Parklaan 19

Omschrijving

Markante vrijstaande woning in de gewilde Parklaan in Zaandijk.
 
Zodra je deze typische jaren ’30 straat in rijdt kom je ogen te kort om alle fraaie woningen te aanschouwen. Eén pand springt daar nog boven uit. Parklaan 19 met de hoge nok en de mansarde kap. Het huis is zeer degelijk gebouwd en is altijd keurig onderhouden. Gemoderniseerd waar nodig maar altijd met behoud van de vele authentieke kenmerken waar we verliefd op zijn geworden. De entree, het tochtportaal, de erker, de woonkamer en-suite en het balkon aan de voorzijde en de klassieke Zehnder Charleston radiatoren ademen de sfeer uit van vroeger. Het woonoppervlak is met 135 m2 groot te noemen maar er zijn nog volop mogelijkheden om de woning te vergroten dus hier wil je nooit meer weg. De royale achtertuin ligt op het favoriete zuiden. In de directe omgeving zijn de voorzieningen uitstekend met veel winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden, OV en scholen.
 
Begane grond:
Middels de overkapte entree kom je in het karakteristieke tochtportaal met originele tegels. Er zijn 2 deuren naar de hal met zijramen, fraaie houten afwerkingen van de trap, glas in lood doorkijkje naar de keuken en paneeldeuren. Handige trapkast. Eenvoudig toilet met wastafeltje en raam. De woning is groter dan je in 1^e instantie zou verwachten en dat is goed terug te zien in de woonkamer en-suite. Deze opvallend grote ruimte is verdeeld door glas-in-lood schuifdeuren in een voorkamer met een erker en een achterkamer met openslaande tuindeuren en de open keuken. Op de op maat gemaakte bank in de erker heb je vrij uitzicht over de straat en is de lichtinval uitstekend. De open keuken is eenvoudig maar uitermate stijlvol en past perfect bij de sfeer van de woning. Er zijn 3 openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. De ruime en zeer mooie achterkamer zal in ieder gezin een prominente plek in nemen. In de hoek is de originele schouw nog aanwezig. Het plafond is hoog en vergoot het ruimtelijke gevoel van de woning.  
 
Eerste etage:
Middels de prachtige houten trap kom je op de 1^e etage. Door de dakkapel met fraaie houten afwerkingen komt er veel daglicht binnen. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een typisch jaren ’30 balkon en vaste kast. Deze slaapkamer is bijna 16 m2 groot! De slaapkamer die op dit moment in gebruik is als ouderslaapkamer meet ook nog bijna 15 m2. Goede badkamer met een ligbad, aparte douche, zwevend toilet, openslaand raam, grote wastafel en volledige betegeling.
 
Tweede etage:
De bovenste etage is bereikbaar middels een hagelnieuwe vaste trap en heeft een zee aan ruimte. Aan de voorzijde is de 4^e slaapkamer. Aan de achterzijde is de stook- en wasruimte en is er meer dan voldoende bergruimte. Er zijn mogelijkheden om deze etage te vergroten middels dakkapellen en het anders positioneren van de trap.
 
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De achtergevel is onlangs extra geïsoleerd met HR ++ glas. In 2015 is er een bouwkundig onderzoek uitgevoerd en de eigenaren hebben een aantal reparaties uitgevoerd.
 
 
 
Tuinen:
De voortuin is betegeld met gebakken klinkers en natuurstenen tegels en voorzien van een plantenborder. De fietsenschuur bevindt zich aan de rechterzijde. Via de linkerzijde is de achtertuin toegankelijk. Door de ligging op het zuiden is de zon hier volop te vinden. Er zijn diverse terrassen, een vrijstaand houten schuurtje met elektra, enkele mooie bomen en plantenborders.
 
Omgeving:
De Parklaan is een gezellige straat in de gewilde Bomenbuurt van Zaandijk. Bekende zienswaardigheden als Oud Zaandijk, De Zaan en de Zaanse Schans bevinden zich op loopafstand. Het treinstation met een directe verbinding met Amsterdam Meerdere Sportverenigingen en goed aangeschreven scholen zijn slechts een paar fietsminuten ver. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver terwijl het vernieuwde centrum van Zaandam ook op fietsafstand ligt.
 
Bijzonderheden:

• Vrijstaande woning
• Bouwjaar 1928
• Zeer degelijk gebouwd
• Goed onderhouden maar er zijn altijd wel een paar klussen te doen
• Markant pand
• Veel authentieke kenmerken: erker, en-suite, tochtportaal, houten afwerkingen, radiatoren etc
• 4 slaapkamers
• Woonoppervlak van 135 m2 met vergrotingsmogelijkheden
• Achtertuin op het zuiden
• 2 schuren
• Ligging t.o.v. voorzieningen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 238 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-01-2019 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zaandijk Sectie A Perceelnummer 3271 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties