Baarsjesweg 9
1057 HL AmsterdamOmschrijving
Uniek appartement met een 8 meter brede woonkamer en uitzicht over de Kostverlorenvaart. The English text you can find at the English page.De ultieme stadbeleving op de grens van de Baarsjes en Oud West. De woning is gelegen op de eerste etage en beschikt over een eigen entree. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en daarbij zijn kosten noch moeite gespaard. De opmerkelijk brede...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 2Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Uniek appartement met een 8 meter brede woonkamer en uitzicht over de Kostverlorenvaart. The English text you can find at the English page.De ultieme stadbeleving op de grens van de Baarsjes en Oud West. De woning is gelegen op de eerste etage en beschikt over een eigen entree. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en daarbij zijn kosten noch moeite gespaard. De opmerkelijk brede woonkamer is voorzien van een erker vanwaar het uitzicht over het water en de Wiegbrug nooit zal vervelen. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een zeer luxe badkamer en-suite. Op de bovenste etage van het pand is een ruime eigen berging. De canon is afgekocht tot 2065 en is reeds vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden.
Indeling:
Hoe fijn is het om op de eerste etage te wonen met een goed uitzicht en veel meer lichtinval, maar toch een eigen entree te hebben? Via de hal met garderobe en stijlvol afgewerkt toilet kom je de woonkamer binnen. Daar zul je direct versteld staan van de ruimte en het licht. De woonkamer is maar liefst 8,05 meter breed en door de erker en de grote ramen is het schouwspel over het water panoramisch. Ieder jaargetijde heeft zijn eigen charme maar de glinstering van de zon op het water, die zichtbaar is in de woonkamer, steekt er altijd bovenuit. De open keuken is van een hoogwaardige kwaliteit met al de benodigde inbouwapparatuur van A-merken, zwarte kast- en ladefronten en een werkblad van composiet. Doordat de woonkamer een oppervlak heeft van bijna 35 m2 is er veel ruimte voor een gezellig grote eettafel en een flinke zithoek.
En dan de slaapkamer met open badkamer; het voelt als een luxe hotelkamer met een spabeleving. De slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en handige inbouwkasten. Ook aan de achterkant is het uitzicht fraai. Door de grote ramen heb je vrij zicht over een plantsoen met prachtige bomen, waaronder een monumentale witte paardenkastanje. In de badkamer vind je een half vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Achter de badkamer is de praktische was- en opbergruimte.
Met uitzondering van de badkamer is de gehele woning voorzien van een eiken houten vloer. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en in het plafond bevinden zich meerdere inbouwspotjes. Op de bovenste etage van het pand is een enorme berging van 7 m2.
Energieverbruik:
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en door de gunstige zonligging ligt het energieverbruik laag.
VvE en grondsituatie:
Het betreft een middelgrote VvE met 23 woningen, wordt professioneel beheerd en is financieel gezond. De servicekosten bedragen € 112,96 p.m. Er is een MJOP aanwezig. De canon is langdurig afgekocht tot 01-11-2065 en er is inmiddels overgestapt naar een gunstige canon voor na 2065.
Buurt:
Ben je op zoek naar een woning met de ultieme stadsbeleving? Dan is de Baarsjesweg 9 jouw droomwoning. De woning is gelegen in de Krommert, één van de mooiste delen van de Baarjes, met bijvoorbeeld natuurtuin de Slatuinen om de hoek. De kade aan de Baarsjesweg is autoluw, omdat deze straat voor auto’s dood loopt. Daardoor is er ook veel parkeergelegenheid. Op de hoek vind je het altijd gezellige Le French Café. Met een paar minuten wandelen loop je in de Foodhallen of over de Ten Kate markt. Je schuift zo aan bij, bijvoorbeeld, Pazzi, Van het Spit en Parole. De Jan Evertsenstraat heeft een ruim winkel en horeca aanbod. Je vindt daar bijvoorbeeld ambachtelijke bakkers, delicatessenwinkels en kledingzaken. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met de tramhalte voor de deur. Het heeft een centrale ligging t.o.v. het Erasmuspark, het Vondelpark en het Rembrandtpark.
Bijzonderheden:
- Uniek appartement van ruim 8 meter breed
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Vrij uitzicht over de vaart
- Zeer luxe badkamer en-suite
- Veel bergruimte in de woning en op zolder
- Gezonde VvE, servicekosten € 112,96,- p.m.
- Canon afgekocht tot 2065 en vervolgens gunstig vastgeklikt
- TOPlocatie op de grens van de Baarsjes en Oud West
Unique apartment with an 8 meter wide living room and a view over the Kostverlorenvaart.
The ultimate city experience on the border of the Baarsjes and Oud West. The house is located on the first floor and has its own entrance. The house was completely renovated in 2018 and no expense has been spared. The remarkably wide living room has a bay window from which the view over the water and the Wiegbrug will never be boring. The bedroom is located at the rear and has a very luxurious en-suite bathroom. There is a spacious private storage room on the top floor of the building. The canon has been bought off until 2065 and has already been secured under favorable conditions.
Layout:
How nice is it to live on the first floor with a good view and much more light, but still have your own entrance? You enter the living room through the hall with wardrobe and stylishly finished toilet. There you will immediately be amazed by the space and light. The living room is no less than 8.05 meters wide and the bay window and large windows provide a panoramic view of the water. Every season has its own charm, but the sparkle of the sun on the water, which is visible in the living room, always stands out. The open kitchen is of high quality with all the necessary built-in appliances from A-brands, black cabinet and drawer fronts and a composite worktop. Because the living room has an area of almost 35 m2, there is plenty of space for a large dining table and seating area.
And then the bedroom with open bathroom; it feels like a luxury hotel room with a spa experience. The bedroom has a custom-made cupboard wall and handy built-in wardrobes. The view at the back is also beautiful. Through the large windows you have a clear view of a park with beautiful trees, including a monumental witte paardenkastanje. In the bathroom you will find a semi-detached bath, a spacious walk-in shower, sink with furniture and a design radiator. Behind the bathroom is the practical laundry and storage space.
With the exception of the bathroom, the entire house has an oak wooden floor. All walls and ceilings are tightly plastered and there are several recessed spotlights in the ceiling. On the top floor of the building there is a huge storage room of 7 m2.
Energy consumption:
The house is fully equipped with double glazing and energy consumption is low due to the favorable sunny position.
VvE and land situation:
It is a medium-sized homeowners' association with 23 homes, is professionally managed and is financially healthy. The service costs are € 112.96 per month. There is an maintenance planning. The lease has been bought off for a long period of time until 11/1/2065 and a switch has now been made to a favorable canon for after 2065.
Neighbourhood:
Are you looking for a home with the ultimate city experience? Then Baarsjesweg 9 is your dream home. The house is located in the Krommert, one of the most beautiful parts of the Baarjes, with the Slatuinen nature garden around the corner. The quay on the Baarsjesweg is car-free, because this street is a dead end for cars. As a result, there is also plenty of parking space. On the corner you will find the always cozy Le French Café. In a few minutes you can walk to the Foodhallen or the Ten Kate market. You can easily join, for example, Pazzi, Van het Spit and Parole. The Jan Evertsenstraat has a wide range of shops and restaurants. For example, you will find bakers, delicacies shops and clothing stores there. Accessibility by public transport is excellent with the tram stop on the doorstep. It has a central location in relation to the Erasmus Park, the Vondelpark and the Rembrandt Park.
Particularities:
- Unique apartment of over 8 meters wide
- Completely renovated in 2018
- Unobstructed view over the canal
- Very luxurious en-suite bathroom
- Lots of storage space in the house and in the attic
- Healthy homeowners' association, service costs € 112,96 per month.
- Lease bought off until 2065 and then fixed
- TOP location on the edge of the Baarsjes and Oud West
The ultimate city experience on the border of the Baarsjes and Oud West. The house is located on the first floor and has its own entrance. The house was completely renovated in 2018 and no expense has been spared. The remarkably wide living room has a bay window from which the view over the water and the Wiegbrug will never be boring. The bedroom is located at the rear and has a very luxurious en-suite bathroom. There is a spacious private storage room on the top floor of the building. The canon has been bought off until 2065 and has already been secured under favorable conditions.
Layout:
How nice is it to live on the first floor with a good view and much more light, but still have your own entrance? You enter the living room through the hall with wardrobe and stylishly finished toilet. There you will immediately be amazed by the space and light. The living room is no less than 8.05 meters wide and the bay window and large windows provide a panoramic view of the water. Every season has its own charm, but the sparkle of the sun on the water, which is visible in the living room, always stands out. The open kitchen is of high quality with all the necessary built-in appliances from A-brands, black cabinet and drawer fronts and a composite worktop. Because the living room has an area of almost 35 m2, there is plenty of space for a large dining table and seating area.
And then the bedroom with open bathroom; it feels like a luxury hotel room with a spa experience. The bedroom has a custom-made cupboard wall and handy built-in wardrobes. The view at the back is also beautiful. Through the large windows you have a clear view of a park with beautiful trees, including a monumental witte paardenkastanje. In the bathroom you will find a semi-detached bath, a spacious walk-in shower, sink with furniture and a design radiator. Behind the bathroom is the practical laundry and storage space.
With the exception of the bathroom, the entire house has an oak wooden floor. All walls and ceilings are tightly plastered and there are several recessed spotlights in the ceiling. On the top floor of the building there is a huge storage room of 7 m2.
Energy consumption:
The house is fully equipped with double glazing and energy consumption is low due to the favorable sunny position.
VvE and land situation:
It is a medium-sized homeowners' association with 23 homes, is professionally managed and is financially healthy. The service costs are € 112.96 per month. There is an maintenance planning. The lease has been bought off for a long period of time until 11/1/2065 and a switch has now been made to a favorable canon for after 2065.
Neighbourhood:
Are you looking for a home with the ultimate city experience? Then Baarsjesweg 9 is your dream home. The house is located in the Krommert, one of the most beautiful parts of the Baarjes, with the Slatuinen nature garden around the corner. The quay on the Baarsjesweg is car-free, because this street is a dead end for cars. As a result, there is also plenty of parking space. On the corner you will find the always cozy Le French Café. In a few minutes you can walk to the Foodhallen or the Ten Kate market. You can easily join, for example, Pazzi, Van het Spit and Parole. The Jan Evertsenstraat has a wide range of shops and restaurants. For example, you will find bakers, delicacies shops and clothing stores there. Accessibility by public transport is excellent with the tram stop on the doorstep. It has a central location in relation to the Erasmus Park, the Vondelpark and the Rembrandt Park.
Particularities:
- Unique apartment of over 8 meters wide
- Completely renovated in 2018
- Unobstructed view over the canal
- Very luxurious en-suite bathroom
- Lots of storage space in the house and in the attic
- Healthy homeowners' association, service costs € 112,96 per month.
- Lease bought off until 2065 and then fixed
- TOP location on the edge of the Baarsjes and Oud West
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 465.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 112,96
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
209 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
20-11-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,96 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord Holland
Sectie
C
Perceelnummer
12109
Index
6
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2065-11-01
Foto's
Plattegronden
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
