsoleerd, de HR Combi ketel komt uit 2015 en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van PADK-scharnieren en horren en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Chris Constant

Omschrijving

Zeer energiezuinige hoekwoning op een flink perceel eigen grond van 210 m2.
 
Deze ruime eengezinswoning heeft een energielabel A met uitzonderlijk lage maandlasten.  Er zijn maar liefst 15 zonnepanelen, de spouwmuren en de vloer zijn geïsoleerd, de HR Combi ketel komt uit 2015 en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van PADK-scharnieren en horren en voorzien van HR++ isolatieglas. De woonkamer is zeer licht door de vele ramen en gunstige zonligging. Aparte keuken met diverse inbouwapparatuur. Er zijn in totaal 4 goed bemeten slaapkamers. Veel ruimte op de 2e etage door de dakkapel. In de diepe achtertuin staan 2 schuren met in totaal 19 m2 aan klus- of opbergruimte.
 
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met de garderobe, toilet met wastafel, uitgebreide meterkast met 1 groep krachtstroom en 14 groepen 1-fase allen voorzien van eigen aardlek. De doorzon woonkamer heeft naast een voorraam en een achterraam ook een zijraam waardoor de lichtinval optimaal is. Het voor- en zijraam zijn voorzien van luxe KeJé plissé raamdecoratie. Op de vloer ligt een fraaie massieve lariks houten vloer. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en gespoten. De dichte keuken is goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vries combinatie, inductie kookplaat, oven en heeft ook veel kastruimte.
 
Eerste etage:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een goed formaat en veel kastruimte in de vaste kasten. In de badkamer is een ruime douchecabine, een wastafel, een 2e toilet, volledige betegeling en een openslaand raam. In de kamer die thans in gebruik is als kantoor is airco aanwezig. De voorslaapkamer heeft luxe KeJé jaloezieën en is voorzien van een elektrisch rolluik.
 
Tweede etage:
Vaste trap naar de vergrote 2e etage. Voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting en de grote berging met de omvormer van de zonnepanelen, uitstekend ventilatiesysteem en de HR Combi ketel van Intergas uit 2015. Door de dakkapel (kunststof) is de 4e slaapkamer ca. 15 m2 groot en is tevens voorzien van airco. Achter de schuifpanelen is een zee aan opbergruimte.
 
Tuinen:
Het perceel eigen grond meet 210 m2 en is dus uitermate geschikt voor eigenaren die een beetje ruimte willen hebben. De vrije ligging van de woning aan de voorzijde en achterzijde passen hier perfect bij. De voortuin is ca. 28 m2 groot en ligt op het zuidwesten. De achtertuin is maar liefst 88 m2 groot met 2 schuren met een totaal oppervlak van 19 m2. Het is mogelijk om er een garage van te maken. De stenen schuur is voorzien van krachtstroom.
 
Buurt:
Om de hoek van winkelcentrum Rosariumplein, bibliotheek, zwembad De Crommenije en de voetbal- en tennisvereniging. Een gunstige ligging in het midden van het dorp met veel plantsoenen en speelvelden. Enkele basisscholen zijn op loopafstand gelegen en het station van Krommenie is in een paar minuutjes fietsen bereikbaar.
 
Bijzonderheden:
  • Hoekwoning op een perceel eigen grond van 210 m2
  • Energielabel A waardoor er lage energielasten zijn
  • Kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas en voorzien van PADK- en veiligheidssloten (2013)
  • 15 zonnepanelen
  • Spouwmuur- en vloerisolatie
  • Honeywell Evo-home systeem waardoor iedere ruimte apart te verwarmen is
  • Doorzon woonkamer met zijraam, houten vloer en gestuukte wanden + plafond
  • 4 slaapkamers
  • Dakkapel
  • HR Combi ketel 2015
  • Airco met warmtepomp voor verwarmen en koelen.
  • 2 schuren met een totaal oppervlak van 19 m2, 1 voorzien van krachtstroom
  • 2 tuinen
  • Vrije ligging
  • Midden in het dorp met alles om de hoek
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Krommenie Sectie B Perceelnummer 9704 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gagarinstraat 31 in Krommenie 1562 TA Gagarinstraat 31 in Krommenie 1562 TA Gagarinstraat 31 in Krommenie 1562 TA Gagarinstraat 31 in Krommenie 1562 TA

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.