Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Haven 100 in Volendam 1131 EV

Haven 100

1131 EV Volendam
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Haven 100 en 100 A Volendam

Hierbij mogen wij een geheel pand aan de Haven van Volendam te koop aanbieden. Het betreft een vrijstaand winkelpand (verhuurd) met bovenwoning welke is gesplitst in twee appartementsrechten bestaande uit een winkel met kelder en bovenhuis met eigen entree naast de winkel. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie op de beroemde dijk van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Michel de Haan

Omschrijving

Haven 100 en 100 A Volendam

Hierbij mogen wij een geheel pand aan de Haven van Volendam te koop aanbieden. Het betreft een vrijstaand winkelpand (verhuurd) met bovenwoning welke is gesplitst in twee appartementsrechten bestaande uit een winkel met kelder en bovenhuis met eigen entree naast de winkel. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie op de beroemde dijk van Volendam. 

Haven 100 (winkelpand)

Ca. 81m² verhuurbaar vloeroppervlak bestaande uit een winkelruimte op de begane grond.
Ca. 49m² verhuurbaar vloeroppervlak bestaande uit een kelder/ opslagplaats. 

De winkel is thans verhuurd, sinds 2014 aan dezelfde huurder, en de huurovereenkomst heeft een duur tot 28-02-2024 met een opzegtermijn van 1 jaar. De huurovereenkomst en huurprijs ligt bij de makelaar ter inzage. Huurder wenst de overeenkomst voort te zetten. 

Haven 100 A (bovenwoning)

De woning beschikt over een eigen entree aan de zijkant van het pand. 
Entree, hal met rechts een ruimte met toilet en klein keukentje, thans is gebruik als berging. Trapopgang naar de eerste verdieping. Overloop met separaat toilet en afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop de ruime en verzorgde badkamer welke is voorzien van een ligbad, stoomdouche cabine, wastafel en tweede toilet. Vervolgens betreedt men de ruime woonkamer, met zowel vanuit de woning als vanaf het ruime balkon, werkelijk het mooiste uitzicht van Volendam over de beroemde haven richting het schiereiland Marken. 

Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het dakterras aan de achterzijde van de woning te betreden, ook hier kunt in alle rust genieten. 
Tweede verdieping: via de afgesloten trapopgang toegankelijk. Overloop met aparte ruimte voor de wasmachine/ droger opstelling en de CV- ketel. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping. De grote slaapkamers is aan de voorzijde gelegen met uitzicht over de haven, voorzien van een dakkapel en airco installatie. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft aan beide zijden bergruimte. 

De woning is keurig onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. 

Ligging: 

Het pand is gelegen aan de beroemde Haven van Volendam met een schitterend uitzicht over de haven en de Dijk. Voorzieningen als winkels, horeca, sport en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen. 

Bijzonderheden:

Bestemming van het object is gemengd:
-    Detailhandel met daaraan onderschikt ondersteunende horeca, verkoop uitsluitend op de eerste bouwlaag, gemeten vanaf       peil.
-    Dienstverlening.
-    Wonen met aan-huis-verbonden beroepen, uitsluitend vanaf de tweede bouwlaag, met uitzondering van toegangen en               bergingen.

Haven 100, 1131 EV Volendam kadastraal bekend gemeente Edam, sectie D complexaanduiding 14646-A appartementsindex 1, uitmakende het vierhonderdnegentig/eenduizend vijfentachtigste (490/1085) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Haven 100 A, 1131 EV Volendam, kadastraal bekend gemeente Edam, sectie D complexaanduiding 14646-A appartementsindex 2, uitmakende het vijfhonderdvijfennegentig/eenduizend vijfentachtigste (595/1085) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Bouwjaar: 1910 (pand is in 2006 volledig gerenoveerd)
Perceeloppervlak: 116m²
Woonoppervlak woning: 71m²
Gebouw gebonden buitenruimte woning: 26m²
Inhoud woning: 316m³
Eigendomssituatie: volledig eigendom
Energielabel: n.n.b.
Aanvaarding: in overleg, uiterlijk 6 maanden na ondertekenen koopovereenkomst
Vraagprijs: op aanvraag.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Uiterlijk 6 maanden Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1916 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 130 m² Inhoud 734 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Gerenoveerd in 2006 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Stoomcabine Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 7760 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 5235 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.