Laurentiden 36

Omschrijving

Perfect onderhouden eengezinswoning gelegen aan een rustig woonerf op loopafstand van scholen, station en het winkelcentrum.

Dit fijne familiehuis is door de huidige eigenaar tot in de puntjes afgewerkt en zeer netjes bewoond. De woonkamer is bijzonder sfeervol met een luxe keuken, grote schuifpui en een houten vloer. Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e etage is een open ruimte voor een eventuele 4e slaapkamer. Na de sleuteloverdracht hoef je hier weinig tot niks te doen en kan je snel verhuizen. De ligging aan een rustig woonerf, de fraaie architectuur en de totale afwerking maken van deze woning een unieke kans.

Begane grond:
Entree in een lange hal met het toilet, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui in de achtergevel. De luxe keuken is in tweeën gedeeld zodat je tot aan het raam kunt lopen en er meer ruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van dikke werkbladen van composiet, veel opbergruimte in de lades en kasten en diverse inbouwapparatuur: 5 gaspitten, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een RVS schouw. Tevens is er een hele fijne coffee-corner. Handige trapkast voor proviand, keukenapparatuur en speelgoed. De stijlvolle lambrisering zorgt voor veel sfeer en er ligt een eikenhouten vloer.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn ondanks de schuine kap opvallend groot en voorzien van grote dakramen. Ook de 3e slaapkamer is zeker niet verkeerd met een oppervlak van ruim 9 m2. Stijlvolle badkamer met een grote inloopdouche, 2e toilet, wastafel met 2 kranen en bijpassende meubels, volledige betegeling en een openslaand raam.

Tweede etage:
Deze etage is te bereiken middels een vaste trap en is een grote open ruimte waar zeer eenvoudig een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden, er is alvast een groot dakraam. Verder vind je hier de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte te vinden.

Buitenruimte:
In de voortuin is ruimte voor een stadstuintje of een leuk terrasje om nog even te genieten van de laatste zonnestralen op de dag. De onderhoudsarme achtertuin heeft een goed oppervlak en is voorzien van een vrijstaand kunststof schuurtje, plantenborders en een groot en gezellig terras. De zon is hier vanaf vroeg in de ochtend tot laat op de dag te vinden.

Buurt:
In de directe omgeving zijn veel scholen, uitstekende voorzieningen, veel keus aan winkels, het treinstation en meerdere speelplantsoenen. Doordat de woning aan een woonerf ligt is het rustig en veilig voor de kinderen. Er is altijd plek om een auto voor de deur te parkeren. Met de trein ben je in 20 minuutjes op Amsterdam Centraal station en in een half uur op Schiphol. Bossen en stranden zijn goed bereikbaar met de auto of fiets.

Energielabel A:
De woning is voorzien van HR ++ beglazing en is volledig geïsoleerd met als resultaat een A label.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden woning
- Volledig eigendom
- Royale woonkamer met houten vloer
- Luxe keuken met coffee-corner
- Houten vloer
- 3 of 4 slaapkamers
- Grote zolderetage
- Veel buitenruimte
- Fraaie architectuur
- Gelegen aan een rustig woonerf
- Loopafstand van scholen, station en winkelcentrum

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.935,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 361 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie N Perceelnummer 3985 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties