Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rietsnijderslaan 9 in Nederhorst Den Berg 1394 LC

Rietsnijderslaan 9

1394 LC Nederhorst den Berg
€ 725.000,- k.k.

Omschrijving

RIETSNIJDERSLAAN 9 NEDERHORST DEN BERG. Vanaf Biedenprijs !!!

WAT EEN UITZICHT !!! Altijd al de wens gehad om landelijk en vrij te wonen ? Hierbij mogen wij u aanbieden een lichte en moderne uitgebouwde hoekwoning van 157 m² (nen2580) met garage. Bouwjaar 1987, welke in 2011 geheel is gemoderniseerd met alle denkbare comfort van vandaag de dag, gelegen op één van de mooiste locaties...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Ad van der Star

Omschrijving

RIETSNIJDERSLAAN 9 NEDERHORST DEN BERG. Vanaf Biedenprijs !!!

WAT EEN UITZICHT !!! Altijd al de wens gehad om landelijk en vrij te wonen ? Hierbij mogen wij u aanbieden een lichte en moderne uitgebouwde hoekwoning van 157 m² (nen2580) met garage. Bouwjaar 1987, welke in 2011 geheel is gemoderniseerd met alle denkbare comfort van vandaag de dag, gelegen op één van de mooiste locaties in Nederhorst den Berg, met een vrij uitzicht over de “Spiegelplas”. Wil je graag de rust van een gezellig dorp, maar toch binnen een half uur in Amsterdam en Utrecht zijn dan is dit misschien wel jouw ideale woonplaats, het heeft een gezellige dorpskern en is voorzien van alle praktische voorzieningen, zoals diverse winkels, gezellige restaurants, basisscholen en kinderopvang. Dit is prettig wonen middenin de natuur.
Deze woning heeft tal van mogelijkheden met een aparte garage, met daarop een ruime vliering (stahoogte) eventueel geschikt voor kantoor aan huis. Op de begane grond kunt u alle ruimtes in deze woning optimaal benutten, en door de grote raampartijen is het een uitermate lichte en comfortabele locatie, met een fantastisch uitzicht aan de achterzijde. De grote schuifpui (2012) in de woonkamer is van hoogwaardig kunststof met triple glas met UV filter, ideaal in warme zomers en isolerend in de winter. Bovendien rondom zonneschermen. Deze woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, een grote aparte zolderruimte, voor eventueel uw 5e werk / slaapkamer.
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot bijkeuken, woonkamer met half open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en een gezellige allesbrander. De half open keuken (2011) is compleet en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met composiet werkbladen en voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder een vaatwasmachine, combi-magnetronoven, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over de spiegelplas en loopt u zo de circa 15 meter brede achtertuin in met meerdere terrassen, dus altijd een heerlijke zonnige locatie tot uw beschikking.
Eerste verdieping vindt u een ruime overloop en maar liefst 4 slaapkamers, ook heeft u op deze etage de toegang tot de luxe badkamer (2011) geheel betegeld tot het plafond en voorzien van een ligbad, aparte grote douchecabine, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, Geberit spoeltoilet en design radiator. Dit alles in een moderne lichte kleurstelling.
Tweede verdieping, via de overloop gaat u met de vaste trap naar de meer dan ruime zolderetage met de opstelling voor CV, wasmachine en droger, met aan beide zijde grote dakvensters. Vanaf de zolder is het uitzicht meer dan fantastisch te noemen. Dus een meer dan ruim en luxe gezinshuis wat voor meerdere doelgroepen geschikt is. Gelegen op een prima landelijke vrije locatie, ook ten opzichte van de uitvalswegen. U bent binnen 15 min op de A2. Oplevering is in onderling overleg.
WAT U ZEKER WILT WETEN:

Bouwjaar: 1987 (gerenoveerd 2011)
Type: uitgebouwde hoekwoning met garage
Verdieping: drie verdiepingen
Ligging: landelijk en vrij in de polder, vrij uitzicht
Tuin: voor- zij – en achtertuin keurig aangelegd, met vijverpartij en meerdere terrassen.
Oppervlakte
Gebruiksoppervlak: 182 m²
Perceel: 430 m²
Woonoppervlak: 157 m² (NEN 2580)
Inhoud: 626 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Toilet: 2
Eigendomssituatie: volledig eigendom
Parkeren: parkeren op eigen grond
Isolatie: vloer / dak en aanbouw spouwmuur geïsoleerd
Kozijnen: hout en kunstof schuifpui met triple glas / UV
Verwarming: Intergas HR++ Combiketel 2001
Begane grond: begane grond plavuizen vloer / vloerverwarming
Meterkast: 2011 vernieuwd 12 groepen + glasvezel
Energie certificaat: voorlopig energielabel C
Keurmerk: politiekeurmerk
Kadastraal bekend: Nederhorst den Berg sectie C nummer 3365
Vanaf biedenprijs: € 725.000,- k.k.
Levering: In onderling overleg

Kortom:
Bent u op zoek naar een heerlijk ruim gezinshuis, en wat ook nog eens gelegen is op een toplocatie met vrij uitzicht aan het water in Nederhorst den Berg.
Dan is dit misschien wel uw droomwoning, wacht dus niet te lang want zulke locaties komen maar zelden in verkoop, u zult verrast zijn tijdens uw bezoek aan deze lichte comfortabele woning.

Bel voor een vrijblijvende bezichtiging (ook buiten kantoortijden)
Ad van der Star.
Telefoon 06-53248421
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 430 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 626 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (16.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nederhorst den Berg Sectie C Perceelnummer 3419 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.