Bestevaerstraat 55 D in Amsterdam 1056 HH: Appartement te koop.

Omschrijving

Zeer licht appartement verdeeld over 2 etages met 2 balkons gelegen op eigen grond. For English check the English page.

Ben je op zoek naar een woning met een riante living en een woonkeuken? De Bestevaerstraat 55D voldoet dan volledig aan jouw wensen met een living van maar liefst 56m2 en een heerlijke keuken waar je veel vrienden kunt uitnodigen. Er zijn 2 goed bemeten slaapkamers,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Bestevaerstraat 55 D in Amsterdam 1056 HH

Meer foto's

Verkopende makelaar

Chris Constant

020-5356868 0612062275

Omschrijving

English translation below

Zeer licht appartement verdeeld over 2 etages met 2 balkons gelegen op eigen grond. For English check the English page.

Ben je op zoek naar een woning met een riante living en een woonkeuken? De Bestevaerstraat 55D voldoet dan volledig aan jouw wensen met een living van maar liefst 56m2 en een heerlijke keuken waar je veel vrienden kunt uitnodigen. Er zijn 2 goed bemeten slaapkamers, 2 balkons op het ZW en een prima badkamer met ligbad. De ligging is ideaal als je graag gebruik maakt van het Erasmuspark en de vele leuke horecagelegenheden die de populaire wijk De Baarsjes rijk is.

Tweede etage:
Het appartement strekt zich uit over de 2e en 3e etage van een in 2006 gerenoveerd complex. De living is opmerkelijk groot en is opvallend licht door de breedte van bijna 6 meter en de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Gezellige zithoek aan de voorzijde met een prachtige, op maakt gemaakte kast. De royale woonkeuken met eiland bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en fraaie granieten werkbladen. Door het uitstekende oppervlak is er veel ruimte voor een grote stamtafel en veel gezelligheid. Bij de keuken is een handige kast voor de stofzuiger, de wijnen, proviand en keukenapparatuur. Door maar liefst 4 openslaande deuren geniet je in de wintermaanden van extra daglicht en in de warme maanden wordt het balkon één met de woonkamer. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt eikenhout. De airco verzorgt de koeling en energiezuinige verwarming.

Derde etage:
Middels een stijlvolle open trap kom je op de 3e etage. Via de overloop met ruimte voor de wasmachine en droger zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Vanuit beide goed bemeten slaapkamers kom je op het 2e balkon dat ook op het ZW gericht is. In de ouderslaapkamer is een 2e airco geïnstalleerd. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, 2 wastafels, 2 spiegels en is volledig betegeld.

Buitenruimtes:
Een goede buitenruimte is enorm belangrijk om optimaal te genieten van een fijn huis. Vanaf april tot oktober schijnt de zon meer dan je denkt als je dat kan daadwerkelijk kan ervaren met een kop koffie of een borrel in je handen. Deze woning heeft zelfs 2 buitenruimtes met een totaal oppervlak van 18m2. Het balkon op de 2e etage is extra diep waardoor er veel ruimte is voor een goede loungehoek en/of een eettafel. Door de ligging op het zuidwesten schijnt de zon hier vanaf begin van de middag tot laat in de avond. De allerlaatste zonnestralen vind je op de 3e etage.

VvE en grondsituatie:
Het betreft een middelgrote VvE met 31 woningen en een professionele administratie. Het pand is na de renovatie goed bijgehouden en is onlangs nog volledig geschilderd. De servicekosten bedragen € 214,62 en er is een uitgebreid MJOP aanwezig. De woning ligt op eigen grond dus geen gedoe of kosten met de gemeente over de erfpacht.

Energielabel:
De woning beschikt over een energielabel C. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Omgeving:
De woning heeft een uitermate goede ligging op in de populaire wijk De Baarsjes op een steenworp afstand van het Erasmuspark. Zodra je de deur uit stap vind je op iedere hoek leuke restaurantjes en barretjes als: Thai Thai Poppetje, Kauffman, Faam en Cafe Cook. Ook de Hallen zijn niet ver gelegen. Met de fiets rij je binnen een paar minuten in de Jordaan of doe je je dagelijkse boodschappen op de Ten Katemarkt. Met de auto zit je binnen no-time op de ring. Het openbaar vervoer is ook uitstekend dus Amsterdam ligt aan je voeten.

Bijzonderheden:
- Zeer licht appartement
- Verdeeld over 2 etages
- Riante living van 56m2
- 2 Balkons op het zuidwesten
- Goed onderhouden woning
- Keuken met eiland
- Badkamer met ligbad
- Eigen grond
- Financieel gezonde VvE
- Servicekosten € 214,62 p.m.
- Toplocatie in De Baarsjes nabij Bos en Lommer

Very bright apartment spread over 2 floors with 2 balconies located on own ground.

Are you looking for a home with a spacious living room and a kitchen/diner? The Bestevaerstraat 55D fully meets your wishes with a living room of no less than 56 m2 and a wonderful kitchen where you can invite many friends. There are 2 well-sized bedrooms, 2 SW-facing balconies and an excellent bathroom with bath. The location is ideal if you like to use the Erasmus Park and the many nice establishments in the popular De Baarsjes.

Second floor:
The apartment extends over the 2nd and 3rd floor of a complex renovated in 2006. The living room is remarkably large and remarkably light due to its width of almost 6 meters and the large windows at the front and rear. Cozy sitting area at the front with a beautiful custom cabinet. The spacious kitchen with island is located at the rear and is equipped with various built-in appliances, plenty of cupboard space and beautiful granite worktops. The excellent surface provides plenty of space for a large table and lots of fun. In the kitchen there is a handy cupboard for the vacuum cleaner, wines, provisions and kitchen appliances. Through 4 doors you can enjoy extra daylight in the winter months and in the warm months the balcony becomes one with the living room. The walls are tightly plastered and the floor is made of oak. The air conditioning provides cooling and energy-efficient heating.

Third floor:
You reach the 3rd floor via a stylish open staircase. The 2 bedrooms and the bathroom are accessible via the hallway with space for the washing machine and dryer. From both well-sized bedrooms you reach the 2nd balcony, which also faces SW. A second air conditioner has been installed in the master bedroom. The spacious bathroom has a bath, toilet, walk-in shower, 2 sinks, 2 mirrors and is fully tiled.

Outdoor areas:
A good outdoor space is extremely important to fully enjoy a nice home. From April to October the sun shines more than you think if you can actually experience it with a cup of coffee or a drink in your hands. This house even has 2 outdoor areas with a total area of 18m2. The balcony on the 2nd floor is extra deep, providing plenty of space for a good lounge area and/or dining table. Due to its south-west location, the sun shines here from early afternoon until late in the evening. You will find the very last rays of sunshine on the 3rd floor.

VvE and land situation:
This is a medium-sized homeowners' association with 31 homes and professional administration. The building has been well maintained after the renovation and was recently completely painted. The service costs are € 214.62 and there is an extensive MJOP available. The house is located on own ground, so there are no hassles or costs with the municipality about the leasehold.

Energy label:
The house has an energy label C. All windows are double glazing.

Environment:
The house has an extremely good location in the popular De Baarsjes, nearby the Erasmus Park. As soon as you step out the door you will find nice restaurants and bars on every corner, such as: Thai Thai Poppetje, Kauffman, Faam and Cafe Cook. The Hallen are also not far away. You can cycle to the Jordaan in a few minutes or do your daily shopping at the Ten Katemarkt. By car you will be on the ring in no time. Public transport is also excellent, so Amsterdam is at your doorstep.

Particularities:
- Very bright apartment
- Divided over 2 floors
- Spacious living room of 56m2
- 2 Southwest-facing balconies
- Well maintained home
- Kitchen with island
- Bathroom with bath
- Own ground
- Financially healthy homeowners' association
- Service costs € 214.62 p.m.
- Prime location in De Baarsjes near Bos en Lommer

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.647,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 214,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Inhoud 277 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 214,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord Holland Sectie L Perceelnummer 3451 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom