Acacialaan 50

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning gelegen in een prachtig straatje in Wormerveer.

Deze bijzonder leuke woning is in een zeer goede staat van onderhoud en is ook nog eens flink uitgebouwd. Het woonoppervlak is nu 78 m2 groot en daarbij komt ook nog eens een flinke zolder van ca. 16 m2 te bereiken met een vaste trap waar je heel veel spullen kunt opbergen. De begane grond is meer dan 12 meter lang met een royale woonkamer met erker, een woonkeuken met inbouwapparatuur en een handige bijkeuken. Op de 1e etage zijn 2 royale slaapkamers, een zeer luxe badkamer en een apart toilet. Fraaie achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur. De woning is een typische jaren ’30 woning maar dan wel in perfecte staat. Veel kenmerken van vroeger zijn goed behouden en zorgen voor veel sfeer. De Acacialaan is een gewilde jaren ’30 straat nabij het Marktplein.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde in een ruime hal met moderne meterkast, garderobe en toilet (zwevend) met wastafeltje en volledige betegeling. De woonkamer is prachtig met een opvallend hoog plafond met inbouwspotjes. De erker zorgt voor extra lichtinval en een leuk uitzicht over de straat. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is een echte woonkeuken met veel ruimte voor een grote eettafel. Voorzien van diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, vaatwasser, fraaie schouw (2018), koelkast en een combi magnetron/ oven. Zeer handige bijkeuken met veel opbergruimte en de wasmachine- en drogeraansluiting. De achtertuin is bereikbaar via de achterdeur in de bijkeuken en middels de schuifpui in de woonkeuken. Onder de trap is een trapkast. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Op de vloer ligt hout met uitzondering van een stukje bij de keuken en de bijkeuken waar tegels liggen.

1e etage:
Op de overloop is veel lichtinval door de ramen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn goed bemeten waarvan de ouderslaapkamers maar liefst 11 m2 groot is. De zeer luxe badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een grote douche, 2 ronde wastafels op een houten meubel, ingefreesde kranen, openslaand raam, handdoekenradiator, betegeling op de wanden en vloer en gestuukt plafond. Het aparte toilet is ook in 2018 vernieuwd en is in dezelfde stijl als de badkamer.

2e etage:
Met een vaste trap is de zolderetage bereikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergruimte door enorm vloeroppervlak van ca. 16 m2. Doordat de zolder niet de juiste hoogte heeft mag deze niet meegerekend worden bij het woonoppervlak maar je hebt er natuurlijk wel heel veel profijt van. In de toekomst zou je je woning kunnen vergroten door de dakopbouw te realiseren.

Tuinen:
Zowel in de voortuin als achtertuin is er een terras waar je van de zon kunt genieten. De voortuin ligt op het zuiden maar door de diepte van de achtertuin is de zon hier daar rijkelijk te vinden. Er is een achterom en een vrijstaande houten berging.

Buurt:
De Acacialaan is een bekende en gewilde straat in Wormerveer. Het Marktplein met veel winkels en een wekelijkse markt is op loopafstand en het station van Wormerveer bereik je in een paar minuutjes fietsen.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerde tussenwoning
- Uitgebouwde begane grond
- Goed geïsoleerd met energielabel C
- Woonkamer met erker en woonkeuken met bijkeuken
- Hoog plafond
- 2 slaapkamers
- Zeer luxe badkamer en apart 2e toilet
- Vaste trap naar de zolder met ca. 16 m2 vloeroppervlak
- Achtertuin met vrijstaande houten schuur
- Zeer goed onderhouden woning
- Leuk jaren ’30 straatje in Wormerveer

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 101 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (7.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie B Perceelnummer 5566 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties