Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Engewormer 5 in Wormer 1531 MT

Engewormer 5

1531 MT Wormer
Vraagprijs € 825.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekjes van de Zaanstreek en Wormerland.
 
Dat is nu mogelijk aan de Engewormer 5. Deze vrijstaande woning met vrijstaand gastenverblijf, gebouwd in 1975, staat op een unieke plek aan de rand van Wormer. U woont hier landelijk, genietend van de rust en aan open vaarwater. Het karaktervolle woonhuis is gebouwd in oude Zaanse stijl met veel authentieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Chris Constant

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekjes van de Zaanstreek en Wormerland.
 
Dat is nu mogelijk aan de Engewormer 5. Deze vrijstaande woning met vrijstaand gastenverblijf, gebouwd in 1975, staat op een unieke plek aan de rand van Wormer. U woont hier landelijk, genietend van de rust en aan open vaarwater. Het karaktervolle woonhuis is gebouwd in oude Zaanse stijl met veel authentieke kenmerken en hedendaags comfort. Het gastenverblijf is van alle gemakken voorzien met o.a. een keuken en een badkamer. Fraaie tuin met een royaal terras direct aan het water en 4 parkeerplaatsen. Het geheel is uitstekend onderhouden en staat op een riante kavel van ca. 561 m² grenzend aan open vaarwater. Landelijk maar dichtbij alle voorzieningen als winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Daarnaast bent u met 5 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. En wat denkt u van de afstand van de Zaanse Schans? Hier kunt u heerlijk naar toe wandelen.
 
Begane grond:
Zoals gebruikelijk in de Zaanstreek en Wormerland komt u binnen via de achterom. Zodra u de woonkeuken binnen komt zult u versteld staan van de uitzonderlijke sfeer met een vide, balkenplafond en het authentieke schilderwerk. De ambachtelijk gemaakte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de grote ramen met roedeverdelingen zijn er vrije uitzichten over de tuin en het water. Het terras aan de waterkant is toegankelijk middels 2 openslaande deuren.
 
Bijzonder sfeervolle L- vormige woonkamer met een ouderwetse houtkachel. Hier kunt u goed zien dat de woning ook een modern karakter heeft naast een monumentale stijl. Er is een hoog plafond met aan de waterkant ramen tot aan de nok van de woning. Het zicht over het water en de lichtinval zijn hierdoor optimaal. In de woonkamer en de woonkeuken ligt een zeer goed onderhouden grenenhouten vloer met brede planken.
 
Entree bij de voordeur met toegang tot de woonkeuken, een slaapkamer en het toilet. De slaapkamer is voorzien van een diepe vaste kast. Fraai toilet met houten wandbekleding. De wasmachine en drogeraansluitingen zijn hier in de kast weggewerkt.
 
Eerste etage:
De indeling van de woning is uniek en dat geldt met name voor de ouderslaapkamer die in direct contact staat met de woonkeuken. De open ruimte past perfect in het vrije karakter van het wonen aan de Engewormer. De slaapkamer is gigantisch met zicht over het water een vaste kastenwand. Prachtige badkamer met een stijlvol vrijstaand ligbad, een wastafel met spiegel, 2e toilet, handdoekenradiator en openslaand raam. Verder is er een diepe bergkast met de CV ketel (2015).
 
Gastenverblijf:
Het 47m2 grote gastenverblijf is volledig zelfstandig en is in dezelfde stijl als de woning. Woonkamer met een open keuken voorzien van diverse apparatuur. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer met toilet, wastafel en douche. De CV ketel is uit 2011 en er is een bergvliering. De gezellige veranda is bereikbaar door 2 openslaande deuren.
 
Tuin:
Aan de waterkant is een grote vlonder van maar liefst 60 m2 met een aanlegmogelijkheid voor meerdere boten. De achtertuin is onder architectuur aangelegd met diverse terrassen, veel groen en doorkijkjes naar het water. Achter het gastenverblijf zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
 
Buurt:
De Engewormer is een idyllische dijk in de polder net buiten Wormer en zeer bekend onder de Zaankanters. Het Bartelsluisje is een begrip in de weide omgeving. Vrij recentelijk is de Bartelsluisbrug gebouwd zodat er nagenoeg geen verkeer meer langs de woning rijdt. De Zaanse Schans bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Wormer met al haar uitstekende voorzieningen bereikt u in 5 minuutjes fietsen. Door de polder bent u binnen een handomdraai op wegen de naar de grote steden.
 
Bijzonderheden:
  • Vrijstaande woning aan open vaarwater
  • Zelfstandig gastenverblijf van 47 m2
  • Zaanse woning, bouwjaar 1975 en vervolgens uitstekend onderhouden
  • Buitenschilderwerk 2018/2019
  • Unieke indeling met een woonkeuken, vide en open slaapkamer
  • Authentieke kenmerken in een modern jasje
  • Meerdere parkeerplaatsen op eigen grond
  • Unieke ligging in de polder
  • Net buiten de dorpskern van Wormer
  • Loopafstand van de Zaanse Schans
  • Nabij uitvalswegen richting Purmerend, Amsterdam of Alkmaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 561 m² Gebouwgebonden buitenruimte 70 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie E Perceelnummer 237 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie E Perceelnummer 271 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie I Perceelnummer 866 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Engewormer 5 in Wormer 1531 MT Engewormer 5 in Wormer 1531 MT Engewormer 5 in Wormer 1531 MT

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.