Hoofdweg 190 - 3
1057 DD AmsterdamOmschrijving
UITSTEKEND GESCHIKT VOOR STUDERENDE KINDEREN, STARTERS EN EXPATS! Mocht je niet binnen deze doelgroep vallen, dan ben je uiteraard ook van harte welkom voor een bezichtiging. Deze fijne bovenwoning is namelijk praktisch ingedeeld voor ieder wat wils met een grote woonkamer, 3 ruime slaapkamers, comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tussengelegen praktische keuken en een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
UITSTEKEND GESCHIKT VOOR STUDERENDE KINDEREN, STARTERS EN EXPATS! Mocht je niet binnen deze doelgroep vallen, dan ben je uiteraard ook van harte welkom voor een bezichtiging. Deze fijne bovenwoning is namelijk praktisch ingedeeld voor ieder wat wils met een grote woonkamer, 3 ruime slaapkamers, comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tussengelegen praktische keuken en een breed balkon (7 m2) met gezellige zithoek en handige opbergkast. Gelegen op de derde verdieping van een authentiek pand in de populaire wijk De Baarsjes, nabij Rembrandtpark en Vondelpark, het bruisende Oud-West en het centrum van Amsterdam. ERFPACHT AFGEKOCHT T/M 31-08-2057 (!)INDELING
Via het goed onderhouden trappenhuis begeven we ons middels de nette trap naar boven, richting de derde verdieping met een overloop inclusief meterkast en de eigen entree van de woning.
Derde verdieping
Bij binnenkomst stap je direct in de voormalige hal, die handig bij de ruime woonkamer is betrokken en zodoende in verbinding staat met alle vertrekken. Het gehele appartement is gelegd met een houtkleurige laminaatvloer en voorzien van veel openslaande ramen met dubbele beglazing en prettig lichtinval.
Woonkamer
Aan de straatzijde bevindt zich de multifunctionele woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek met familie-sofa, salontafel en televisiemeubel als tevens een eettafel met bijpassende stoelen naar eigen indeling. Dankzij de goede isolatie (energielabel B) met extra dik dubbelglas, geniet je in alle rust van het wijde uitzicht over de karakteristieke Hoofdweg. Het zal je niet ontgaan dat helder zonlicht tegen de middag het appartement binnenvalt. Een aangename sfeer die ongetwijfeld nieuwe energie en inspiratie geeft!
Slapen
Naast de woonkamer is de eerste ruime slaapkamer te vinden, met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en tevens zijn er grote kledingkasten met extra schapjes om persoonlijke items stijlvol te kunnen tentoonstellen. Ook is er slim een bureautje aan de lange zijde van deze slaapkamer bevestigd.
Aan de achterzijde van het pand zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Ook allebei deze slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en de mogelijkheid tot het plaatsen van (kleding)kasten. Uiteraard kunnen deze slaapkamers ook ideaal dienen als thuiswerkplek, babykamer en/of hobbyruimte. Wat opvalt is de goede bereikbaarheid van de bijbehorende buitenruimte, want er zijn maar liefst drie deuren met toegang tot het woning-brede balkon; zowel vanuit beide achtergelegen slaapkamers als vanuit de keuken.
Keuken
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combioven-magnetron en vaatwasmachine. Het geheel is afgewerkt met een zwart kunststof aanrechtblad in natuursteen-look en witte keukenkastjes met veel opbergruimte. Aan de lange zijde van de keuken is er tevens een ideaal tafelblad aan de wand bevestigd, uitgevoerd in dezelfde kleur als het aanrechtblad en hanglampen zorgen voor verlichting in de keuken.
Badkamer
Centraal gelegen in het appartement bevindt zich de badkamer, die is ingericht met een inloopdouche voorzien van glazen tussenwand, toilet, radiator en wastafelmeubel met spiegel en houten wandplank. Een betonnen gietvloer met verhoogde zijkanten tegen spatwater (die momenteel weer helemaal populair is) en witte wandtegels zorgen tenslotte voor een hygiënische situatie.
Wasruimte
In de hal naast de badkamer is er een losse wasruimte, die is weggewerkt achter een deur en voorzien van wasmachine-aansluiting en ruimte voor een droger. De wasmachine en droger van de huidige eigenaar kunnen bovendien worden overgenomen.
Balkon (7 m2)
Door welgeteld drie deuren, zowel vanuit de keuken als via beide slaapkamers aan de achterzijde, is dit fijne woning-brede balkon bereikbaar. Geniet met vrienden en/of familie onder het genot van een eventueel hapje en drankje vanuit de zithoek, terwijl je uitkijkt op de rustige achtertuinen van de buren.
EIGENDOM
De erfpacht is afgekocht t/m 31-08-2057, dus tot die tijd betaal géén erfpacht! (restdeel voortdurende erfpacht AB 2000).
VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE)
- Bestaande uit 164 appartementen;
- Professioneel beheer door VvE Beheer Amsterdam;
- Servicekosten € 135,- per maand;
- Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
- Reservefonds ongeveer €175.000,- (peildatum 30-06-2023).
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1924;
- Woonoppervlakte 59 m2, conform NEN2580;
- Breed balkon (7 m2) met zithoek en opbergkast;
- Fijne woonkamer met prettig lichtinval;
- 3 ruime slaapkamers;
- Centraal gelegen praktische keuken;
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
- Energielabel B;
- ERFPACHT AFGEKOCHT t/m 31-08-2057 (restdeel AB 2000);
- Ideale locatie nabij Rembrandtpark, Vondelpark en het bruisende Oud-West;
- Notaris naar keuze koper (binnen ring Amsterdam);
- Oplevering snel – in overleg;
- Voorbehoud gunning verkoper.
Hoofdweg 190-3, 1057DD Amsterdam.
EXCELLENT FOR STUDYING CHILDREN, STARTERS AND EXPATS! If you do not recognize yourself within this target group, you are of course also welcome for a viewing. This lovely upstairs apartment is in fact practically laid out for everyone with a large living room, 3 spacious bedrooms, comfortable bathroom with shower, washbasin and toilet, intermediate practical kitchen and a wide balcony (7 m2) with cozy sitting area and convenient storage closet. Located on the third floor of an authentic building in the popular district of De Baarsjes, near the famous Vondelpark and Rembrandtpark, the bustling area of Old West and the city center of Amsterdam. GROUND LEASE BOUGHT OFF UNTIL 31-08-2057 (!)
LAYOUT
Through the well-maintained staircase we move upstairs to the third floor with a landing including meter cupboard and the private entrance to the house.
Third floor
Upon entering you step directly into the former hallway, which is conveniently included in the spacious living room and thus connected to all rooms. The entire apartment is laid with wood-colored laminate flooring and equipped with many opening windows with double glazing and pleasant light incidence.
Living room
On the street side of the property is the multifunctional living room, which offers ample space for both a comfortable sitting area with family sofa, coffee table and television cabinet and also a dining table with matching chairs to your own layout. Thanks to the good insulation (energy label B) with extra thick double glazing, you can enjoy the wide view of the characteristic main road in peace and quiet. It will not escape you that bright sunlight enters the apartment at noon. A pleasant atmosphere that will undoubtedly give you new energy and inspiration!
Bedrooms
Next to the living room you will find the first spacious (master) bedroom, with more than enough space for a double bed and also large closets with extra shelves to stylishly display personal items. A small desk is cleverly attached to the long side of this bedroom too.
Located at the rear side of the property are the second and third bedroom. Also, both these bedrooms offer enough space for a double bed and the possibility of placing wardrobes. Of course, these bedrooms could ideally serve as home office, nursery and/or hobby room as well. Extra luxury is the good accessibility of the corresponding outdoor space, because there are three doors with access to the apartment-wide balcony; from both rear bedrooms and from the kitchen.
Kitchen
The kitchen is equipped with built-in appliances: 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator with freezer compartment, combination oven-microwave and dishwasher. The whole is finished with an artificial black countertop in natural stone look and white kitchen cabinets with plenty of storage space. On the long side of the kitchen there is also a handy table top attached to the wall, finished in the same color as the countertop and hanging lamps provide lighting in the kitchen.
Bathroom
Centrally located in the apartment is the bathroom, which is equipped with a walk-in shower with glass partition, toilet, radiator and washbasin cabinet with mirror and wooden wall shelf. Finally, a concrete cast floor with raised sides against splashing water (which is currently very popular again) and white wall tiles ensure a hygienic situation.
Laundry room
In the hall next to the bathroom there is a separate laundry room, which is hidden behind a door and equipped with washing machine connection and space for a dryer. Moreover, the washer and dryer of the current owner are for take over.
Balcony (7 m2)
With a choice of three doors, this nice apartment-wide balcony is accessible; both from the kitchen as via both rear bedrooms. Enjoy your get together with friends and/or family while enjoying possible drinks and snacks from the sitting area, while overlooking the quiet backyards of the neighbors.
PROPERTY
The ground lease has been bought off until 31-08-2057, so until then you pay nothing! (Remaining part AB 2000).
HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE)
- Consisting of 164 apartments;
- Professional management by VvE Beheer Amsterdam;
- Service costs are €135 per month;
- Long-term maintenance plan (MJOP) available;
- Reserve fund approximately €175,000 (reference date 30-06-2023).
PARTICULARS
- Year of build 1924;
- Living space 59 m2, according to NEN2580;
- Wide balcony (7 m2) with sitting area and storage closet;
- Living room with plenty of natural light incidence;
- 3 spacious bedrooms;
- Centrally located practical kitchen;
- Bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet;
- Energy label B;
- GROUND LEASE BOUGHT OFF UNTIL 31-08-2057 (remainder AB 2000);
- Location near famous Vondelpark, Rembrandtpark and amazing area of Old West;
- Notary of buyer's choice (within the ring of Amsterdam);
- Quick delivery – in consultation;
- Reservation to seller's award.
EXCELLENT FOR STUDYING CHILDREN, STARTERS AND EXPATS! If you do not recognize yourself within this target group, you are of course also welcome for a viewing. This lovely upstairs apartment is in fact practically laid out for everyone with a large living room, 3 spacious bedrooms, comfortable bathroom with shower, washbasin and toilet, intermediate practical kitchen and a wide balcony (7 m2) with cozy sitting area and convenient storage closet. Located on the third floor of an authentic building in the popular district of De Baarsjes, near the famous Vondelpark and Rembrandtpark, the bustling area of Old West and the city center of Amsterdam. GROUND LEASE BOUGHT OFF UNTIL 31-08-2057 (!)
LAYOUT
Through the well-maintained staircase we move upstairs to the third floor with a landing including meter cupboard and the private entrance to the house.
Third floor
Upon entering you step directly into the former hallway, which is conveniently included in the spacious living room and thus connected to all rooms. The entire apartment is laid with wood-colored laminate flooring and equipped with many opening windows with double glazing and pleasant light incidence.
Living room
On the street side of the property is the multifunctional living room, which offers ample space for both a comfortable sitting area with family sofa, coffee table and television cabinet and also a dining table with matching chairs to your own layout. Thanks to the good insulation (energy label B) with extra thick double glazing, you can enjoy the wide view of the characteristic main road in peace and quiet. It will not escape you that bright sunlight enters the apartment at noon. A pleasant atmosphere that will undoubtedly give you new energy and inspiration!
Bedrooms
Next to the living room you will find the first spacious (master) bedroom, with more than enough space for a double bed and also large closets with extra shelves to stylishly display personal items. A small desk is cleverly attached to the long side of this bedroom too.
Located at the rear side of the property are the second and third bedroom. Also, both these bedrooms offer enough space for a double bed and the possibility of placing wardrobes. Of course, these bedrooms could ideally serve as home office, nursery and/or hobby room as well. Extra luxury is the good accessibility of the corresponding outdoor space, because there are three doors with access to the apartment-wide balcony; from both rear bedrooms and from the kitchen.
Kitchen
The kitchen is equipped with built-in appliances: 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator with freezer compartment, combination oven-microwave and dishwasher. The whole is finished with an artificial black countertop in natural stone look and white kitchen cabinets with plenty of storage space. On the long side of the kitchen there is also a handy table top attached to the wall, finished in the same color as the countertop and hanging lamps provide lighting in the kitchen.
Bathroom
Centrally located in the apartment is the bathroom, which is equipped with a walk-in shower with glass partition, toilet, radiator and washbasin cabinet with mirror and wooden wall shelf. Finally, a concrete cast floor with raised sides against splashing water (which is currently very popular again) and white wall tiles ensure a hygienic situation.
Laundry room
In the hall next to the bathroom there is a separate laundry room, which is hidden behind a door and equipped with washing machine connection and space for a dryer. Moreover, the washer and dryer of the current owner are for take over.
Balcony (7 m2)
With a choice of three doors, this nice apartment-wide balcony is accessible; both from the kitchen as via both rear bedrooms. Enjoy your get together with friends and/or family while enjoying possible drinks and snacks from the sitting area, while overlooking the quiet backyards of the neighbors.
PROPERTY
The ground lease has been bought off until 31-08-2057, so until then you pay nothing! (Remaining part AB 2000).
HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE)
- Consisting of 164 apartments;
- Professional management by VvE Beheer Amsterdam;
- Service costs are €135 per month;
- Long-term maintenance plan (MJOP) available;
- Reserve fund approximately €175,000 (reference date 30-06-2023).
PARTICULARS
- Year of build 1924;
- Living space 59 m2, according to NEN2580;
- Wide balcony (7 m2) with sitting area and storage closet;
- Living room with plenty of natural light incidence;
- 3 spacious bedrooms;
- Centrally located practical kitchen;
- Bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet;
- Energy label B;
- GROUND LEASE BOUGHT OFF UNTIL 31-08-2057 (remainder AB 2000);
- Location near famous Vondelpark, Rembrandtpark and amazing area of Old West;
- Notary of buyer's choice (within the ring of Amsterdam);
- Quick delivery – in consultation;
- Reservation to seller's award.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 410.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.949,15
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 135,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
149 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
12-03-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
C
Perceelnummer
11293
Index
24
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2057-08-31
Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
