Juliana van Stolbergstraat 51 2
1055 RL AmsterdamOmschrijving
Op zoek naar een 2-kamer appartement waar je niets meer aan hoeft te doen en ook nog eens beschikt over uniek energielabel A+? Kom dan vooral langs! In het hippe Bos & Lommer staat dit bijzonder licht en volledig gerenoveerd hoekappartement te koop met 4 zonnepanelen op het dak en energielabel A+. For English check the English page.De woning is gelegen in een rustige straat in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 2Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Op zoek naar een 2-kamer appartement waar je niets meer aan hoeft te doen en ook nog eens beschikt over uniek energielabel A+? Kom dan vooral langs! In het hippe Bos & Lommer staat dit bijzonder licht en volledig gerenoveerd hoekappartement te koop met 4 zonnepanelen op het dak en energielabel A+. For English check the English page.De woning is gelegen in een rustige straat in het hippe Bos en Lommer en het complex is in 2017 vernieuwbouwd, waarna de verkoper de woning vanaf casco naar de huidige klasse heeft verbouwd. Door de hoekligging en doordat de woning op de 2e etage ligt is de gehele woning opvallend licht. Het beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel glas en Frans balkon, een luxe open keuken met Quooker, royale slaapkamer met badkamer en-suite, een separaat toilet en een heerlijk balkon op het ZO. Het energielabel is een A+ door 4 zonnepanelen, HR++ glas en muurisolatie. Op de begane grond bevindt zich een enorm grote bergruimte van maar liefst 12m2. De erfpacht is afgekocht tot 16-2-2066 en is vervolgens gunstig vastgeklikt.
Indeling:
Middels een bijzonder toegankelijk trappenhuis voorzien van ramen bereik je snel de 2e etage. Opvallend detail is het originele mandje waarin de boodschappen naar boven getakeld kunnen worden. De architect heeft gekozen om de authentieke kenmerken bij de vernieuwbouwing in 2017 te behouden, wat zorgt voor veel sfeer. Je komt de woning binnen in een fraaie hal met de garderobe aan 1 zijde en aan de andere zijde het stijlvolle toilet. Er ligt in het hele appartement een nette houten vloer. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde met een Frans balkon en een gevel die nagenoeg geheel uit glas bestaat. De zwarte, open keuken verbindt de woonkamer met de achterzijde waarvandaan je het balkon op kunt. De luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel kastruimte. Bijzonder royale slaapkamer met badkamer en-suite waardoor de ruimte nog groter is geworden. Ook hiervandaan is het balkon toegankelijk. In de op maakt gemaakte inbouwkast vind je de HR-CV ketel (Intergas 2017), de wasmachineaansluiting en veel ruimte voor kleding en andere opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Indien gewenst is het zeer eenvoudig om de badkamer middels een tussenwand af te scheiden van de slaapkamer. Het zonnige balkon is voorzien van een prachtige donkergrijze vlonder en is een stuk ruimer dan standaard. Door de ligging op het ZO en de hoekligging op het ZW kun je hier van vroeg op de dag tot laat in de middag van de zon genieten. De woning is gedurende jaren van binnen en buiten perfect onderhouden, onlangs zijn de plinten nog vernieuwd en de muren voorzien van een nieuw likje verf. Oftewel de woning kan zo betreden worden!
In de kelder bevindt zich de opvallend ruime berging van maar liefst 12 m2. En wat vind je van de gemeenschappelijke tuin? Een hoveniersbedrijf houdt de prachtig aangelegde tuin zorgvuldig bij.
VvE en grondsituatie:
Het betreft een grote VvE met 132 woningen en een keurige professionele administratie. De servicekosten bedragen € 86,93 p.m. en er is een goede kaspositie. Tevens is er een uitgebreid MJOP aanwezig. De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon is langdurig afgekocht tot 16-2-2066 en is onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt voor na 2066.
Energielabel A+:
Het bouwjaar van het pand is officieel 1937 maar is in 2017 volledig vernieuwbouwd en geïsoleerd. Hierdoor zijn er kunststof ramen met HR++ glas en zijn alle muren geïsoleerd. Vervolgens hebben de verkopers met toestemming van de VvE 4 zonnepanelen op het dak gelegd waardoor de maandelijkse energiekosten beduidend lager liggen.
Kortom: op zoek naar een instapklare woning met lage energiekosten, gunstige erfpacht en ook nog eens op een zeer leuke en rustige plek in Amsterdam West? Dan is deze woning perfect voor jou!
Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in het populaire Bos en Lommer. Deze hippe buurt is zeer geliefd wat heeft geleid tot meer leuke hotspots zoals o.a. MasMais, Buurman & buurman, Fuku, Terrasmus, Spaghetteria, Old mans art gallery, Podium Mozaiëk en Abbey. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse restaurants en (eet)cafés maar ook vele buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je onder andere het Westerpark, Erasmuspark en Rembrandtpark. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken.
Bijzonderheden
- In 2017 volledige vernieuwbouwd pand en woning
- Energielabel A+
- 2e etage
- Hoekligging met veel lichtinval
- 4 zonnepalen op het dak voor privé gebruik
- De erfpacht is afgekocht tot 16-2-2066 en is vervolgens gunstig vastgeklikt.
- Royaal balkon ZO en Frans balkon
- Luxe keuken met Quooker
- Slaapkamer met badkamer en-suite en inloopdouche
- Houten vloer en netjes gestuukte wanden en plafond
- Grote berging van 12m2 op de begane grond
- Gemeenschappelijke tuin, goed onderhouden middels VVE
- Financieel gezonde VVE
- Servicekosten € 86,93 p.m.
- Populaire omgeving in Bos en Lommer
Exceptionally light and completely renovated corner apartment in the trendy Bos & Lommer with 4 solar panels on the roof and Energylabel A+.
The apartment is located in a quiet street in trendy Bos en Lommer and the complex was renovated in 2017, after which the seller renovated the house from the shell to the current class. Due to its corner location and because the house is on the 2nd floor, the entire house is remarkably light. It has an attractive living room with lots of glass and a French balcony, a luxurious open kitchen with Quooker, spacious bedroom with en-suite bathroom, a separate toilet and a lovely SE-facing balcony. The energy label is A+ due to 4 solar panels, HR++ glass and wall insulation. On the ground floor there is a huge storage space of no less than 12m2. The leasehold was bought off until 16-2-2066 and was then conveniently fixed.
Layout:
You can quickly reach the 2nd floor via a particularly accessible stairwell with windows. A striking detail is the original basket in which the groceries can be lifted up. The architect chose to retain the authentic features during the renovation in 2017, which creates a lot of character. You enter the house into a beautiful hall with the wardrobe on one side and the stylish toilet on the other side. There is a neat wooden floor throughout the apartment. The living area is located at the front with a French balcony and a facade that consists almost entirely of glass. The black, open kitchen connects the living room with the rear, from where you can access the balcony. The luxurious kitchen is equipped with all necessary built-in appliances and plenty of cupboard space. Very spacious bedroom with en-suite bathroom, making the space even larger. The balcony is also accessible from here. In the custom built-in cupboard you will find the HR central heating boiler (Intergas 2017), the washing machine connection and plenty of space for clothing and other storage options. The bathroom has a sink with furniture and a spacious walk-in shower. If desired, it is very easy to separate the bathroom from the bedroom with a partition. The sunny balcony has a beautiful dark gray decking and is a lot more spacious than standard. Due to its SE location and SW corner location, you can enjoy the sun from early in the day until late in the afternoon. The house has been perfectly maintained inside and out for years, the skirting boards have recently been renewed and the walls have been given a new lick of paint. In other words, the house can be entered straight away!
In the basement there is a remarkably spacious storage room of no less than 12 m2. And what do you think of the communal garden? A landscaping company carefully maintains the beautifully landscaped garden.
VvE and land situation:
This is a large homeowners' association with 132 homes and a professional administration. The service costs amount to € 86.93 per month and there is a good cash position. There is also an extensive MJOP available. The house is located on leasehold land. The canon has been bought off for a long period of time until February 16, 2066 and has been locked in for after 2066 under favorable conditions.
Energy label A+:
The building was officially built in 1937, but it was completely renovated and insulated in 2017. As a result, there are plastic windows with HR++ glass and all walls are insulated. The sellers then installed 4 solar panels on the roof with the permission of the homeowners' association, which significantly lowers the monthly energy costs.
In short: looking for a ready-to-live home with low energy costs, favorable leasehold and also in a very nice and quiet location in Amsterdam West? Then this house is perfect for you!
Environment and accessibility:
The apartment is located in the popular Bos en Lommer. This hip neighborhood is very popular, which has led to more nice hotspots such as MasMais, Buurman & neighbor, Fuku, Terrasmus, Spaghetteria, Old mans art gallery, Podium Mozaiëk and Abbey. As soon as you walk out the door you will find various restaurants and cafés, as well as many local shops for your daily groceries. Within walking or short cycling distance you will find the Westerpark, Erasmuspark and Rembrandtpark. The connections to public transport are excellent and the Ring A-10 can be reached in a few minutes by car.
Particularities:
- Completely renovated building and home in 2017
- Energy label A+
- 2nd floor
- Corner location with lots of light
- 4 solar panels on the roof for private use
- The leasehold has been bought off until 16-2-2066 and has subsequently been conveniently secured.
- Spacious SE balcony and French balcony
- Luxury kitchen with Quooker
- Bedroom with en-suite bathroom and walk-in shower
- Wooden floor and neatly plastered walls and ceiling
- Large storage room of 12m2 on the ground floor
- Communal garden, well maintained by VVE
- Financially healthy VVE
- Service costs €86.93 p.m.
- Popular area in Bos en Lommer
The apartment is located in a quiet street in trendy Bos en Lommer and the complex was renovated in 2017, after which the seller renovated the house from the shell to the current class. Due to its corner location and because the house is on the 2nd floor, the entire house is remarkably light. It has an attractive living room with lots of glass and a French balcony, a luxurious open kitchen with Quooker, spacious bedroom with en-suite bathroom, a separate toilet and a lovely SE-facing balcony. The energy label is A+ due to 4 solar panels, HR++ glass and wall insulation. On the ground floor there is a huge storage space of no less than 12m2. The leasehold was bought off until 16-2-2066 and was then conveniently fixed.
Layout:
You can quickly reach the 2nd floor via a particularly accessible stairwell with windows. A striking detail is the original basket in which the groceries can be lifted up. The architect chose to retain the authentic features during the renovation in 2017, which creates a lot of character. You enter the house into a beautiful hall with the wardrobe on one side and the stylish toilet on the other side. There is a neat wooden floor throughout the apartment. The living area is located at the front with a French balcony and a facade that consists almost entirely of glass. The black, open kitchen connects the living room with the rear, from where you can access the balcony. The luxurious kitchen is equipped with all necessary built-in appliances and plenty of cupboard space. Very spacious bedroom with en-suite bathroom, making the space even larger. The balcony is also accessible from here. In the custom built-in cupboard you will find the HR central heating boiler (Intergas 2017), the washing machine connection and plenty of space for clothing and other storage options. The bathroom has a sink with furniture and a spacious walk-in shower. If desired, it is very easy to separate the bathroom from the bedroom with a partition. The sunny balcony has a beautiful dark gray decking and is a lot more spacious than standard. Due to its SE location and SW corner location, you can enjoy the sun from early in the day until late in the afternoon. The house has been perfectly maintained inside and out for years, the skirting boards have recently been renewed and the walls have been given a new lick of paint. In other words, the house can be entered straight away!
In the basement there is a remarkably spacious storage room of no less than 12 m2. And what do you think of the communal garden? A landscaping company carefully maintains the beautifully landscaped garden.
VvE and land situation:
This is a large homeowners' association with 132 homes and a professional administration. The service costs amount to € 86.93 per month and there is a good cash position. There is also an extensive MJOP available. The house is located on leasehold land. The canon has been bought off for a long period of time until February 16, 2066 and has been locked in for after 2066 under favorable conditions.
Energy label A+:
The building was officially built in 1937, but it was completely renovated and insulated in 2017. As a result, there are plastic windows with HR++ glass and all walls are insulated. The sellers then installed 4 solar panels on the roof with the permission of the homeowners' association, which significantly lowers the monthly energy costs.
In short: looking for a ready-to-live home with low energy costs, favorable leasehold and also in a very nice and quiet location in Amsterdam West? Then this house is perfect for you!
Environment and accessibility:
The apartment is located in the popular Bos en Lommer. This hip neighborhood is very popular, which has led to more nice hotspots such as MasMais, Buurman & neighbor, Fuku, Terrasmus, Spaghetteria, Old mans art gallery, Podium Mozaiëk and Abbey. As soon as you walk out the door you will find various restaurants and cafés, as well as many local shops for your daily groceries. Within walking or short cycling distance you will find the Westerpark, Erasmuspark and Rembrandtpark. The connections to public transport are excellent and the Ring A-10 can be reached in a few minutes by car.
Particularities:
- Completely renovated building and home in 2017
- Energy label A+
- 2nd floor
- Corner location with lots of light
- 4 solar panels on the roof for private use
- The leasehold has been bought off until 16-2-2066 and has subsequently been conveniently secured.
- Spacious SE balcony and French balcony
- Luxury kitchen with Quooker
- Bedroom with en-suite bathroom and walk-in shower
- Wooden floor and neatly plastered walls and ceiling
- Large storage room of 12m2 on the ground floor
- Communal garden, well maintained by VVE
- Financially healthy VVE
- Service costs €86.93 p.m.
- Popular area in Bos en Lommer
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.555,56
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 86,93
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
149 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
18-01-2034
Isolatie
Muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,93 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten (Noord Holland)
Sectie
C
Perceelnummer
12181
Index
85
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2066-02-16
Foto's
Plattegronden
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
